Maarheeze, Oranje Nassaulaan 10-A

... woonkamer met prettige daglichttoetreding via solar tubes en dakraam. Open verbinding met de keuken en toegang tot de tweede slaapkamer en de hal met overige voorzieningen.

Keuken:
Open keuken met zicht op de voortuin, compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriezer. Afgewerkt met composiet aanrechtblad.

Hal:
Vanuit de woonkamer bereikbare hal met praktische inbouwkasten. Toegang tot het toilet, badkamer en technische ruimte.
Technische ruimte met cv-ketel (2016), vloerverwarmingsverdeler en aansluiting voor wasmachine en droger op aparte groep.

Toilet:
Moderne toilet, deels betegeld en voorzien van een fontein.

Badkamer:
Volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Voorzien van mechanische ventilatie met timer.

Slaapkamers:
Eerste ruime slaapkamer, met zicht op de voortuin.
Tweede ruime slaapkamer met toegang tot de ruime bergzolder.

Berging:
Functionele berging aan de voorzijde van de woning incl. elektriciteit en wasmachine- en drogeraansluiting.

Omgeving:
Maarheeze staat bekend om zijn gemoedelijke karakter en ruime opzet. Het dorp ligt centraal en is uitstekend bereikbaar via de A2 richting Eindhoven en Weert. Ook plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren liggen op korte afstand. De bereikbaarheid van onder meer de High Tech Campus Eindhoven en ASML in Veldhoven maakt de ligging extra aantrekkelijk.

Ook met het openbaar vervoer is Maarheeze goed ontsloten. Het dorp beschikt over een eigen NS-station met een directe verbinding naar Eindhoven Centraal, dat in circa 15 minuten te bereiken is.

Het voorzieningenniveau in Maarheeze is goed. Zo zijn er diverse medische voorzieningen, waaronder huisartsen, tandartsen, fysiotherapeuten en een apotheek.
Op sportief vlak biedt het dorp meerdere sportscholen, binnensportverenigingen en het buitensportpark De Romrijten met verschillende sportclubs.

Voor de dagelijkse boodschappen zijn er twee supermarkten en diverse verswinkels, zoals een bakker en slager. Daarnaast zijn er onder meer een kledingwinkel, boekhandel, fietsenwinkel, drogist en opticien aanwezig. Maarheeze beschikt verder over twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis.

Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de directe omgeving. Vanuit het dorp zijn er volop mogelijkheden om te wandelen en te recreëren, zoals de Drieboswandeling. Ook natuurgebieden als De Pan, het Weerterbos en de Groote Heide liggen op korte afstand.

* Levensloopbestendige woning
* Twee slaapkamers
* Volledig gemoderniseerde en uitstekend geïsoleerde woning (2016)
* Vernieuwde water- & rioolleidingen
* Nieuwe meterkast met glasvezel en coax aansluiting
* HR++ en deels Triple beglazing
* Met een kleine aanpassing te verbeteren naar energielabel A