Maarheeze, Gaffel 52

... optimale privacy gelegen op ideale en rustige locatie tegenover speelweide en op korte afstand van het centrum.

Begane grond:
Hal met smaakvolle eikenhouten vloer, royaal betegeld sfeervolle toiletruimte met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en een glasdeur naar de living. Hal is voorzien van stijlvol en vernieuwd decoratie behang.

Living:
Fraaie living met prachtige eikenhouten vloer, maatwerk kastruimte, design gashaard en grote erker aan de voorzijde.

Keuken:
Heerlijke leefkeuken met smaakvolle eikenhouten vloer en een tweetal openslaande deuren naar de tuin.
Luxe keukenopstelling met terrazzo aanrechtblad. Compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, Amerikaanse koel/vriescombinatie, groot fornuis met tweetal ovens, 5- pits gaskookplaat en teriyaki bakplaat, hoge druk (Miele) stoomoven en een Quooker.

Bijkeuken:
Grote en praktische bijkeuken met pvc vloer, keukenblok met spoelbak, magnetron, aansluiting wasapparatuur, bergkasten, opstelling Nefit HR cv ketel.
Hardhouten openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Tevens is de berging voorzien van een vernieuwde lichtkoepel (2023).

Tuin:
Gezellige tuin met optimale privacy, tweetal terrassen waarvan één groot overdekt terras, verlichting en een gazon.

1e Verdieping:
Overloop met stijlvolle pvc vloer, inbouwspots en een separaat betegeld toilet met fonteintje.

Slaapkamers:
1e Riante slaapkamer met moderne pvc vloer, nieuwe (2024) airconditioning, tweetal openslaande deuren naar loggia. Prachtige exclusieve maatwerk garderobekasten.

2e Grote ouderslaapkamer met fraaie pvc vloer.

Badkamer:
Stijlvol ingerichte en met mozaïek betegelde badkamer voorzien van o.a. een ligbad, groot dubbel wastafelmeubel, tweetal design radiatoren en een heerlijke grote inloopdouche.

2e Verdieping:

Via vaste trap bereikbaar.

Voorzolder:
Voorzolder met smaakvolle pvc vloer, maatwerk kastruimte en toegang tot 2 slaapkamers.

Slaapkamers:
1e Slaapkamer met Velux dakraam.
2e Royale slaapkamer met vloerbedekking, nieuwe (2025) airconditioning, inbouwspots, groot nieuw Velux dakraam en grote vernieuwde lichtkoepel.

BELANGRIJK:

* Bouwjaar circa 1995, perceeloppervlakte 236 m².
* Woonoppervlakte circa 150 m², inhoud circa 566 m³.
* Optimaal geïsoleerd met o.a. Geheel voorzien van dubbele beglazing, spouwmuur, dak- en vloerisolatie.
* Gelegen op een gewilde en rustige woonlocatie "De Bruine Akkers" direct grenzend aan het wandelbos en op loopafstand van de scholen, winkelstraat, het
Medisch Centrum en de Smeltkroes. Gezellige horeca aan de Stationsstraat. Tevens diverse sportfaciliteiten met o.a. voetbal-, hockey- en tennis- en padelclub
bevindt zich op een paar minuutjes fietsafstand.