Valkenswaardseweg 2 • Leende
Valkenswaardseweg 2 • Leende
Jessica Eerbeek
Nieuw in verkoop
B
Startprijs € 377.000,- k.k. (bieden vanaf)
Unieke kans: half-vrijstaande levensloopbestendige woning!
* Perceeloppervlakte 142 m2
* Woonoppervlakte +/-90 m2
* Volledig gemoderniseerde levensloopbestendige woning (2016) met deels vloerverwarming (alles behalve de 2 slaapkamers)
* Gelijkvloers wonen met praktische indeling en twee slaapkamers
* Goed geïsoleerd met HR++ en deels triple beglazing
* Let op: Instapklare levensloopbestendige woning met verassend veel bergruimte dankzij bergzolder en separate berging
Indeling
Entree:
Toegang via dubbele openslaande voordeur, direct toegang tot de eerste slaapkamer en de woonkamer.
Woonkamer:
Ruime woonkamer met prettige daglichttoetreding via solar tubes en dakraam. Open verbinding met de keuken en toegang tot de tweede slaapkamer en de hal met overige voorzieningen....
... De woonkamer is voorzien van vloerverwarming
Keuken:
Open keuken met zicht op de voortuin, compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur zoals combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriezer. Afgewerkt met composiet aanrechtblad. De keuken is eveneens voorzien van vloerverwarming.
Hal:
Vanuit de woonkamer bereikbare hal met praktische inbouwkasten. Toegang tot het toilet, badkamer en technische ruimte.
Technische ruimte met cv-ketel (2016), vloerverwarmingsverdeler en aansluiting voor wasmachine en droger op aparte groep.
Toilet:
Moderne toilet, deels betegeld en voorzien van een fontein.
Badkamer:
Volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, wastafelmeubel en radiator. Voorzien van mechanische ventilatie met timer.
Slaapkamers:
Eerste ruime slaapkamer, met zicht op de voortuin.
Tweede ruime slaapkamer met toegang tot de ruime bergzolder.
Berging:
Functionele berging aan de voorzijde van de woning incl. elektriciteit en wasmachine- en drogeraansluiting.
* Levensloopbestendige woning
* Twee slaapkamers
* Volledig gemoderniseerde en uitstekend geïsoleerde woning (2016)
* Vernieuwde water- & rioolleidingen
* Nieuwe meterkast met glasvezel en coax aansluiting
* HR++ en deels Triple beglazing
Overdracht
Referentienummer
07953
Vraagprijs
€ 377.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
1 mei 2026
Laatste wijziging
7 mei 2026
Bouw
Type object
Woonhuis | Eengezinswoning | Twee-onder-een-kap-woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Isolatievormen
Dak isolatie, Muur isolatie, Vloer isolatie, Volledig geisoleerd
Oppervlakte, inhoud, energie
Perceeloppervlakte
142 m2
Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
360 m3
Energielabel
B
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
CV-ketel
CV-ketel
Nefit
Bouwjaar
2016
Uitrusting
Tuin
Ja
Schuur/berging
Ja
Badkamervoorzieningen
Badkamer 1: Wastafelmeubel, Inloopdouche
