Valkenswaardseweg 2 • Leende
Valkenswaardseweg 2 • Leende
Jos de Veer
Nieuw in verkoop
A
Startprijs € 550.000,- k.k. (bieden vanaf)
Dorpstraat 43 te Leende
Ruime, half vrijstaande woning gelegen in hart van Leende met winkels en andere voorzieningen op loopafstand. De ligging in Leende biedt een rustige woonomgeving met goede verbindingen via de A2 naar steden als Eindhoven, Weert en Maastricht. De woning heeft een woonoppervlak van ca 127 m2 en staat op een meer dan royaal perceel van 555 m2.
De begane grond, voorzien van vloerverwarming, heeft o.a. een tuinkamer voorzien van airco, dubbele openslaande deuren naar terras en de hele diepe tuin, een open keuken met een 6-pits Boretti gasfornuis met oven, diverse...
... inbouwapparatuur zoals een groot formaat koelkast, diepvries met 5 laden en vaatwasser, een ruime living, toilet, doucheruimte met aansluitingen wasapparatuur, slaapkamer en een praktische bijkeuken. Vanuit de hal is middels de houten trap de ruime kelder van ca 3 x 2.5 meter te bereiken.
Op de eerste verdiepingen bevinden zich 2 slaapkamers van goed formaat, geschikt voor diverse gebruiksdoeleinden zoals slapen, werken of hobby, een badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet en een berging waarin de combiketel, Nefit Topline HRC cw4 is geplaatst.
Het perceel is ca 73 meter diep met een veel privacy biedende tuin met stenen berging, veel groen en aan de achterzijde een meer dan royale garage/schuur met automatische segmentdeur en aparte carport.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1985
- Woonoppervlak: ca 127m2
- Perceeloppervlak: ca 555m2
- Energielabel A, geldig tot 31-12-2035
- 14 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen
- Combiketel Nefit Topline cw4 van 2007
- Gelegen op slechts 2 autominuten van de A2 (Eindhoven-Maastricht)
Overdracht
Referentienummer
07948
Vraagprijs
€ 550.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
31 maart 2026
Laatste wijziging
9 april 2026
Bouw
Type object
Woonhuis | Eengezinswoning | Half vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
Lessenaarsdak
Dakmateriaal
Pannen
Isolatievormen
Dak isolatie, Volledig geisoleerd
Oppervlakte, inhoud, energie
Perceeloppervlakte
555 m2
Woonoppervlakte
120 m2
Inhoud
451 m3
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m2
Oppervlakte externe bergruimte
30 m2
Energielabel
A
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
1
Aantal garages
1
CV-ketel
CV-ketel
Nefit Topline HRC cw4
Bouwjaar
2007
Eigendom
Koop
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
5
Aantal garages
1
Tuin
Ja
Airco
Ja
Schuur/berging
Ja
Badkamervoorzieningen
Badkamer 1: Douche, Wastafel
Badkamer 2: Toilet, Douche, Wastafel
