Valkenswaardseweg 2 • Leende
Valkenswaardseweg 2 • Leende
Geert van Breukelen
Nieuw in verkoop
Bouwkavel in Sterksel: Pastoor Thijssenlaan 0 ong.
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Een unieke kans om uw eigen droom waar te maken.
Op een toplocatie in het centrum van Sterksel, ligt dit prachtige bouwkavel met een frontbreedte van 30,4 m en een totale oppervlakte van maar liefst 1.538 m²!
Volgens het bestemmingsplan kan er een zeer ruime villa met bijgebouwen worden gebouwd.
De locatie is gunstig gelegen: zowel de High Tech Campus, ASML , en het centrum van Eindhoven en Weert zijn op slechts 20 autominuten bereikbaar.
Belangrijkste kenmerken:
• Totale perceeloppervlakte 1.538 m²
• Frontbreedte 30,4 m
• Grote vrijstaande villa...
... mogelijk binnen het vigerend bestemmingsplan:
Hoofdgebouw binnen een bouwblok van ca. 12 x 12 m
Maximale goothoogte 7 m
Maximale nokhoogte 10 m
• Met maximaal 100m2 aan bijgebouwen
Verdere voorschriften zijn te vinden in het Bestemmingsplan Kom Sterksel
• Mooi rechthoekig, praktisch in te delen perceel
• Bodemsaneringsrapport is aanwezig
• Prachtige ligging in het centrum van Sterksel
• Zeer goede bereikbaarheid, A2 binnen enkel minuten bereikbaar!
• Eindhoven, Weert, High Tech Campus, ASML, Anna Ziekenhuis en het Maxima Medisch Centrum op slechts 20-25 autominuten
Een uitzonderlijke kans voor wie royaal, vrij en een centrale ligging wil combineren met alle ruimte om een exclusieve villa naar eigen smaak te realiseren.
Overdracht
Referentienummer
07936
Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
20 februari 2026
Laatste wijziging
20 februari 2026
Bouw
Soort bouw
Bestaande bouw
Oppervlakte, inhoud, energie
Perceeloppervlakte
1.538 m2
Indeling
CV-ketel
Uitrusting
