Beschrijving
Startprijs € 990.000,00 k.k. ( bieden vanaf )
Te koop: Egyptischedijk 9 te Bladel
Koptekst:
Comfort, luxe en veel ruimte in een groene omgeving
Korte toelichting:
Fraai traditioneel gebouwd landhuis met veel ruimte en mogelijkheden. Volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Ruime living mooie leefkeuken, 8 kamers, 2 badkamers, inpandige garage prachtige omliggende tuin. Woonoppervlak 330 m², perceel van maar liefst 3.387 m². Voorzien van zonne-energie. De woning biedt uitgebreide mogelijkheden voor thuiswerken, praktijk aan huis, mantelzorg, B&B en/of hobbyruimte.
Beautiful, traditionally built country house with lots of space and possibilities. Fully renovated and insulated. Spacious living, beautiful kitchen-dinner, 8 rooms, 2 bathrooms, walled-in garage, beautiful garden. Living area 330 m², plot of no less than 3.387 m². Inclusive of solar energy. The house offers extensive options for working at home, practice at home, informal care, B&B and/or hobby room.
Indeling:
Begane grond:
Entree:
Ruime hal met toegang tot de living, toilet, meterkast en een prachtige open eiken trap naar de verdieping.
Toilet:
Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
Living:
Riante Z-vormige living met veel grote raampartijen met uitzicht op de tuin. Dubbele openslaande deur naar het terras. Een electrische haard en twee fraaie glas-in-looddeuren geven een eigen karakter aan de living.
Keuken:
Luxe ingerichte leefkeuken met een U-vormige keukenopstelling. Uitgevoerd in prachtig kersenhout met een zwart marmeren aanrechtblad met een grote spoelbak en Quooker. De keuken heeft een Koelkast, koffiezetapparaat, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een afwasmachine, allen van Miele.
Bijkeuken:
Ruime bijkeuken met een doorgang naar de tuin en een praktische aanrecht met spoelbak en kasten. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de technische ruimte met de Cv-ketel en verdeling van de vloerverwarming.
Multifunctionele ruimte:
Een ruim vertrek met vele mogelijkheden, thans ingericht als kantoor maar er valt hier te denken aan een kinderkamer, fitnessruimte, slaapkamer, tv-kamer etc. etc. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de kelder, een tweede trap naar de verdieping, en de gang naar een grote ontspanningsruimte.
Kelder:
Ruime manshoge wijnkelder.
Gang:
Deze gang geeft toegang tot een toilet, douche en een wasruimte en is voorzien van een grote schuifpui naar het terras en de tuin.
Wasruimte:
Ruim vertrek met schoonmetselwerk en een verhoging voor de wasapparatuur.
Toilet:
Geheel betegeld toilet met wandcloset en fonteintje.
Douche:
Ruime, geheel betegelde inloopdouche.
Ontspanningsruimte:
Een grote ontspanningsruimte, met schoonmetselwerk wanden en een systeemplafond en inbouwspots. Deze ruimte heeft een grote raampartij met een dubbele openslaande deur naar het terras en de tuin. Ook deze ruimte bied vele mogelijkheden en is thans ingericht met een authentieke bar.
Gehele begane grond voorzien van smaakvolle marmeren vloer met vloerverwarming en Spachtelputz wanden.
1e Verdieping:
Slaapkamers:
Overloop met toegang naar de masterbedroom, badkamer en een gang naar de tweede slaapkamer.
Masterbedroom:
Ruime sfeervolle hoofdslaapkamer met twee draaikiepramen en een open doorgang naar een ruime walk-in closet welke is uitgevoerd in fraaie op maat gemaakte hang- en legkasten. De slaapkamer is uitgevoerd met vaste vloerbedekking en gestuukte wanden en plafond.
Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een marmeren vloer, een ruime inloopdouche met rainshower, een automatisch “slim” wandcloset, mechanische afzuiging en een op maat gemaakt, kersenhouten wastafelmeubel met grote wastafel en een marmeren blad.
Gang:
Tussen het voorste en het achterste gedeelte van de verdieping is een gang met veel praktische kastruimte.
2e Slaapkamer:
Kamer en suite met een zitgedeelte en slaapgedeelte voorzien van grote raampartijen en uitgevoerd met vloerbedekking en gestuukte wanden en een systeemplafond met inbouwspots. De tweede slaapkamer is in het achterste gedeelte van de woning gemaakt en is tevens met een aparte trap te bereiken.
Garage:
Een inpandige garage met automatische roldeur.
Tuin:
De woning is omringd door een prachtig aangelegde tuin met veel gazon, bloemenborders en een vijver met een hek. De tuin is geheel omheind en heeft een automatisch hek, een aparte zijingang en is voorzien van een regeninstallatie. Er is een verharde oprit met ruime parkeergelegenheid voor meerder auto’s.
Terrassen:
Twee grote half overdekte terrassen zijn vanuit verschillende ruimtes bereikbaar.
Tuinhuis:
Een ruim tuinhuis voor opslag van tuingereedschap, tuinmeubels etc.
BELANGRIJK:
* Bouwjaar: 1975
* Geheel gerenoveerd en uitgebouwd.
* Oppervlakte ca. 330 m²
* Inhoud ca. 1.060 m³.
* Perceel 3.387 m²
* Voorzien van 29 zonnepanelen.
* Werkelijk voorzien van alle luxe en wooncomfort.
* Prachtige landelijke locatie.
* Alle uitvalswegen in de directe omgeving.
AANVAARDING: IN OVERLEG
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
