Aanbod

88 foto's beschikbaar

Te koop: Doctor Schaepmanlaan 9, 5615 EA Eindhoven

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 487,7 m²
€ 3.595.000,- k.k.

Algemeen

Op een schitterende gewilde locatie is deze exceptionele vrijstaande villa gelegen (ca. 2048 m3). De woning is in 2013 geheel gerenoveerd en heeft maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers. Dit alles is gelegen op mooi aangelegd perceel (1205 m2) met infinity pool. Een compleet nieuwe villa voorzien van alle denkbare luxe en comfort, waarbij de uitstraling aan de buitenzijde en lijnen van architect... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 1956
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06623
Prijs € 3.595.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 9 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.205 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 487,7 m²
Inhoud 2.048 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 72 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13,4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 4
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan park
In centrum
In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel F
Energie-index 1,59
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Vrijstaande houten garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op een schitterende gewilde locatie is deze exceptionele vrijstaande villa gelegen (ca. 2048 m3). De woning is in 2013 geheel gerenoveerd en heeft maar liefst 6 slaapkamers en 3 badkamers. Dit alles is gelegen op mooi aangelegd perceel (1205 m2) met infinity pool. Een compleet nieuwe villa voorzien van alle denkbare luxe en comfort, waarbij de uitstraling aan de buitenzijde en lijnen van architect ‘Rietveld’ bewaard zijn gebleven.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Zeer imposante ontvangsthal met schitterende natuurstenen vloer. Lichte open ruimte met grote raampartijen met zicht op de patiotuin met terras en overloopzwembad. Schitterende originele trapopgang naar de verdieping.

Toiletruimte:
Voorportaal met natuurstenen meubel voorzien van fontein. Ruim betegeld toilet met urinoir en wandcloset.

Living:
Zeer royale sfeervolle living aan de voorzijde van de woning gelegen met fraaie houten vloer in visgraat gelegd. De ruimte is verdeeld in een zitgedeelte en eetgedeelte gescheiden door een gezellige haard waar het vuur van 3 zijden zichtbaar is. Het zitgedeelte is voorzien van een fraaie erker aan de voorzijde, openslaande deuren naar de patio en prachtige sierlijsten.

Keuken:
Royale woonkeuken met een luxe moderne keukenopstelling voorzien van kookeiland met marmeren werkblad en grote kastenwanden. De keuken is o.a. uitgerust met alle apparatuur zoals; 5 x pitt cooking verwerkt in het marmeren blad, grill, Gaggenau ovens (combi-oven, stoomoven en 2 reguliere ovens, vaatwasser en koelkast. Royaal leefgedeelte met houtkachel en openslaande deuren naar patio en achtertuin. Robuuste kopshouten vloer.

Wijnkelder:
Vanuit de keuken zicht op en toegang tot de fantastische wijnkelder met maatwerk stalen wijnrekken.

Corridor:
Corridor met over de gehele lengte een maatwerk kastenwand met veel extra inbouwapparatuur zoals 2 koel-/vriescombinaties en een vriezer.


Wellness:
Wellness met sauna, douche en separaat toilet voorzien van een terrazzo vloer.

Garage:
Ruime dubbele garage met elektrische kanteldeur. De oprit met een elektrisch bedienbare poort biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein.

Tuin:
Recent (2016) aangelegde tuin (zuid/zuidwest) met terras en schitterend infinity pool met jetstream. Ook bevindt zich hier een extra buitendouche. De tuin aan de achterzijde heeft een groot terras, gazon, borders en bomen. In de hoek van de tuin een leuke speelplek voor de kinderen met trampoline. De gehele tuin is omheind en voorzien van buitenverlichting en een beregeningsinstallatie.


1e Verdieping:
De overloop met natuurstenen vloer geeft toegang tot alle slaapkamers, badkamers, toiletruimte en vaste originele trap naar de 2e verdieping.

Masterbedroom:
Aan de voorzijde is de riante, sfeervolle masterbedroom gelegen en heeft middels openslaande deuren toegang tot een Frans balkon. Daarnaast is er een doorloop naar de compleet uitgeruste badkamer en de zeer ruime walk-through closet welke is voorzien van luxe garderobekasten.

Badkamer I:
De ruime badkamer beschikt over een terrazzo vloer, design meubel met marmeren blad met twee wastafels, vrijstaand ligbad, inloopdouche met fraaie mozaïekbetegeling en separaat toilet. De haard voor het bad maakt het plaatje helemaal compleet.

Wasruimte:
Een praktisch ingerichte laundry ruimte voorzien van de aansluitingen voor uw wasapparatuur en prachtige inbouwkasten.

Slaapkamer II:
Vanuit de overloop is de tweede slaapkamer bereikbaar.

Slaapkamer III:
De derde slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een zit- en slaapgedeelte. Middels openslaande deuren heeft u vanuit hier toegang tot het dakterras.

Badkamer II:
Ook deze luxe badkamer met terrazzovloer is compleet uitgerust met mozaïekbetegeling en voorzien van ligbad, twee vaste wastafels en inloopdouche.

Separaat toilet met terrazzovloer en fonteintje.

2e Verdieping:
Via een vaste trapopgang bereikt u de ruime 2e verdieping met grote multifunctionele overloop voorzien van een natuurstenen vloer.

Slaapkamers:
Op deze verdieping treft u 3 ruime, speelse slaapkamers aan met dakkapel en dakramen. De hoge nokken maken dit zeer sfeervolle ruimtes.

Badkamer III:
De derde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, meubel met wastafel en designradiator. Ook deze badkamer is afgewerkt met fraaie mozaïekbetegeling.

BELANGRIJK:
• Bouwjaar circa 1956 (volledig gerenoveerd in 2013)
• Inhoud circa 2048 m3
• Woonoppervlak circa 488 m2
• Perceeloppervlak circa 1205 m2
• Prachtige villa geheel gerenoveerd in 2013 met oog voor detail
• Zeer hoog afwerkingsniveau, gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen o.a. overal Vola kranen, marmeren vensterbanken enz.
• Voldoet aan alle luxe en comfort
• Compleet geïsoleerd en vloerverwarming over de gehele begane grond
• Voorzien van zeer uitgebreide alarminstallatie, camerabeveiliging en bewakingsverlichting
• Tuin gelegen op het zuid/zuid-west
• De villa valt onder beschermd stads- en dorpsgezicht
• Gelegen op een A1 locatie in de gewilde woonwijk Den Elzent-Zuid, op loopafstand van het centrum en omringd door prachtige parken