Valkenswaardseweg 2 • Leende
Matt Andreoli
A
Vraagprijs € 1.350.000,- k.k.
Te koop riante vrijstaande villa op toplocatie nabij de golfbaan!
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een villa die luxe en comfort perfect combineert!
Stap binnen in deze prachtige, riante villa op een exclusieve locatie, direct gelegen nabij de golfbaan van maar liefst 379 m2 woonoppervlakte. Deze woning combineert luxe, ruimte en comfort met een prachtige groene omgeving en moderne voorzieningen. Hier geniet u van een uniek samenspel tussen rust, privacy en hoogwaardige woonkwaliteit.
Bij binnenkomst
De ruime, hoge hal straalt grandeur uit dankzij de prachtige elementen zoals het gebrandschilderde glas. Een handige garderobenis en een gastentoilet maken...
... de entree compleet.
Een woonkamer van formaat
De mega woonkamer is verdeeld in meerdere sfeervolle gedeeltes: een gezellige eetkamer, een knusse zitkamer en een inspirerend muziek- of werkkamerdeel. Dankzij de grote ramen geniet u overal van een prachtig uitzicht op de tuin. De warme houten parketvloer voegt een extra vleugje klasse toe.
Woonkeuken en praktische ruimtes
De keuken is volledig uitgerust met apparatuur en biedt een fraai uitzicht naar buiten. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken met pantry en een deur naar buiten. Voor de autoliefhebber is er een dubbele garage met elektrische deur, inclusief een extra toilet.
Een tuin om van te dromen
De royale bostuin is volledig omheind en biedt alle privacy die u zich kunt wensen. Ontspan op het overdekte, verwarmde terras of maak gebruik van de dubbele carport en de oprit met elektrisch bedienbare poort. Deze tuin is een oase van rust waar natuur en luxe samenkomen.
Eerste verdieping: royale slaapkamers en wellness
• Vier ruime slaapkamers, perfect voor het hele gezin.
• Twee badkamers, waaronder een ensuite badkamer bij de hoofdslaapkamer, compleet met sauna en toegang tot een kleedkamer.
• Een ruime waskamer en een separaat toilet op de overloop bieden extra gemak.
Extra luxe en veiligheid
• De woning is uitgerust met een alarmsysteem voor uw veiligheid.
• Energielabel A garandeert een duurzame en energiezuinige leefomgeving.
Toplocatie met eindeloze mogelijkheden
Met de nabijgelegen golfbaan, ruime indeling en hoogwaardige afwerking is deze villa perfect voor gezinnen, professionals en iedereen die op zoek is naar luxe wonen op een toplocatie.
Maak uw woondromen waar in deze unieke villa!
Overdracht
Referentienummer
07793
Vraagprijs
€ 1.350.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
27 december 2024
Laatste wijziging
23 mei 2025
Bouw
Type object
Woonhuis | Villa | Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Isolatievormen
Volledig geisoleerd
Oppervlakte, inhoud, energie
Perceeloppervlakte
2.245 m2
Woonoppervlakte
379 m2
Inhoud
1.648 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
49 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buiten ruimten
78 m2
Energielabel
A
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Aantal garages
1
CV-ketel
CV-ketel
Atag
Bouwjaar
2016
Eigendom
Koop
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
8
Aantal garages
1
Tuin
Ja
Ventilatie
Ja
Alarminstallatie
Ja
Sauna
Ja
Badkamervoorzieningen
Badkamer 1: Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Sauna
Badkamer 2: Ligbad, Douche, Dubbele wastafel