STARTPRIJS: € 985.000,- k.k. (bieden vanaf)

Werkelijk het grootste huis van "Heuveleind"…

Verrassend ruime (circa 1850 m3!!!), volledig onderkelderde, semi-bungalow met mogelijkheid voor praktijk aan huis gelegen op een perceel van 590 m2 in de geliefde wijk "Heuveleind". De woning is onder andere voorzien van thuisbioscoop, kantoorruimte, biljartkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, royale zolderverdieping, grote inpandige garage en een fraai aangelegde op het zuidoosten gelegen achtertuin.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Entree/hal voorzien van fraaie tegelvloer, garderobenis, toiletruimte, meterkast (12 groepen,
3 aardlekschakelaars en glasvezel) en toegang tot de woonkamer en bijkeuken.
Toilet:
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Woonkamer:
Sfeervolle speels ingedeelde royale living (64 m2) met een in het midden gesitueerde gashaard. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en er ligt een tegelvloer met vloerverwarming. Middels de dubbele openslaande tuindeuren is er een ideaal contact met het terras en de tuin. Vanuit de living heeft u tevens toegang tot de keuken en de slaapvleugel.

Leefkeuken:
Royale semi-open leefkeuken in hoekopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasmachine, combi-oven, apothekerskast en koelkast. Vanuit de keuken is er een heerlijk uitzicht op de tuin. De keuken is tevens voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.

Bijkeuken:
In de praktische bijkeuken bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Daarnaast bevinden zich hier een extra werkblad en voldoende kastruimte. Vanuit de bijkeuken heeft u tevens toegang tot de inpandige garage, kelder en verdieping.

Slaapvleugel:
Slaapkamer I en II zijn voorzien van vloerbedekking en ze hebben beide toegang tot de gezamenlijke badkamer.

Badkamer I:
Geheel betegelde badkamer ingericht met een douche, vaste wastafel in meubel en designradiator.

Toilet:
Tweede, geheel betegelde toiletruimte voorzien van hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie.

Masterbedroom:
De royale masterbedroom is voorzien van lichte vloerbedekking en beschikt over openslaande tuindeuren. Daarnaast is deze slaapkamer voorzien van 2 inloopkasten en geeft direct toegang tot de tweede badkamer.

Badkamer II:
Moderne, geheel betegelde badkamer ingericht met een ligbad, vaste wastafel in meubel, separate douchecabine, toilet en designradiator.

Garage:
Royale inpandige garage (circa 34 m2) voorzien van vloerverwarming, sectionaaldeur en loopdeur naar de tuin. Daarnaast beschikt de garage over een groot luik naar de kelder waar tevens de mogelijkheid bestaat tot het plaatsen van een lift. De garage is ook voorzien van water en elektra.

Kelder:
Onder de gehele woning is een zeer royale kelder gelegen. Deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en onderverdeeld in de volgende vertrekken:
- Kantoor/ werkkamer (ca 72 m2).
- Een ontspanningsruimte (ca. 72 m2) geschikt voor diverse doeleinden.
- De biljartkamer met bar. De wanden hiervan zijn afgewerkt met een wijnrek met spiegel, wandschildering en nostalgische sfeerdeuren. Kortom een volwaardige kroeg in huis.
- En tot slot een eigen thuisbioscoop (30 m2) voorzien van home theatersysteem met projectiescherm .

1ste Verdieping:
Middels een vaste trap is de verdieping bereikbaar. Deze zeer royale ruimte beschikt over de mogelijkheid tot het creëren van meerdere slaapkamers. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de CV-ketel (2001) Nefit Ecomline HR Excellent + Nefit Boiler 120 liter en het WTW-systeem.
Tuin:
Onder architectuur aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten voorzien van meerdere terrassen, sierbestrating, kunst en een achterom.

Belangrijk:
• Bouwjaar 2001
• Perceeloppervlakte circa 590 m2
• Woonoppervlakte circa 189 m2
• Inhoud circa 1850 m3
• Het woonhuis is voorzien van dak-, vloer-, en muurisolatie en isolerende beglazing
• Voorzien van alarminstallatie
• Gehele woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke, aluminium kozijnen met op de slaapkamers ingebouwde rolluiken
• Inpandige garage
• Robuust en solide gebouwd woonhuis met gebruik van hoogwaardige materialen
• Gelegen in een rustige woonwijk op korte afstand van het winkelcentrum, scholen, sportgelegenheden en diverse uitvalswegen.
• Kortom: een bijzonder fraai object met vele extra’s dat u absoluut van binnen gezien moet hebben.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen
hieraan geen rechten worden ontleend.