Aanbod

44 foto's beschikbaar

Te koop: Instraat 16, 6021 AC Budel BIEDEN VANAF

Adres: Instraat 16, 6021 AC Budel
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.630 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 233 m²
€ 675.000,- k.k.

Algemeen

Startprijs: € 675.000,- k.k. (bieden vanaf)

Vrijstaande bedrijfswoning van ca. 840 m³ voorzien van drie ruime slaapkamers, prachtige tuin en grote werkplaats van ruim 950 m² BVO met ruime bestemmingsmogelijkheden binnen cat. 2 en 3.1! Dit alles gelegen op een groot perceel van 2.630 m².

Indeling bedrijfswoning:

Begane grond:

Entree:
Royale ontvangsthal met plavuizen vloer. Vanui... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1979
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06635
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 30 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.630 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 233 m²
Inhoud 840 m³
Oppervlakte externe bergruimte 956 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Tuin 2 - Type Voortuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft Airco Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja

Omschrijving

Startprijs: € 675.000,- k.k. (bieden vanaf)

Vrijstaande bedrijfswoning van ca. 840 m³ voorzien van drie ruime slaapkamers, prachtige tuin en grote werkplaats van ruim 950 m² BVO met ruime bestemmingsmogelijkheden binnen cat. 2 en 3.1! Dit alles gelegen op een groot perceel van 2.630 m².

Indeling bedrijfswoning:

Begane grond:

Entree:
Royale ontvangsthal met plavuizen vloer. Vanuit de entree heeft u toegang tot de living, garderobe, toilet, badkamer en drie ruime slaapkamers. De entree is voorzien van een sfeervolle wand- en plafondschildering.

Living:
Zeer royale L-vormige living met veel raampartijen voor een fraaie lichtinval en uitzicht op de voor- en achtertuin. Een zitgedeelte met sfeervolle schouw voorzien van een gashaard. De gehele living is uitgevoerd met een plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, schoonmetselwerk en strak gestucte wanden en gestukt plafond met inbouwspots. Vanuit de living is er een doorgang naar de keuken.

Toilet:
Een luxe betegeld toilet met wandcloset en een design-fontein.

Keuken:
Royale woonkeuken met moderne L- vormige design keukenopstelling met veel kasten, kunststof blad en kunststof spoelbak. De keuken is uitgerust met alle apparatuur zoals: 5 pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De keuken heeft twee grote ramen en een speelse doorkijk naar de living, en is afgewerkt met plavuizen vloer met vloerverwarming, gestucte wanden met lambrisering en een panelenplafond met inbouw spots.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met een doorgang naar kantoor en keuken. De bijkeuken is voorzien van een wastafel en is afgewerkt met plavuizen, geheel betegelde wanden en design plafond.

Kantoor:
Een ruim fraai ingericht kantoor met praktische op maat gemaakte kastenwanden vaste vloerbedekking, gestukte wanden design plafond met inbouwspots.

Slaapkamers:

Hoofdslaapkamer:
Royale slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand. Deze kamer is voorzien van twee grote ramen voor veel lichtinval. Afgewerkt met behang, inbouwspots en vloerbedekking.

2e Slaapkamer:
Speels ingerichte slaapkamer met afgewerkt met op maat gemaakte kastenwand en bureau, behang, inbouwspots en vloerbedekking.

3e Slaapkamer:
Fraai afgewerkte slaapkamer voorzien van op maat gemaakte kastenwand en bureau, vloerbedekking en gestucte wanden met behang en gestuct plafond met inbouwspots.

Badkamer:
Bijzonder fraai afgewerkte geheel betegelde badkamer met een sfeervol beschilderd en gestukt “wolkenplafond” met indirecte verlichting. Voorzien van dubbelle wastafel in een fraai wandmeubel, ligbad met douchescherm en wandcloset.

Terras:
In de achtergevel van de woning is een deels overdekt en verwarmd terras Vanaf het terras heeft u uitzicht over de tuin.


1e Verdieping:
Vanuit het kantoor is een vaste trap die toegang geeft tot de eerste verdieping.

De gehele verdieping is verdeeld in drie praktische multifunctionele ruimtes. Met vele mogelijkheden zoals b.v. extra slaapkamers, fitnesruimte, bergzolder, archiefruimte etc. etc. De ruimtes zijn voorzien van vaste bergruimte.

De gehele woning is voorzien van een aircosysteem en er zijn aan de ramen van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning en de ramen van de badkamer rolluiken aangebracht .

Tuin:

Achtertuin:
Een mooi aangelegde tuin met een vijverpartij en veel volwassen beplanting. De tuin heeft een achter-opgang via het bedrijfsgedeelte van het perceel.

Voortuin:
De voortuin is voorzien enkel grote bomen en een gazon.

Ligging en omgeving:
De Instraat is gelegen op het Bedrijventerrein Meemortel aan de zuidkant van Budel, goed bereikbaar via de Randweg oost direct naar de A2. Op het bedrijventerrein zijn bedrijven gevestigd in de categorie 1 t/m 3 (lichte industrie en handel) die een regionaal en landelijk gebied bedienen.

Bedrijfsruimte:
• Een bebouwd oppervlak van ca. 550 m² en 950 BVO
• Voorzien van pannen-gedekt dak met zonnepanelen. (ca. 23.000 KW per jaar)
• Stalen spanten
• Metselwerk spouwmuren
• Houten verdiepingsvloer
• Betonnen vloer
• LED verlichting
• Persluchtsysteem
• Krachtstroom, 3 X 63 amp.
• Airconditioning/verwarming
• Gecertificeerde spuitcabine met een gietvloer
• Toegankelijk via twee grote elektrische overheaddeuren
• Voorzien van grote raampartijen met isolatieglas aan de voorzijde staalglas aan de achterzijde van het gebouw
• De begane grond heeft een vrije hoogte van ca. 3.50 m
• Naast de werkplaats zijn ruime bergruimtes van totaal ca. 75 m²
• Voor de werkplaats is een ruime verharde parkeerruimte en manoeuvreerruimte beschikbaar

BELANGRIJK:
• Bouwjaar 1979
• Perceel oppervlakte ca 2.630 m²
• Frontbreedte perceel 47 m
• Inhoud woning ca. 840 m³
• De woning is sinds 1985 in fases geheel gemoderniseerd
• Goede bereikbaarheid vanuit de A2
• Nabij “Kempen Airport”
• Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving
• Ruime mogelijkheden van de bedrijfsruimte binnen het bestemmingsplan


AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Brochure(s) en overige bijlagen