Aanbod

1voorzijde 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 gym 13 bar2 14 bar3 15 bar4 16 bar1 17 18 19 20 21 23 24 25 26 27 28 29 30 31 dsc01818 32 33 34 35
35 foto's beschikbaar

Verhuurd: Oudenmolen, 5591 TN Heeze

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 6.460 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 600 m²
€ 4.350,- /mnd
Verhuurd

Algemeen

Zeer exclusieve, vrijstaande riante (ca. 2400 m³) villa met alle denkbare luxe en comfort voorzien van o.a. dubbele garage, totaal 11 kamers/vertrekken zoals werkkamer, groot multifunctioneel souterrain met fitness en bioscoopruimte, sfeervolle living, royale luxe leefkeuken compleet met apparatuur, verdieping met 5 tot 6 slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers. Prachtig aangelegde tuin gelegen op p... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 2002
Status Verhuurd

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06589
Prijs € 4.350,- per maand
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 24 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 6.460 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 600 m²
Inhoud 2.400 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 107 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 11 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Zeer exclusieve, vrijstaande riante (ca. 2400 m³) villa met alle denkbare luxe en comfort voorzien van o.a. dubbele garage, totaal 11 kamers/vertrekken zoals werkkamer, groot multifunctioneel souterrain met fitness en bioscoopruimte, sfeervolle living, royale luxe leefkeuken compleet met apparatuur, verdieping met 5 tot 6 slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers. Prachtig aangelegde tuin gelegen op perceel van bijna 6.500 m².

Oprit:
Oprit via een, op afstand te bedienen, poort met video en camera’s is de lange oprit te
bereiken met entree, gelegen aan de voorzijde van de woning.

Entree:
Entree via 4 treden betreedt u het overdekte entree met openslaande houten deuren naar de T-vormige hal met Belgisch hardstenen vloer vv vloerverwarming, fraaie trapopgang naar eerste verdieping, ruim, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend closet, urinoir en fonteintje, garderobe-nis en toegang tot de werkkamer, direct naast de voordeur.

Werkkamer:
Ruime en lichte werkkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning met Belgisch hardstenen en 4 raampartijen. Via hoge, openslaande houten deuren komt u in de gang met toegang tot de woonkamer,
speelkamer, woon-/eetkeuken en trap naar souterrain.

Woonkamer:
Sfeervolle woonkamer met fraaie gashaard, schouw en inbouwkasten, waar de televisie in geplaatst kan worden. De woonkamer met Belgisch hardstenen vloer v.v. vloerverwarming, inbouwspots en sierlijsten heeft 4 raampartijen en staat via dubbele schuifdeuren in contact met de hal en er is een schuifdeur naar de woon eetkeuken en naar de speelkamer. Wanneer de deuren openstaan zijn alle ruimtes met elkaar verbonden maar kan ook volledig afgesloten worden.

Woonkeuken:
Riante woon-/ eetkeuken: v.v. een Belgisch hardstenenvloer met vloerverwarming. Het kookeiland met bargedeelte heeft diverse grote lades, afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad met geïntegreerde brede 5- pits gaskookplateau (scholtès) met daarboven een rvs afzuigkap (Gutmann). Het spoelgedeelte, geplaatst in een wandopstelling met diverse onderkasten, vaatwasmachine (Siemens) afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad spoelbak met mengkraan en quooker heeft groen, uitzicht aan de voorzijde
van de woning. De af te sluiten wandkast is voorzien van een koel-/vriescombinatie, combioven/magnetron (Siemens), combi stoom/oven aangesloten op waterkraan (Gaggenau) en wijnkast (Siemens). Toegang tot grote inloop voorraadkast, mogelijkheid voor creëren van inloop koelkast. Het eetgedeelte bevindt zich aan de andere kant van de gashaard met 3 x openslaande deuren naar tuin/overdekt terras, sierlijsten, inbouwspots in het plafond met dimverlichting, en toegang tot hal en woonkamer. Vanuit de keuken is er een Z-vormige gang v.v. een Belgisch hardstenenvloer met vloerverwarming, 2 inbouwkasten, meterkast, 2 openslaande deuren naar overdekt terras, raampartij, kast waar stortkoker uit badkamer in uitkomt en gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.

Wasruimte:
Gedeeltelijk betegelde wasruimte met deur naar tuin, raampartij, inbouwspots, dubbele spoelbak met mengkraan, tegelvloer en radiator.

Speel-/werk-/televisiekamer:
Vv Belgisch hardstenen vloer, 2x openslaande deuren naar tuin, raampartij, sierlijsten in het plafond. Belgisch hardstenen vloer v.v. vloerverwarming en trap naar souterrain. Open verbinding met hal en via een schuifdeur is de woonkamer te bereiken.

Souterrain:
Vanuit de hal en de speel-/werk-/televisiekamer is het souterrain te bereiken. Vanuit de hal gaat u via hardstenen treden naar de multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als fitnessruimte v.v. een gietvloer, natuurlijk daglicht, 2x designradiator, grote spiegelwand, tv aansluiting en toegang tot portaal met grote kastenwand met deur naar wijnkelder en relax-/bargedeelte/bioscoop.

Wijnkelder:
Voorzien van voldoende, op maat gemaakte wijnkasten en een koeling.

Relax-/bargedeelte/bioscoop:
De T- vormige ruimte is voorzien van een fraaie, kunststof vloer, afgewerkt met houten wandplaten, natuurlijk daglicht, geïntegreerd, houten bargedeelte met ijsblokjesmachine en koelkasten, op maat gemaakte hoekbank en een bioscoop gedeelte met aansluiting tv, designradiator, spiegelpilaren en via een stenen trap toegang tot de speelkamer-/werk-/televisiekamer.

Verdieping

Overloop:
Vloerbedekking, vloerverwarmingsunit tbv badkamer 2, openslaande deuren naar Frans balkon, openslaande deuren naar groot dakterras en toegang tot de masterbedroom, kastenkamer, 2 slaapkamers, badkamer 2 en separaat gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend closet, inbouwspot met dimmer en mechanische ventilatie.

Masterbedroom:
Zeer ruim en voorzien van vloerbedekking, 5 raampartijen, openslaande deuren naar groot dakterras, gashaard, sierlijsten en inbouwspots in het plafond. Separaat gedeeltelijk betegelde toiletruimte met zwevend closet, trapopgang naar multifunctionele ruimte, te gebruiken als: werkkamer, muziekkamer, kastenkamer etc. v.v. een gietvloer, dakkapel met speels rond raam en inbouwkast met mechanische ventilatie unit en toegang tot de badkamer.

Badkamer 1:
Vanuit de masterbedroom is er toegang tot de royale, complete, luxe en gedeeltelijk betegelde badkamer met een ovaal ligbad, radiator, 2 vaste wastafels met mengkraan, grote inloopdouche met 2 douches v.v. een rainshower met thermostaat en een handdouche met thermostaat, op maat gemaakte kasten voor het opbergen van uw verzorgingsproducten en handdoeken. Stort waskoker, 4 raampartijen. Sierlijsten en
inbouwspots in het plafond.

Kastenkamer/walk-in-closet:
Vloerbedekking, op maat gemaakte, zwart eiken kasten met voldoend leg- en hang gedeeltes, designradiator, spiegelwanden en raampartij met draaikiepraam.

Slaapkamer 2:
Gelegen aan de achterzijde met vloerbedekking, gedeeltelijk stucwerkwanden, gedeeltelijk behang wanden, inbouwkast, 3 raampartijen en openslaande deuren naar groot dakterras.

Slaapkamer 3:
Gelegen aan de voorzijde met vloerbedekking, gedeeltelijk stucwerkwanden, gedeeltelijk behang wanden, inbouwkast en 4 raampartijen.

Badkamer 2:
Gedeeltelijk betegeld, ligbad met thermostaatkraan, grote, geheel betegelde inloopdouche met thermostaatkraan, 2 wastafels, 2 radiatoren, inbouwspots in het plafond met dimverlichting en speelse raampartij.

Zolder:
Vaste trap naar fraaie zolderverdieping v.v. een gietvloer en 2 speelse ronde ramen biedt toegang tot 2 x grote walk-in- closets/bergingen, stook-/bergruimte met opstelling cv-ketel Nefit Ecomline HR 2011 en boiler 120 L en 2 zeer ruime slaapkamers.

Slaapkamer 4:
Het hoge plafond loopt hier in een punt en oogt daarom erg ruimtelijk. Op de vloer ligt een gietvloer en er is een dakkapel met speels rond raam.

Slaapkamer 5:
Over de volledige breedte van de woning, riante slaapkamer welke in 2 kamers is op te splitsen is voorzien van een gietvloer, 3 dakkappelen met speels rond raam en gedeeltelijk stucwerkwanden en gedeeltelijk behang wanden.

Garage/carport/tuin:
Garage: dubbele garage met gietvloer , openslaande deuren naar tuin, deur naar tuin, 3 raampartijen, grote bergzolder, sectionaaldeur , te openen met een code en toegang tot de woning.

Carport: voor de garage ligt de carport, waar 2 auto’s geparkeerd kunnen worden.

Tuin: de fraai aangelegde tuin rondom is voorzien van gazon, borders met allerlei soorten beplanting, diverse terrassen, groot overdekte terras v.v. tuinverlichting en elektra,sproei-installatie, automatisch maaisysteem, trampoline, tuinverlichting, walnotenboom. privacybiedend en uitzicht op maisvelden.

BELANGRIJK:
*Bouwjaar ca 2002, perceeloppervlakte 6460 m², woonoppervlakte 600 m², inhoud ca. 2.400 m³ en 107 m² gebouw geboden buitenruimtes.
*Gehele villa voorzien van camera’s, alarm en politiekeurmerk hang- en sluitwerk.
*Centraal stofzuigsysteem aanwezig.
*Architect: Hertroijs te Valkenswaard
* De woning is gelegen in een rustige en landelijke omgeving, met alle voordelen van de ernaast gelegen, jonge en kindvriendelijke woonwijk “De Nieuwe Hoeven”. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen op slechts een paar minuten fietsend te vinden, zoals NS station, scholen, speeltuintjes, bossen en het gezellige centrum.
*Eindhoven en de Internationale school zijn op 15 autominuten afstand, daarnaast zijn ook de uitvalswegen de A2/A67 snel en eenvoudig bereikbaar.
*Deze woning is tegen een meerprijs ook gemeubileerd mogelijk.
*Huurprijs inclusief tuinonderhoud

HUURPRIJS € 4.350,- PER MAAND EXCL. G/W/E



.