Valkenswaard, Plataanlaan 8

... maar liefst bijna 1760 m2.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Royale ontvangsthal met fraaie leisteen vloer, convectorput, fraaie grote inbouwspots, maatwerk garderobekast, geheel betegeld toilet met fonteintje, meterkast met uitgebreide groepenverdeling. Vanuit de hal is ook de slaapvleugel bereikbaar.

Living:
Sfeervolle ruime living met prachtige leisteen vloer, convectorput, houtkachel, schuifpui naar de tuin en open verbinding met de keuken. Dankzij deze grote schuifdeuren schitterend mooi zicht over de volle breedte van de tuin.

Keuken:
Keuken met smaakvolle leisteen vloer. Keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, combioven, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken loopdeur naar de tuin.

Wasruimte:
Praktische wasruimte met fraaie leisteen vloer, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, dubbele spoelbak, loopdeur naar de tuin en een trapkast.

Kantoor/werkkamer:
1e Riante kantoor/werkkamer met hoog plafond, convectorput en een dubbele schuifpui naar de tuin. Deze kamer is ook ideaal geschikt als slaapkamer.

Slaapvleugel:
2e Royale ouderslaapkamer met vloerbedekking, maatwerk inbouwkasten en directe toegang tot eigen badkamer.
3e Slaapkamer met vloerbedekking en toegang tot centraal gelegen 2e badkamer.
4e Slaapkamer met vloerbedekking en deze kamer biedt tevens toegang tot de 2e badkamer.

Badkamers:
1e Geheel betegelde stijlvolle badkamer met grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en een bidet.
2e Geheel betegelde badkamer met douche en een vaste wastafel.

1e Verdieping:
Middels een speel/werkvide met vloerbedekking en raam partijen met zicht over de tuin. Opstelling HR cv-ketel (Atag bouwjaar ca 2023). Toegang tot zeer grote bergzolder. Mogelijkheid voor het realiseren van extra slaapkamers.

Tuin:
Prachtig rondom aangelegde en volledig omheinde tuin met optimaal gevoel van privacy, automatische beregeningsinstallatie, groot ‘leefterras’ voorzien van groot elektrisch bedienbaar zonneluifel over de volle breedte van de schuifpui aan de achterzijde, grote oprit met plaats voor meerdere auto's, dubbele carport en een separate berging.

BELANGRIJK:

* Bouwjaar 1973, perceeloppervlakte 1759 m2.
* Woonoppervlakte ca. 283 m2, inhoud ca 1010 m3.
* Gelegen in een zeer gewilde en groene villawijk nabij het gezellige centrum van Valkenswaard.
* Ideale locatie nabij de uitvalswegen, ASML, HTC, sportfaciliteiten, scholen en winkels.
* Door de optimale ligging veel natuurlijk daglicht toetreding in alle vertrekken.
* Gehele interieur is door een binnenhuis architect ontworpen en geheel voorzien van een warme uitstraling.