Aanbod

arnoldpnosseklaan7best-01 arnoldpnosseklaan7best-02 arnoldpnosseklaan7best-03 arnoldpnosseklaan7best-04 arnoldpnosseklaan7best-05 arnoldpnosseklaan7best-06 arnoldpnosseklaan7best-07 arnoldpnosseklaan7best-08 arnoldpnosseklaan7best-09 arnoldpnosseklaan7best-10 arnoldpnosseklaan7best-11 arnoldpnosseklaan7best-12 arnoldpnosseklaan7best-13 arnoldpnosseklaan7best-14 arnoldpnosseklaan7best-15 arnoldpnosseklaan7best-16 arnoldpnosseklaan7best-17 arnoldpnosseklaan7best-18 arnoldpnosseklaan7best-19 arnoldpnosseklaan7best-20 arnoldpnosseklaan7best-21 arnoldpnosseklaan7best-22 arnoldpnosseklaan7best-23 arnoldpnosseklaan7best-24 arnoldpnosseklaan7best-25 arnoldpnosseklaan7best-26 arnoldpnosseklaan7best-27 arnoldpnosseklaan7best-28 arnoldpnosseklaan7best-29 arnoldpnosseklaan7best-30 arnoldpnosseklaan7best-31 arnoldpnosseklaan7best-32 arnoldpnosseklaan7best-33 arnoldpnosseklaan7best-34 arnoldpnosseklaan7best-35 arnoldpnosseklaan7best-36 arnoldpnosseklaan7best-37 arnoldpnosseklaan7best-38 arnoldpnosseklaan7best-39 arnoldpnosseklaan7best-40 arnoldpnosseklaan7best-41 arnoldpnosseklaan7best-42 arnoldpnosseklaan7best-43 arnoldpnosseklaan7best-44
44 foto's beschikbaar

Te koop: Arnold P. Nosseklaan 7, 5683 PH Best

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 3.115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 238 m²
€ 850.000,- k.k.

Algemeen

Vrijstaande, moderne split-level bungalow, bijzonder gesitueerd op schitterende bosrijke locatie nabij Golfcentrum Best. O.a. voorzien van gezellige living met open haard, grote leefkeuken met luxe keukenopstelling, 5 / 6slaapkamers, 2 badkamers, dubbele inpandige garage in het souterrain en riante, geheel omheinde lommerrijke tuin. Gelegen op een perceel van maar liefst 3115 m2!

Indeling:... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 1963
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06507
Vraagprijs € 850.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 6 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Kunststof
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 238 m²
Inhoud 920 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 62 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha
Bouwjaar 2001
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Vrijstaande, moderne split-level bungalow, bijzonder gesitueerd op schitterende bosrijke locatie nabij Golfcentrum Best. O.a. voorzien van gezellige living met open haard, grote leefkeuken met luxe keukenopstelling, 5 / 6slaapkamers, 2 badkamers, dubbele inpandige garage in het souterrain en riante, geheel omheinde lommerrijke tuin. Gelegen op een perceel van maar liefst 3115 m2!

Indeling:

Begane grond:

Aankomst:
Vanuit de straatzijde via een elektrisch bedienbaar hekwerk toegang tot geheel bestrate oprijlaan.
Mede door dat de woning verder van de straat ligt, biedt het geheel volop privacy.


Entree:
Riante ontvangsthal met lichte tegelvloer (vloerverwarming), 3 lichtkoepels, garderobenis en 1e geheel betegeld toilet met zwevend closet, urinoir en fonteintje. Vanuit deze entree deuren naar living en keuken en middels klein niveauverschil toegang tot de slaapvleugel.

Living:
Ruime L-vormige living (ca 55 m2) met inbouwspots, haardkachel, ingebouwde boekenkast en grote schuifpui welke toegang biedt tot terras en een schitterend uitzicht over de tuin waarborgt.


Keuken:
Royale leefkeuken met tegelvloer (vloerverwarming) openslaande tuindeuren naar terras en luxe U-vormige eikenhouten keukenopstelling voorzien van granieten werkblad en uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; 1½ spoelbak, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, magnetron, vaatwasmachine, koelkast en separate vrieskast.

Slaapvleugel:
Middels klein niveauverschil vanuit de hal bereikbaar.

Masterbedroom:
Riante ouderslaapkamer met tegelvloer (vloerverwarming) schuifpui naar balkon, TV-/telefoonaansluiting en directe toegang tot 1e badkamer.

Badkamer:
1e Geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, dubbele vaste wastafel, 2e zwevend toilet, designradiator en ligbad en separate douchecabine (beide met thermostaatkraan).

Slaapkamers:
2e En 3e slaapkamer, beide voorzien van tv-aansluiting.
4e en 5e slaapkamer, beide met inbouwkast en waarvan 1 met vaste wastafel.

Alle slaapvertrekken zijn voorzien van draai-/kiepvensters.

Badkamer:
2e Geheel betegelde badkamer met dubbele vaste wastafel, design radiator en luxe inloopdouche v.v. 5 sproeikoppen en thermostaatkraan.

Was-/bergruimte:
Praktische wasruimte met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Deze ruimte is tevens in gebruik te nemen als 6e slaapkamer.

Souterrain:
Middels vaste trap vanuit de overloop in de slaapvleugel.

Garage:
Dubbele inpandige garage v.v. openslaande deuren aan de voorzijde met uitzicht op de oprit, tegelvloer, stortbak, 3 inbouwkasten, meterkast (18 groepen, 5 aardlekschakelaars en krachtstroom) en CV-opstelling (Remeha HR, 2001 en separate 280 liter boiler).

Carport:
Voor de garage, onder de uitgebouw gesitueerde carport welke ruimte biedt aan 2 auto’s.

Tuin:
Geheel omheinde, volop privacybiedende rondom gelegen, bosrijke tuin met volop naald- en loofbomen, gazon en kippenren (met nachtverblijf) en berging. Tevens direct aan de woning grenzende terrassen voor desgewenst altijd een plekje in de zon/schaduw.

BELANGRIJK:
*Oorspronkelijk bouwjaar 1963 maar in 2001 volledig gerenoveerd en aangepast aan hedendaagse bouwnormen. O.a. alle installaties, sanitair en leidingwerk etc. zijn vernieuwd.
* Perceelsoppervlakte 3115 m², Inhoud circa 920 m³.
* Optimaal isolatieniveau: Compleet voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing, buitengevels compleet geïsoleerd en voorzien van nieuw, compleet geïsoleerd dak.
* Bij de isolatie van de buitengevels is gekozen voor een afwerking met pleisterwerk wat het geheel een modern uiterlijk geeft.
* Gelegen in schitterende villawijk ‘Koekoeksbos’ met Golfcentrum Best als directe buren en met het centrum van Best op enkele minuten afstand.
* Tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van Eindhoven (centrum), Aquabest en het rijkswegennet (A2, A58, A67, A50).

AANVAARDING: IN OVERLEG

PRIJS: € 850.000, K.K.
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.