Aanbod

46 foto's beschikbaar

Te koop: Aanschot 86, 5629 GZ Eindhoven

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 918 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 303 m²
Aanvaarding In overleg
€ 1.240.000,- k.k.

Algemeen

Prachtige moderne vrijstaande villa met alle denkbare luxe en optimaal wooncomfort voorzien van verwarmd buitenzwembad, dubbele inpandige garage, luxe leefkeuken met kookeiland, royale living, verdieping met 4 slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers en ruime zolderverdieping met bergruimte en extra slaapkamer. De woning is in 2009 gemoderniseerd waarbij tevens de keuken, badkamers en toiletten zijn... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 1994
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06796
Vraagprijs € 1.240.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 30 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 918 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 303 m²
Inhoud 1.131 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit HR Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Kookeiland
Spoeleiland
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Inloopdouche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Prachtige moderne vrijstaande villa met alle denkbare luxe en optimaal wooncomfort voorzien van verwarmd buitenzwembad, dubbele inpandige garage, luxe leefkeuken met kookeiland, royale living, verdieping met 4 slaapkamers en 2 stijlvolle badkamers en ruime zolderverdieping met bergruimte en extra slaapkamer. De woning is in 2009 gemoderniseerd waarbij tevens de keuken, badkamers en toiletten zijn vernieuwd.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels overdekte entree toegang tot ruime hal met een moderne tegelvloer, garderobenis, royaal luxe betegeld toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast met nieuwe groepenverdeling, vide, trapopgang naar 1e verdieping , toegang tot werkkamer en deuren naar living en keuken.

Living:
Royale speels ingedeelde living verdeeld in zitkamer, tv- hoek en eetkamer. Doorkijk gashaard, openslaande deuren en schuifpui naar overdekt terras.
Mooie afzelia houten parketvloer.

Werkkamer/slaapkamer:
Deze ruimte is nu ingericht als werkkamer met uitzicht over de tuin en voorzien van een Parky parketvloer.

Keuken:
Grote leefkeuken met stijlvolle tegelvloer. Luxe Miele keukenopstelling voorzien van composiet aanrechtblad en kook/watereiland. Compleet met inbouwapparatuur zoals: grote koelkast, diepvries, koffiezetapparaat, combi- magnetron, combi- stoomoven, Quooker, 5- pits gaskookplaat en rvs afzuigkap. Vanuit keuken prachtig uitzicht over de tuin. Smaakvolle lichte tegelvloer met vloerverwarming.

Garage:
Grote dubbele inpandige, verwarmde garage, geheel betegeld met elektrisch bedienbare roldeuren, loopdeur, elektra en verwarming.

1e Verdieping:
Middels overloop met vide en Parky parketvloer.

Slaapkamers:
3 ruime slaapkamers, allen voorzien van een mooie houtenvloer en vaste kasten.

Badkamer 1:
Moderne badkamer met betegeling, wastafel met ombouw, inloopdouche met thermostaatkraan en hangend closet.

Master bedroom:
4e Riante ouderslaapkamer met toegang tot loggia en voorzien van een Parky parketvloer en aansluitend een afsluitbare walk-in closet met vaste inbouwkasten. Directe toegang tot badkamer.

Badkamer 2:
Stijlvolle royale, moderne geheel betegelde badkamer voorzien van dubbele wastafel met ombouwbouwmeubel, grote spiegel met verlichting, ligbad, inbouwspots, hangend toilet en grote inloopdouche voorzien van rainshower.

Wasruimte:
Praktische geheel betegelde wasruimte met aansluitingen ten behoeve van wassen en drogen.

2e Verdieping:
Via vaste trap toegang tot grote overloop, bergruimte met Nefit HR Topline CV installatie (2011) en 5e slaapkamer met dakraam voorzien van laminaat vloer.

Tuin:
Volledig omheinde tuin met optimaal gevoel van privacy en overdekt terras. Tuin is voorzien van verwarmd zwembad, buitenhaard, verlichting, elektra, waterpunten en uitgebreide beregeningsinstallatie met druppelbevloeiing voor de bomen en planten.

BELANGRIJK:
• Oorspronkelijk bouwjaar 1994, volledig verbouwd en gemoderniseerd in 2009.
• Perceeloppervlakte 918 m², inhoud ca. 1131 m³, woonoppervlakte 303 m².
• Gehele woning voorzien stucwanden en plafonds.
• De woning is volledig geïsoleerd: vloer, spouwmuur, dakisolatie en dubbele beglazing.
• Voorzien van uitgebreide alarminstallatie en rookmelders.
• Eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid.

Vraagprijs 1.240.000,- k.k.

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen