Aanbod

dsc_0344 dsc_0343 dsc_0259 dsc_0261 dsc_0264 dsc_0272 dsc_0274 dsc_0318 dsc_0322 dsc_0335
10 foto's beschikbaar

Verhuurd: Laarstraat, 5582 HL Waalre

Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 750 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 300 m²
€ 3.500,- /mnd
Verhuurd

Algemeen

Zeer royale, karakteristieke, halfvrijstaande, optimaal geïsoleerde en volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woonboerderij met behoud van authentieke elementen, alle denkbare luxe en optimaal wooncomfort voorzien van o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers, sauna en prachtig aangelegde tuin met optimale privacy gelegen

Royale hal met prachtige handgemaakte notenhouten trapopgang naar 1e verdieping m... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
Bouwperiode 1900
Status Verhuurd

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06577
Vraagprijs € 3.500,- per maand
Borg € 7.000,-
Inrichting Optioneel
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Beschikbaar vanaf Dinsdag 15 mei 2018
Laatste wijziging Maandag 4 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 750 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 300 m²
Inhoud 840 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Beschutte ligging
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Heeft een sauna Ja

Omschrijving

Zeer royale, karakteristieke, halfvrijstaande, optimaal geïsoleerde en volledig gerenoveerde en gemoderniseerde woonboerderij met behoud van authentieke elementen, alle denkbare luxe en optimaal wooncomfort voorzien van o.a. 5 slaapkamers, 2 badkamers, sauna en prachtig aangelegde tuin met optimale privacy gelegen

Royale hal met prachtige handgemaakte notenhouten trapopgang naar 1e verdieping met vide, garderobekast, meterkast met uitgebreide groepenverdeling en toilet met fonteintje. Vanuit hal toegang tot diverse vertrekken op begane grond en deur met toegang tot woonkamer.

Sfeervolle, royale woonkamer en- suite met schitterende vloer van Belgisch Hardsteen voorzien van vloerverwarming, dubbele openslaande deuren met toegang tot zijterras, haardpartij (voorbereid voor gas) met imposante schouw en middels tussenportaal toegang tot leef keuken. Dubbele schuifdeuren naar het tweede gedeelte van de woonkamer met hierin toegang tot hal en dubbele openslaande deuren naar tuin en terras.

Middels tussen portaal toegang tot het voormalige bakhuis (vrijstaand) welke compleet ingericht is als luxe, sfeervolle leefkeuken met een prachtige vloer van Belgisch hardsteen. Schitterende in de oude stijl geplaatste op maatgemaakte, U-vormige keukenopstelling voorzien van massief Belgisch hardstenen aanrechtblad. Compleet met alle denkbare apparatuur zoals: vaatwasser, grote Amerikaanse koelkast, Aga- cooker met 4 ovens, tweetal kookplaten en een warmhoudplaat, afzuigschouw en dubbele antiek marmeren spoelbak. Tevens is er een 2de fornuis met 5 inductieplaten en een afzuigkap. Vanuit keuken toegang tot zijtuin en
openslaande deuren naar volop privacy biedende achtertuin.

1e Royale slaapkamer met eikenhouten vloer en directe toegang tot kleedkamer.

1e Luxe, betegelde badkamer met vloerverwarming, grote inloopdouche merainshower, dubbele wastafel, toilet en grote sauna.
1e Verdieping:
Middels ruime overloop met schitterende exclusieve eikenhouten vloer (40 cm breed!!!).
Slaapkamers:

Royale slaapkamers met vloerbedekking en Velux dakramen.
:
2e Fraaie betegelde badkamer met elektrische vloerverwarming, ligbad, separate douche, designradiator, toilet, vaste wastafel en tweetal Velux dakramen.

Separate, betegelde wasruimte met aansluiting ten behoeve van wasapparatuur.

Opstelling van tweetal HR cv installaties (Nefit HR 2007), boiler ten behoeve van extra capaciteit, extra groepen-verdeling en centraal afzuigsysteem.

Schitterende, rondom aangelegde grote tuin met optimale privacy, terrassen, waarvan 1 met pergola, volautomatische beregeningsinstallatie met regensensor, houten tuinhuis met rieten kap, gevelverlichting, diverse wateraansluitingen, tweetal poorten en een fietsenstalling. De voortuin voorzien van karakteristieke oude beukenhaag en leilindes.

BELANGRIJK:
* Oorspronkelijk bouwjaar circa 1900. In 2006/2007/2018 volledig gerestaureerd/gemoderniseerd en voorzien van alle luxe en optimaal wooncomfort en gebruik gemaakt van alléén de allerbeste materialen.
* Optimale isolatie o.a. geheel voorzien van dubbele beglazing, spouwmuur,- dak- en vloerisolatie.
*Gehele woonboerderij voorzien van stijlvolle inbouwspots en alarminstallatie.
*Gelegen op ideale locatie nabij winkels, scholen, uitvalswegen en sportaccommodaties.
*Gemeubileerd € 4.500,= per maand