Eén van de mooiste karakteristieke villa’s van Best gelegen midden in het centrum op een riant perceel!!!

Te koop in Best, Nieuwstraat 47;

Schitterde karakteristieke vrijstaande en geheel gemoderniseerde (ca. 2012) villa met o.a. riante living, zitkeuken, speelkamer, verdieping met totaal 3 tot 4 slaapkamers, 2 badkamers en zeer grote multifunctionele zolderkamer met mogelijkheid voor meerdere slaapkamers. Prachtige tuin met optimale privacy gelegen op een groot perceel van maar liefst 1.865 m².

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Prachtige royale hal met tochtportaal, originele natuursteen, deur naar wijnkelder en toiletruimte voorzien van fonteintje. Loopdeur naar achtertuin.

Living:
Riante living verdeeld in een zitkamer met eikenhouten visgraat parketvloer, grote erker voorzien van glas in lood ramen, openhaard met schitterende natuursteen schouw, openslaande deuren naar voortuin en deur en suite welke toegang biedt tot de eetkamer met smaakvolle eikenhouten visgraat parketvloer, openhaard met originele schouw en openslaande deuren naar tuin/terras.

Keuken:
Zitkeuken met stijlvolle natuursteen vloer voorzien van vloerverwarming en openhaard. Luxe keukenopstelling met blad van Belgisch hardsteen en voorzien van diverse apparatuur zoals vaatwasser en groot Aga fornuis met viertal ovens en 6- pits gaskookplaat en tevens afzuigkap.

Tussenhal:
Tussenhal met smaakvolle natuursteen vloer voorzien van separate toiletruimte, loopdeur naar oprit en toegang tot speelkamer.

Bijkeuken:
Praktische royale bijkeuken met tegelvloer, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, keukenblok met gootsteen en afzuigkap. Vanuit bijkeuken loopdeur naar de achtertuin.

Speelkamer:
Royale speelkamer (voorheen garage) met op maatgemaakte kastenwand, openslaande deuren naar oprit en trap naar grote bergzolder met opstelling HR cv installatie. Momenteel ingericht als fitnessruimte.

1e Verdieping:
Middels royale overloop met schitterende grote raampartij met glas in lood.

Slaapkamers:
1e Ruime slaapkamer met prachtige eikenhouten visgraat parketvloer en vaste kastenwand.

2e Slaapkamer:
2e Royale slaapkamer met fraaie eikenhouten visgraat parkvloer en grote inbouwkast.

Badkamer:
1e Badkamer met smaakvolle eikenhouten visgraat parkvloer, douche, toilet en vaste wastafel.

3e Royale ouderslaapkamer met stijlvolle eikenhouten visgraat parketvloer, openslaande deuren naar dakterras en directe toegang tot eigen badkamer.

2e Luxe badkamer met inloopdouche voorzien van grote stortdouche,
separaat toilet, ligbad en dubbele wastafel met ombouwmeubel.

Garderobekamer:
4e Ruime garderobekamer (voorheen slaapkamer) met stijlvolle eikenhouten visgraat parketvloer en rondom op maatgemaakte kastenwanden.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zeer grote multifunctionele ruimte met 3 dakkapellen, opstelling HR cv installatie met extreem veel watercapaciteit ten behoeve van de stortdouche en tevens een ontkalkingszuiveringssysteem. Deze ruimte biedt ideale mogelijkheid voor het realiseren van 2 extra slaapkamers en een badkamer.

Tuin:
Rondom aangelegde en volledig omheinde tuin met optimale privacy met groot terras, gazon, tuinhuis, vrije achterom met extra parkeerplaats en poort. Voortuin met grote oprit en elektrisch bedienbare poort met intercom.

BELANGRIJK:
• Oorspronkelijk bouwjaar circa 1946. In 2012 gehele villa stijlvol gerenoveerd en gemoderniseerd.
• perceel oppervlakte ca 1.865 m².
• Woonoppervlakte circa. 350 m², inhoud circa 1.680 m³.
• Voorzien van alarminstallatie.
• Werkelijk voorzien van alle luxe en wooncomfort.
• Gelegen midden in het centrum van Best met alle voorzieningen op
• loofafstand en tevens NS station.
• Alle uitvalswegen in de directe omgeving.

VRAAGPRIJS: € 1.850.000,- K.K.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.