Beschrijving
Vraagprijs: € 599.000,- k.k.
Perfecte locatie in de zeer gewilde villawijk “Acht Zuid”
Internationale school om de hoek en ideale verbinding met de uitvalswegen.
Te koop in Eindhoven, Cor Gehrelslaan 44;
Op zeer gewilde locatie in villawijk “Acht Zuid” gelegen royaal vrijstaand geschakeld woonhuis met ruime living, moderne complete keuken, verdieping met 4 tot mogelijkheid 5 slaapkamers en een stijlvolle badkamer. In 2021 volledig nieuw aangelegde tuin met prachtige exclusief afgewerkte tuinkamer/chillruimte gelegen op een perceel van 325 m2.
Indeling:
Begane grond:
Entree:
Hal met fraaie leisteen vloer voorzien van vloerverwarming, modern betegeld toilet met fonteintje, vernieuwde meterkast met uitgebreide groepenverdeling, trapopgang naar 1e verdieping en deur naar de living.
Living:
Royale sfeervolle living met smaakvolle leisteen vloer voorzien van vloerverwarming, openslaande deuren naar tuin/terras en voorzien van een in 2021 nieuw geplaatste schuifhor. Tevens is de living aan de voorzijde voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
Keuken:
Royale keuken met stijlvolle leisteen vloer voorzien van vloerverwarming. Moderne en luxe keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, combioven (2021), vriezer en design afzuigkap. Vanuit de keuken fraai zicht op de tuin en loopdeur naar terras. Vanuit de keuken tevens toegang tot praktische bijkeuken met leisteen vloer voorzien van vloerverwarming en toegang tot inpandige garage.
Garage:
Grote inpandige garage met zowel loopdeur naar de tuin als een elektrisch bedienbare sectionaal roldeur.
1e Verdieping:
Middels overloop met lamel parketvloer, rolluik en een separaat betegeld toilet voorzien van fonteintje. Zowel de trap naar 1e en 2e verdieping zijn volledig gerenoveerd.
Slaapkamers:
1e Royale ouderslaapkamer met lamel parketvloer, rolluiken, airconditioning, groot dakkapel en directe toegang tot de badkamer.
2e Ruime slaapkamer met lamel parketvloer, dakkapel, airconditioning en rolluik.
3e Slaapkamer met lamel parketvloer, dakkapel en voorzien van een rolluik.
Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met ligbad, dubbele wastafel met ombouwmeubel en een douche. Badkamer is zowel vanuit de overloop en vanuit ouderslaapkamer toegankelijk.
2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zeer royale zolderkamer met Velux dakraam, vloerbedekking, HR cv ketel en aansluiting ten behoeve van wasapparatuur. Deze kamer biedt de ideale mogelijkheid voor het realiseren van eventueel 2 extra slaapkamers.
Tuin:
In 2021 volledig nieuw aangelegde uiterst smaakvolle tuin met gazon, diverse terrassen, prachtige exclusieve tuinkamer/chillruimte (2021) met jacuzzi (ter overname) tweetal tv aansluitingen, waterkraan, airconditioning, verlichting, stroompunten, en verwarming. Volautomatische beregeningsinstallatie, tuinverlichting, welke volledig met smartphone te bedienen is (Philips Hue).
BELANGRIJK:
- Bouwjaar ca. 1995. Perceelsoppervlakte 325 m².
- Inhoud ca 590 m³, woonoppervlakte ca. 156 m².
- Gelegen op ideale en gewilde locatie in “Acht Zuid” op korte afstand van winkels, basisscholen, internationale school, ASML en de HTC. Tevens ideale verbinding met de uitvalswegen en centrum van Eindhoven.
- Volledig isolatiepakket.
- Energielabel B; geldig tot 28-03-2032.
AANVAARDING: IN OVERLEG
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
.jpeg)
