Beschrijving
Startprijs € 825.000,- k.k. (bieden vanaf)
Te koop: Bossingel 18, Bladel
Een waar droomhuis waar nostalgie en rust verenigd is met hedendaags comfort.
Privacy vol en luxueus.
Deze prachtige, geheel verbouwde bungalow staat verscholen in een geweldige, rustige, bosrijke omgeving, maar wel nabij alle voorzieningen op een groot perceel van 2.020 m2.
Bij comfort denk dan aan een ruime sfeervolle living met openhaard, een moderne keuken, 3/4 slaapkamers, 3 badkamers, een compleet aangebouwd gastenverblijf, carport en prachtige, afgesloten volop privacy biedende tuin met Finse sauna. Voorzien van vele duurzame installaties zoals zonnepanelen, elektrische boilers en energielabel B.
Indeling:
Via een fraaie binnenkomst in de hal betreedt u de woning. Het geheel is strak afgewerkt en staande, hoog uitgevoerde raampartijen voorzien deze ruimte van voldoende lichtinval. De hal geeft toegang tot diverse vertrekken: woonkamer, badkamer, twee slaapkamers en het gastenverblijf.
Een dubbele houten binnendeur geeft toegang tot de woonkamer. De royale (60 m2) woonkamer is in L-vorm en door de ligging op de hoek van de woning komt er via 3 zijden licht binnen. Allereerst treffen we een vaste eikenhouten boekenkast opstelling. Vervolgens is rondom de antiek Franse kalkstenen schouw (hout gestookt) een gezellige zithoek gerealiseerd. Een schuifpui verbindt de woonkamer met de terrassen en de tuin. In de woonkamer en alle slaapkamers van de woning ligt een roodkleurige hardhouten vloer (Afrormosia), een zeldzame Afrikaanse Teak bekend om zijn hardheid.
Aansluitend aan de woonkamer ligt de dichte keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in kwaliteitsvolle apparatuur en materialen. De hoekvorm in combinatie met staande kasten met inbouwapparatuur zorgt voor een logische opstelling en routering door de keuken. De volgende inbouwapparatuur is voorzien: 5-pits gasstel met afzuigkap, vaatwasser op hoogte, Quooker, koelkast, koffiezetapparaat. Een composiet werkblad dekt het geheel af en biedt veel werkruimte. Verder is er een vaste, verdiepte kelderkast en een schuifpui naar het terras aan de achterzijde van de woning.
Via een portaal treffen we vervolgens een wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich tevens een elektrische boiler en de luchtverwarmingsunit. Achter deze wasruimte bevinden zich de badkamer en ouderslaapkamer.
Luxueuze slaapkamer met badkamer ensuite. Dit vertrek geeft een werkelijk prachtig uitzicht over de achtergelegen tuin. De badkamer is zeer royaal qua oppervlakte en beschikt over een dubbele wastafel, ligbad met jacuzzifunctie, inloopdouche met inbouw thermostaatkraan en inbouw jets, vrij hangend wandcloset en vloerverwarming. Zoals eerder aangegeven is er een open verbinding met de ouderslaapkamer. De ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast. Een loopdeur naar de achtertuin geeft toegang tot een terras waar zich de Finse sauna bevindt. Daarnaast is er de mogelijkheid om uzelf onder te dompelen in de hout gestookte hottub. Een ware spa dus. Vanuit de slaapkamer bereiken we wederom de hal.
Aan de hal grenzen de tweede slaap- en badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een vrij hangend wandcloset, wastafel en inloopdouche met regenfunctie. De tweede slaapkamer is ruim van opzet en er is een loopdeur naar de zij tuin.
Gastenverblijf
Speciaal aan deze woning is dat in 2021 een tweede wooneenheid binnen de woning is gerealiseerd. Deze is van binnenuit bereikbaar, maar ook volledig af te sluiten van de rest van de woning. In het gastenverblijf zijn alle voorzieningen aanwezig om te kunnen verblijven: slaapkamer, woonkamer, keuken en badkamer. Het geheel wordt verwarmd (of gekoeld) middels airco units (Fujitsu 2021). De badkamer is voorzien van een douchecabine met dubbele douchekop met regenfunctie, wastafel en vrij hangend wandcloset. De keuken beschikt over een keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvakje, combimagnetron en RVS spoelbak. De woonkamer is ruim qua oppervlakte en beschikt over een zeer royale schuifpui. Het gastenverblijf beschikt verder over een eigen tuin en binnenkomst. In een technische ruimte treffen we dan nog de moderne meterkast met krachtgroep en elektrische boiler.
Buitengebeuren
Met een kaveloppervlakte van ca. 2.020 m² is de buitenruimte erg groot. De woning wordt omringd door graspartijen en hoge boompartijen. Er zijn diverse terrassen gerealiseerd waardoor op elk moment van de dag in de zon of schaduw gezeten kan worden. De rust en privacy in de tuin is overweldigend. Je waant je hier lopend niet in een tuin, maar op vakantie in een natuurgebied. Het terras aan de voorzijde van de woning verdient ook nog wat speciale aandacht; Een zeer fraaie zitgelegenheid met twee lichtstraten, houtkachel en buitenverlichting. Hier ligt een fraaie Belgische natuursteen en leisteen en er zijn diverse terrasverwarmers voorzien. De tuin is tevens voorzien van een grondwaterpomp met diverse sproei zones.
De extra hoog uitgevoerde carport (55 m2) maakt het stallen van een camper op eigen terrein mogelijk. Achter de carport is nog een berging aanwezig. Daarnaast zijn er diverse parkeermogelijkheden op het terrein.
BELANGRIJK:
* Perceel oppervlakte 2.020 m2, woonoppervlakte 249 m2, inhoud 910 m3
*Oorspronkelijk bouwjaar 1976, in 2015 is de gehele woning gerenoveerd
* Inpandig extra woongedeelte bruikbaar als mantelzorgwoning, kangoeroewoning etc. (voormalig dubbele garage)
* Eigen oprijlaan met elektrisch bedienbare poort
* Hoog uitgevoerde carport
* Terrassen aan voor- en achterzijde woning
* Finse sauna in bijgebouw
* Dakisolatie, gedeeltelijke muurisolatie, in spouwmuur opgetrokken, geïsoleerde berging
* Dubbelzijdige beglazing/ HR++ beglazing, houten kozijnen.
* Verwarming middels heteluchtverwarming en twee airco units. Warm water middels twee elektrische boilers (2021)
* 24 zonnepanelen (2019), definitief energielabel B
* In bosrijke villawijk op korte afstand van sportfaciliteiten
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
