Sterksel, Domein 11

INDELING
BEGANE GROND
Hal
De ruime ontvangsthal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer op de begane grond, de toiletruimte en de trap naar de eerste verdieping. In de hal bevindt zich een praktische garderobenis met inbouwkast.
De toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
Woonkamer
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin. De brede raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht en een prettig contact met buiten. De PVC-vloer loopt door over de gehele begane grond en vormt samen met de rustige wandafwerking een verzorgde basis.
Elektrische buitenjaloezieën en een zonneluifel bieden op zonnige en warme dagen extra comfort.
Keuken
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte voor een eettafel. De lichte keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
De rustige afwerking sluit mooi aan op de rest van de leefruimte.
Bijkeuken
Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met een tweede keukenblok, spoelbak en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de technische installaties en meterkast zijn hier netjes ondergebracht.
Slaapkamer en badkamer
Aan de tuinzijde bevinden zich een slaapkamer en badkamer, waardoor een volledig woonprogramma op de begane grond aanwezig is. De slaapkamer kijkt uit op het terras en beschikt over extra stroomvoorzieningen naast het bed.
De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, verlichte spiegel, tweede toilet en designradiator.
EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarmee de woning in totaal over vier volwaardige slaapkamers beschikt.
De twee grootste slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een zonnescreen. De derde slaapkamer is eveneens van goed formaat en kan naar wens worden gebruikt als kinder-, logeer- of werkkamer.
De tweede badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel met kastruimte, verlichte spiegel, toilet en designradiator.
ZOLDER
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping is netjes afgewerkt en biedt toegang tot de technische ruimte en aanvullende bergruimte.
In de technische ruimte bevinden zich onder meer de omvormer van de zonnepanelen, ventilatie-installatie, Nefit warmtepomp en het warmwatervat.
TUIN
De achtertuin is gelegen op het zuiden en verzorgd aangelegd met een combinatie van sierbestrating, kunstgras en verhoogde plantenborders. Meerdere zitplekken bieden de mogelijkheid om op verschillende momenten van de dag van de tuin te genieten. De buitenverlichting is grotendeels automatisch geschakeld en zorgt ook in de avonduren voor een sfeervolle uitstraling.
Een waardevolle toevoeging is de volledig geïsoleerde multifunctionele buitenruimte. Dankzij de glazen schuifwanden, infraroodverwarming, netwerkvoorzieningen en televisieaansluiting is deze ruimte gedurende een groot deel van het jaar comfortabel te gebruiken, bijvoorbeeld als hobbyruimte, thuiswerkplek, mancave of extra verblijfsruimte.
Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande berging met elektra en een overdekte opslagruimte. Via de achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar.
HIGHLIGHTS
• Gebouwd in 2021
• Geschikt voor levensloopbestendig en gelijkvloers wonen
• Vier slaapkamers en twee badkamers
• Luchtwarmtepomp en 10 zonnepanelen
• Vloerverwarming en vloerkoeling op begane grond en eerste verdieping
• Volledig geïsoleerde multifunctionele buitenruimte
• Tuin op het zuiden
• Instapklaar en uitstekend onderhouden
• Gelegen in een jonge woonwijk aan de rand van Sterksel
• Energielabel A++