Emmasingel, 5611 AZ Eindhoven

Living at the highest point of Eindhoven !
Very exclusive sky-high penthouse (approx. 340m2 ) situated on the top 3 floors of the prestigious residential tower “de Admirant “ with international allure. The penthouse offers a breathtaking, panoramic view of the vast surroundings and offers optimum privacy and safety. This style icon of Eindhoven is located in the heart of the city centre.
“An architectural tour de force"

Leven op het hoogste punt van Eindhoven !

Zeer exclusief skyhigh penthouse ( ca. 340m2 ) gesitueerd op de bovenste 3 woonlagen van de prestigieuze woontoren “ de Admirant “ met internationale allure. Het penthouse biedt een adembenemend, panoramisch uitzicht over de weidse omgeving en biedt optimale privacy en veiligheid. Dit stijlicoon van Eindhoven is gelegen in hartje centrum.

“Een architectonisch hoogstandje!”

Begane grond:

Middels de overdekte entree met videofooninstallatie komt u in de centrale hal.

In de centrale ontvangsthal treft u nogmaals een bellentableau met videofooninstallatie en het brievenbussenpaneel. Via een elektrische schuifdeur betreedt u de representatieve lifthal.

Hier bevindt zich een tweetal liften die u binnen enkele seconden naar de top brengen. Tevens heeft de conciërge hier zijn kantoor ( full time ). De centrale hal en de liften zijn voorzien van camerabeveiliging.

28e verdieping:

Toegang tot het penthouse:

Entree:
U komt binnen in de riante hal met een gerookte eikenhouten vloer voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Deze vloer loopt door over de gehele 28e verdieping. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de 29e verdieping en komt u via een glazen taatsdeur in de riante living met veel lichtinval door de grote raampartijen tot de vloer.
Deels betegeld toilet met stijlvolle donkere mozaiek en een fonteintje.

Living:
De living en de hal zijn voorzien van een doorlopende leistenen wand.
Vanuit de leefruimte ( ca. 80m2 ) heeft u een waanzinnig uitzicht over de omgeving. Mogelijkheid voor een loggia.

Keuken:
Open, zeer luxe Eggersmann keuken voorzien van groot RVS werkblad uitgerust met alle
denkbare apparatuur zoals; Bora inductiekookplaat / teriyaki bakplaat met geïntegreerd
afzuigsysteem, cooker, vaatwasser, pyrolyse ( zelfreinigende) oven /grill, stoomoven,
warmhoudlade, wijnkoeler voor rode en witte wijnen en een koel/vriescombinatie. Alle apparatuur is van Gaggenau. Grenzend aan het rvs werkblad, een gezellige bar.

Bergruimte met zeer uitgebreide meterkast tbv het Gira KNX domoticasysteem.

29e verdieping:
Royale overloop waaraan o.a. een drietal slaapkamers grenzen en de complete gastenbadkamer.
De gehele verdieping is tevens voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.

Slaapkamer / kantoor ( ca. 45m2 ):
Deze heerlijke ruimte ( ook geschikt als een masterbedroom ) is voorzien van een luxe, zwarte vloerbedekking en ramen tot de vloer.
Slaapkamer 2 ( ca. 25m2 ).
Slaapkamer 3 ( ca.15m2 ).

Badkamer 1 ( gastenbadkamer ):
Zeer complete badkamer voorzien van donkere mozaïektegels, badkamermeubel met 2 design- kranen, ligbad en inloopdouche. Alle kranen zijn Hans Grohe kranen ( Axor serie ).

Toiletruimte 2:
Separate toiletruimte met donkere mozaïektegels en fonteintje.

Wasruimte:
Betegelde wasruimte met aansluiting voor was apparatuur en een werkblad met wastafel.
Via de wasruimte komt u in de technische ruimte met mechanische ventilatie unit ( WTW ) en ook hier een zeer uitgebreide meterkast tbv het Gira KNX domoticasysteem.

Trapopgang naar de 30e verdieping:

Masterbedroom:
Slapen op het hoogste puntje van Eindhoven e.o. ( 105 meter )! Deze ruimte is ca. 80m2 en heeft een plafondhoogte van bijna 6 meter. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.

De kamer is voorzien van een zwarte vloerbedekking en grote raampartijen tot de vloer. In de
glazen pui van deze kamer bevindt zich een vlonder van gerookt eikenhout met daarop de aansluiting voor een ligbad en vloerkraan. Mogelijkheid voor baden met uitkijk over de skyline.

Prachtige walk in garderobe-tunnel met verlichting.

Badkamer 2:
Deze half open badkamer is voorzien van een donkere mozaïektegel, douchestraat voorzien van regendouche en handdouche. Vanuit de douche heeft u uitzicht over de stad.
Twee wastafels op badkamermeubel met 2 inbouwkranen, zwevend toilet en een op maat gemaakte kastenwand. Ook in deze badkamer zijn alle kranen van Hans Grohe ( Axor serie ).

Bergzolder:
Grote zolderruimte onder de kapschuinte met opstelling mechanische ventilatie unit ( WTW ).

Bijzonderheden:
- Hoogste 3 woonlagen van Eindhoven
- Oppervlakte: ca. 340m2
- Uitgebreid alarmsysteem
- Domotica systeem gekoppeld aan een uitgebreid lichtplan
- Energielabel: A geldig tot 17-04-2025
- Parkeerplaats in het souterrain
- Berging in het souterrain
- Zeer gezonde VvE
- Een maximaal privacy biedende plek te midden van het bruisende stadsleven met alle denkbare voorzieningen op loopafstand
- Mogelijkheid voor loggia met buitenervaring

Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk van het woongenot waarvan u hier kunt genieten!