Beschrijving

Startprijs € 640.000,- k.k. ( bieden vanaf )

Schitterende vrije ligging aan de achterzijde en nabij grote speelweide! 

Te  koop in Eindhoven, Benny Goodmanlaan 20; 

Goed onderhouden vrijstaande villa met inpandige garage, werkkamer, speels ingedeelde royale living, zitkeuken met complete keukenopstelling, verdieping met 3 grote slaapkamers en een complete badkamer. Fraai aangelegde privacy biedende tuin met gezellige veranda en prachtige vrije ligging met uitzicht op park en nabij gelegen een speelweide! Ideale ligging in de Amerikaanse Wijk. 

Benny Goodmanlaan 20, Eindhoven

Well-kept detached villa with walled-in garage, workroom, playfully designed, spacious living, kitchen with complete kitchen unit, floor with 3 large bedrooms and a complete bathroom. Beautifully landscaped garden with optimum privacy, cosy veranda, beautiful unobstructed location with view of the park, near a playground. Ideal location in the American District.


Indeling: 

Begane grond:

Entree: 
Ruime hal met tegelvloer, trapkast, meterkast met glasvezel aansluiting, royaal geheel betegeld toilet met fonteintje, 1e werk/speelkamer met laminaatvloer. Vanuit hal trapopgang naar 1e verdieping. 

Living: 
Royale en speels ingedeelde living met smaakvolle parketvloer, veel natuurlijk daglicht, gashaard met zandstenen schouw, openslaande deuren naar sfeervolle veranda en toegang tot de keuken. 

Keuken: 
Gezellige zitkeuken met tegelvloer en openslaande deuren naar tuin/terras. Luxe keukenopstelling met granieten aanrechtblad. Compleet met                inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, prachtig groot fornuis met 5 -pits gaskookplaat en een drietal ovens. Tevens een design afzuigkap. 

Bijkeuken:  
Praktische bijkeuken met tegelvloer, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en grote inbouwkast.

1e Verdieping: 
Middels overloop met inbouwkast voorzien van opstelling HR cv ketel en separaat geheel betegeld toilet. 

Slaapkamer: 
1e Ruime ouderslaapkamer met vloerbedekking en op maat gemaakte kastenwand. 

2e Royale slaapkamer met vloerbedekking en inbouwkastenwand.  
3e Ruime slaapkamer met vloerbedekking. 

Badkamer: 
Geheel betegelde badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en designradiator. 

2e Verdieping: 
Via vlizotrap bereikbare grote bergzolder. 

Tuin:
Fraai aangelegde zonnige en privacy biedende tuin met tweetal terrassen waarvan 1 overdekte veranda, vrije achterom en sfeervol stenen zitbankje. De tuin is prachtig gelegen en aan de achterzijde een vrije ligging met zicht op park en speelweide. 

BELANGRIJK:	
-Bouwjaar ca. 1999. 
-Perceelsoppervlakte 435 m².
-Inhoud ca. 735 m³, woonoppervlakte ca. 175 m².
-Optimaal isolatiepakket met o.a. dak,- vloer- en spouwmuur isolatie. Tevens geheel voorzien van kozijnen met HR beglazing. 
-Gelegen op ideale rustige en gewilde locatie in de Amerikaanse Wijk met aan voorzijde grenzend aan speelweide en tevens aan de achterzijde een park en speelveld. Korte afstand van supermarkt en winkels. Ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen en tevens centrum Eindhoven op korte afstand bereikbaar. 

AANVAARDING:		IN OVERLEG 
  
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken