Eindhoven, Oirschotsedijk 24

... of peace and space, with an unobstructed view and optimum privacy. An exceptional remarkable location amidst woody surroundings (at the Philips de Jongpark), yet near the centre of Eindhoven and all facilities such as Philips, ASML, Flightforum and Eindhoven Airport, TU Campus, International school, Philips Fruit Garden, training complex Herdgang.

Deze bijzondere villa met 2 badkamers, mogelijkheid tot 6 slaapkamers, volledig onderkelderd met garage, bioscoop, wellness, bar en dierenweide. Tevens de potentie om kantoor/ praktijk aan huis, guesthouse of mantelzorgwoning te realiseren.

Een bijzondere beleving die u zeker wilt ervaren!

Indeling:

Begane grond:

Royale ontvangsthal (20 m2) met meterkast, toilet en trapopgang.

Via de ruime en centraal gelegen eetkamer (35 m2) heeft u toegang via openslaande tuindeuren tot het terras en de tuin. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over dit geheel.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De serre (22 m2) biedt veel lichtinval door de grote raampartijen en tuindeuren. Tevens hier een groen uitzicht.

Een sfeervolle gashaard biedt een gezellige ambiance aan zowel de eetkamer als de woonkamer en serre.

Aansluitend aan de eetkamer bereikt u de luxe keuken (21 m2) met kookeiland. Afgewerkt met een granieten werkblad met hoogglans witte opbergkasten welke voldoende opbergruimte creëren. Qua apparatuur is deze keuken voorzien van een 5 pits gasfornuis met wokpit, ingebouwde Amerikaanse koel-/vriescombinatie, combi-oven, RVS spoelbak en een vaatwasser. Vanuit deze plek heeft u van alle zijden zicht op de achtertuin en toegang tot het terras.

De ontvangsthal biedt toegang tot een ruime werkkamer/kantoorruimte (26 m2), oorspronkelijk bedoelt als slaapkamer.

Aansluitend bevindt zich een badkamer met douche en wasgelegenheid.

Vanuit deze badkamer en de keuken is via de zijzijde van de woning een bijkeuken bereikbaar welke toegang biedt tot de tuin.

1e verdieping:

Ruime vide met overloop en toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers en een separaat toilet.

De zeer royale masterbedroom (28 m2) is voorzien van een eigen dressing en biedt toegang tot het plat dak op de serre, waar eventueel nog een royaal dakterras gecreëerd kan worden.

De ruim opgezette badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en een badmeubel met dubbele wastafel.

Aansluitend bevinden zich nog 2 zeer royale slaapkamers waarvan 1 slaapkamer via een trapopgang toegang biedt tot de bergzolder. Deze 2 slaapkamers bieden de mogelijkheid tot het creëren van een eventuele 4e en 5e slaapkamer (zie plattegronden).

2e verdieping:

Via vaste trap bereikbare bergzolder.

Souterrain:

Deze woning is volledig onderkelderd en biedt een zeer royaal souterrain met een eigen bioscoopruimte, bar met voldoende ruimte voor een feestje. De andere zijde van het souterrain is ingericht als wellnessgedeelte met een inloopdouche, zonnehemel en een sauna. Via portaal en trapopgang is de tuin aan de zijzijde bereikbaar.

De ruime inpandig bereikbare garage (ca 43 m2) is voorzien van een tegelvloer en voldoende opbergruimte middels inbouwkasten. Door middel van een elektrische sectionaaldeur en hellingbaan is de garage van buitenaf toegankelijk.

Tuin:
Schitterende tuin rondom. Rust, ruimte, vrij uitzicht en privacy ten top! Op deze groene locatie te midden van bossen en het oorspronkelijke landgoed 'De Wielewaal' waant u zich totaal afgezonderd van de buitenwereld. En dit terwijl u zich toch op zeer korte afstand van het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen bevind.

Een riant perceel met royale terrassen van waaruit u uitzicht heeft over de tuin en de vijverpartij. Mogelijkheden voor een speelgelegenheid, zwembad etc zijn hier voldoende. Het perceel is omheind met een groene laurierhaag en diverse volwassen bomen.

Aan de zijzijde of achterzijde van de woning zijn mogelijkheden tot het creëren van een kantoor/praktijk aan huis, guesthouse of mantelzorgwoning.

De zijtuin is voorzien van een houten opstal, ideaal voor dierenverblijf. Deel verhard terrein en aansluitend een groene weide zouden uitermate geschikt zijn voor het laten grazen van diverse dieren.

Bijzonderheden:
- Energielabel A geldig tot 04-08-2030
- Een uniek object oorspronkelijk behorende bij 'Landgoed de Wielewaal';
- Gelegen aan De Groene Corridor van Eindhoven in volledig autoluwe omgeving;
- Mogelijkheden voor kantoor/ praktijk aan huis, guesthouse of mantelzorgwoning;
- 2 badkamers, 3 royale slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van 5 slaapkamers op de verdieping;
- 2e badkamer en mogelijkheid tot 6e slaapkamer op de begane grond;

- Souterrain met bioscoop, bar en wellness;

- Ruime inpandig bereikbare garage van ca 43 m2;
- De tuin is voorzien van een sprinklersysteem met eigen waterpomp;
- Dierenverblijf met weide, uitermate geschikt voor het houden van dieren;
- Ligging nabij TU, Campus, Internationale school, Philips Fruittuin, trainingscomplex Herdgang en het centrum van Eindhoven. Dit terwijl u zich toch op een
zeer groene en bosrijke locatie bevindt;
- Royaal perceel van 5492 m2!;
- Veel woonoppervlak (400 m2) en inhoud (1535 m3);
- Riante tuin waar rust, ruimte, vrij uitzicht en privacy centraal staan.
- Nabij de nieuwe Tegenbosch fietsbrug welke loopt over de autosnelweg A2 en de parallelbanen N2 in Eindhoven net ten zuiden van de Anthony Fokkerweg en
vlakbij Eindhoven Airport.



Een bijzondere beleving die u zeker wilt ervaren!

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.