Valkenswaardseweg 2 • Leende
Valkenswaardseweg 2 • Leende
Matt Andreoli
Verhuurd
A+
Te huur: prachtige moderne compleet gemeubileerde semi bungalow, instapklaar! Energielabel A+ (zonnepanelen en warmtepomp)
Op 10 autominuten van ASML, NXP en VDL.
Deze woning is perfect voor een gezin, met in totaal 5 slaapkamers !!!!! De woning is een semi bungalow wat betekent dat het woongedeelte op de begane grond is. Hier is de woonkamer, keuken, 3 slaapkamers en de badkamer. De openkeuken is compleet met apparatuur en heeft een gezellige bar om aan te eten. In de ruime woonkamer met openhaard staat een 8 persoons eettafel. De grote glazen schuifpui zorgt voor veel lichtinval en geeft toegang tot het overdekte terras...
... en de tuin. Via de tussenhal met toilet heb je toegang tot de inpandige garage met vloerverwarming. In de geheel omheinde tuin met een vrije achterom staat een berging, ideaal voor je fietsen en tuingereedschap.
Middels de hal met entree en toilet is de trapopgang naar de 1e verdieping. Hier zijn de 4e en 5e slaapkamers die door de bewoners gebruikt werden als kantoor-en praktijkruimte. De praktijkruimte heeft een mooie hoge nok wat ruimtelijk aanvoelt. Hier zijn ook een pantry en airco aanwezig.
De gehele woning is volledig voorzien van vloerverwarming met individuele regeling per ruimte. Daarnaast zijn er recentelijk zonnepanelen en een warmtepomp geplaatst. Hierdoor zijn de energiekosten bij normaal gebruik laag (circa € 75,- per maand). Kortom de ideale woning voor een gezin die op zoek zijn naar ruimte en comfort in een rustig en vriendelijk dorp.
Huurprijs € 3.250,- per maand met minimale huurperiode van 1 jaar
Overdracht
Referentienummer
07872
Vraagprijs
€ 3.250,- per maand
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
13 mei 2025
Laatste wijziging
3 juni 2025
Bouw
Type object
Woonhuis | Eengezinswoning | Vrijstaande woning
Borg
€ 6.500,-
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
Zadeldak
Dakmateriaal
Pannen
Isolatievormen
Volledig geisoleerd
Oppervlakte, inhoud, energie
Perceeloppervlakte
493 m2
Woonoppervlakte
217 m2
Inhoud
800 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buiten ruimten
21 m2
Energielabel
A+
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Aantal garages
1
CV-ketel
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
3
Aantal garages
1
Tuin
Ja
Ventilatie
Ja
Airco
Ja
Schuur/berging
Ja
Badkamervoorzieningen
Badkamer 1: Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele wastafel, Wastafel
