Aanbod

foto 1 foto 2 foto 3 foto 4 foto 5 foto 6 foto 8 foto 9 foto 10 foto 11 foto 12 foto 13 foto 14 foto 15 foto 16 foto 17 foto 18 foto 19 foto 20 foto 21 foto 22 foto 23 foto 24 foto 25 foto 26 foto 27 foto 28 foto 29 foto 30 foto 31 foto 32 foto 33 foto 34 foto 35 foto 38 foto 39 foto 40
37 foto's beschikbaar

Te koop: Doctor Schaepmanlaan 4, 5611 MJ Eindhoven BIEDEN VANAF

Adres: Doctor Schaepmanlaan 4, 5611 MJ Eindhoven
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 893 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 312 m²
€ 1.550.000,- k.k.

Algemeen

STARTPRIJS: € 1.550.000,- K.K. (bieden vanaf)

Vooroorlogse, zeer royale (ca 1.400 m3), statige stadsvilla met o.a. royale living met aansluitend tuinkamer, luxe keuken, werkkamer op de begane grond, (wijn)kelder, 6/7 ruim opgezette slaapkamers, 2 zeer luxe badkamers, brede inpandige garage en privacy biedende tuin. Gelegen op een perceel van 893 m2 aan één van de meest prestigieuze lanen va... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 1937
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06495
Prijs € 1.550.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 2 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 893 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 312 m²
Inhoud 1.192 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 76 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 9 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een garage Ja

Omschrijving

STARTPRIJS: € 1.550.000,- K.K. (bieden vanaf)

Vooroorlogse, zeer royale (ca 1.400 m3), statige stadsvilla met o.a. royale living met aansluitend tuinkamer, luxe keuken, werkkamer op de begane grond, (wijn)kelder, 6/7 ruim opgezette slaapkamers, 2 zeer luxe badkamers, brede inpandige garage en privacy biedende tuin. Gelegen op een perceel van 893 m2 aan één van de meest prestigieuze lanen van Eindhoven nabij het stadscentrum, het Parktheater, het Stadswandelpark en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Middels oprit met ruimte voor meerdere auto’s en moderne entree toegang tot royale ontvangsthal met lichte marmeren vloer, fraaie authentieke trapopgang met glas-in-loodvensters en toegang tot living, keuken en (wijn)kelder.

Kelder:
Praktische manshoge provisiekelder met doorloop naar grote wijnkelder en technische ruimte v.v. unit ten behoeve van de heteluchtverwarming.

Living:
Ruime living met houten parketvloer. Deze leefruimte is verdeeld in een zithoek met sfeervolle hout gestookte open haard en een eethoek aan de voorzijde. Grenzend aan de living een tuinkamer met lichte marmeren vloer en dubbele schuifpui naar de tuin.
De vele grote raampartijen waarborgen een prachtige (zon)lichtinval.

Keuken:
Separate keuken met moderne tegelvloer en luxe, moderne keukenopstelling (2007) uitgerust met composiet werkblad, dubbele RVS spoelbak, 4-pits inductiekookplaat design afzuigkap, heteluchtoven, combimagnetron, grote koelkast, vaatwasmachine, apothekerskast en eetbar.
Vanuit de keuken tevens toegang tot bijkeuken/portaal.

Bijkeuken:
Portaal met daaraan grenzend, de kantoor-/speel-/hobbyruimte, de garage en het luxe en moderne gastentoilet met zwevend closet en fraai handgemaakt fonteintje.

Kantoor:
Multifunctionele kantoor-/speel-/hobbyruimte met schitterende, in visgraat design gelegde houten vloer, schuifpui naar de tuin, inbouwspots en maatwerk (boeken)kastenwand.

Garage:
Brede, inpandige garage met tegelvloer, daklichten, elektrisch bedienbare roldeur, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en loopdeur naar de tuin.

Tuin:
Volop privacy biedende tuin met groot gazon, diverse volwassen boompartijen, terras, tuinlantaarn en tuinhuis met verlichting en elektra. Een smeedijzeren hekwerk vormt de scheiding tussen voor- en achtertuin.

1e Verdieping:
Middels authentieke houten bordestrap met glas-in-loodpartijen in het trappenhuis.

Masterbedroom:
Ruime ouderslaapkamer met vloerbedekking, hoge dakkapel, inbouwkasten, loopdeur naar dakterras/balkon en directe toegang tot de 1e badkamer.

Badkamer:
1e Luxe en moderne badkamer (verbouwd in 2007) met tadelakt wanden, houten vloer, dubbele design wastafels op composiet blad, ligbad en inloopdouche v.v. rainshower, handdouche en design thermostaatkraan.
Deze badkamer is tevens vanuit de overloop bereikbaar.

Slaapkamers:
2e Ruime slaapkamer aan de voorzijde met vloerbedekking en inbouwkastenwand.

3e Royale slaapkamer met vloerbedekking en nis met vaste wastafel.

4e Royale slaapkamer met vloerbedekking, loopdeur naar dakterras/balkon en ingebouwde (boeken)kast.

Toiletruimte:
Aan de overloop gesitueerde 2e in moderne betegeling uitgevoerde toiletruimte met zwevend closet.

2e Verdieping:
Middels houten authentieke bordestrap met glas-in-loodvensters in het trappenhuis toegang tot overloop met vlizotrap naar bergzolder.

Slaapkamers:
Royale 5e slaapkamer met vloerbedekking, dakkapel en bergruimte onder de schuinte van het dak.

Ruime 6e slaapkamer met vloerbedekking en dubbele inbouwkast.

Badkamer:
Zeer luxe 2e badkamer (2007), met houten vloer, tadelakt wanden dubbele vaste wastafel in glazen blad, design kranen, ligbad en douchecabine met rainshower, handdouche en design thermostaatkraan.

Toilet:
Aan de overloop gesitueerde 3e toiletruimte met zwevend closet en vaste wastafel v.v. design kraan.

Zolderkamer:
7e multifunctionele zolderkamer nu in gebruik als bergruimte maar tevens te gebruiken als werk-/logeerkamer met dakkapelletje, vaste wastafel en bergruimte onder de schuinte van het dak.

BELANGRIJK:
* Bouwjaar 1937, perceel oppervlakte 893 m², inhoud circa 1400 m³ (incl. garage).
* De keuken, badkamers, toiletten en bijkeuken zijn in 2007 compleet vernieuwd.
* Voorzien van dak- en vloerisolatie, spouwmuurisolatie en isolerende beglazing.
* De dubbele beglazing in de woonkamer is voorzien van een zonlicht remmende folie
om verkleuring van meubels te voorkomen.
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit en voorgelegen (gratis) parkeerhavens.
* Gelegen aan één van de meest gewilde lanen van Eindhoven tegenover het
Parktheater en het stadswandelpark en tevens gunstig gesitueerd ten opzichte van
het (winkel)centrum van Eindhoven, sportparken en uitvalswegen.

AANVAARDING: IN OVERLEG

STARTPRIJS: € 1.550.000,- K.K. (bieden vanaf)

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Brochure(s) en overige bijlagen