Beschrijving
Startprijs € 269.000,- k.k. (bieden vanaf)
Frater S. Romboutsstraat 10 in Best
This well-kept town house with detached storage room and 4 bedrooms is situated on a perfect location near the centre in the child friendly residential area “Hoge Akker”.
In de kindvriendelijke woonwijk “Hoge Akker” ligt deze prima afgewerkte tussenwoning met vrijstaande berging, voor-en achtertuin en vrije achterom.
Indeling:
Begane grond:
Hal met trapopgang, toilet met zwevend closet, fonteintje en middels een raam met natuurlijke ventilatie, verdiepte trappenkast met daarin de meterkast (6 groepen). Vloer is voorzien van laminaat, granolwanden en pleisterwerk plafond.
Sfeervolle living met grote raampartijen zowel aan de voor,- als achterzijde. Tevens een houtkachel met schouw (deze is de laatste jaren niet gebruikt)
Muren zijn voorzien van granol, houten schroten plafond en laminaatvloer.
Separate keuken compleet met een wandopstelling welke is voorzien van kunststof keukenblad en rvs spoelbak. Inbouwapparatuur zoals, vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat met afzuigkap en oven
De dichte keuken is vanuit de hal/entree te bereiken en de keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling met een RVS spoelbak.
Middels de tuindeur heeft u toegang tot de achtertuin.
Tuin
Fraaie achtertuin met bestrating, borders, elektra en buitenkraantje. Vrije achterom bereikbaar middels een overdekte berging.
Tevens is er ook een vrijstaande berging aanwezig. De berging is opgetrokken uit steen (enkel) en het dak is met bitumineuze dakbedekking gedekt. In de berging is een betonvloer aanwezig en de berging is aangesloten op de elektra.
1e Verdieping:
Middels de trapopgang heeft u toegang tot 3 slaapkamers welke allen een vaste kast hebben, de vloeren met vloerbedekking, de wanden zijn afgewerkt met pleisterwerk en het plafond is voorzien van pleisterwerk.
Lichte, geheel betegelde badkamer met een loopdouche, een vaste wastafel, designradiator en een raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie. Het plafond is afgewerkt met MDF en voorzien van praktische inbouwspots.
2e Verdieping:
Middels vaste trap heeft u toegang tot een ruimte 4e slaapkamer met een kunststof dakkapel (HR++ uit 2009) Vloer is voorzien van laminaat.
Separate ruimte voor de wasmachine en cv combiketel (2013). Achter de knieschotten is voldoende bergruimte aanwezig.
De woning is gesitueerd op een kindvriendelijke locatie op een steenworp afstand van het centrum van Best met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich onder andere een basisschool, winkels, horeca, bibliotheek en het NS-station. De diverse uitvalswegen zijn snel en makkelijk bereikbaar, kortom een gewilde woonlocatie voor jonge gezinnen!
Bijzonderheden
*Bouwjaar 1962, perceeloppervlakte 146 m², woonoppervlakte 99 m² en inhoud 333 m³.
*In de afgelopen jaren hebben er diverse vernieuwingen plaats gevonden zoals in 2009 kunststof kozijnen en deuren met dubbele beglazing, dorpels, in 2015 houten vloer in de woonkamer is in 2015 geïsoleerd en in 2010 zijn de goten vernieuwd, de schoorsteen opnieuw gevoegd en de nokpannen vervangen.
*Tevens is er glasvezelnetwerkaansluiting aanwezig.
