Beschrijving

Startprijs € 675.000,- k.k. ( bieden vanaf )

Separate werkkamer op begane grond!!

Zodra u deze woning binnen stapt wordt u verrast door de ruimtelijke en lichte indeling. Deze royale half vrijstaande woning is voorzien van 3 slaapkamers (voorheen 4) prachtige aangelegde tuin en een grote oprit

Firmamentenlaan 37; Eindhoven
 
Separate office on the ground floor!
As soon as you enter this house, you will be surprised by the spacious and light lay-out. This spacious semi-detached house has 3 bedrooms (previously 4), a beautiful garden and a large drive.

 
Indeling: 
 
Begane grond:
 
Entree:	
Hal met tegelvloer, Up Stairs trapopgang, meterkast met 12 groepen en luxe betegeld toilet met fonteintje wandcloset en mechanische ventilatie. 
 
Living:	
Zeer royale L-vormige living met een fraaie hardhouten vloer en schuifpui naar terras. Verdeeld in zitgedeelte met openhouthaard, eetgedeelte met schitterend uitzicht over de tuin en een separate speel/werkkamer met vaste kasten en werkblad aan de voorzijde van de woning.  
  
Keuken:	
Royale (Aswa) woonkeuken met moderne keukenopstelling voorzien van wandopstelling met volop bergruimte, composieten werk blad en kastenwand.  Uitgerust met hoogwaardig kwalitatief apparatuur zoals; 5 pits Solitaire gaskookplaat met wokbrander , afzuigkap, Bosch vaatwasser (2020), close-in boiler, Liebherr wijnkast, combi-oven en Atag koelkast. Veel lichtinval middels lichtkoepels en grote raam aan de achterzijde met fraai uitzicht op tuin.
Vanuit keuken rechtstreeks toegang tot berging
  
Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met aansluiting van witgoed en deur naar buiten 
 
1e  Verdieping:	
Middels trappartij toegang tot overloop.
 
Slaapkamers:	
Super royale masterbedroom met slaapvertrek, garderoberuimte en deur naar balkon. Voorheen 2 slaapkamers en weer makkelijk terug te brengen tot 2 slaapkamers.

2e En 3e slaapkamer  
 
Badkamer:
Moderne badkamer (2019) met natuurlijke lichtinval middels lichtkoepel voorzien van inloopdouche met rainshower en thermostaatkraan, wastafelmeubel met verwarmde spiegel, toilet met wandcloset en vloerverwarming.
 
Tuin:	
Fraai aangelegde tuin met aan de achterzijde diverse terrassen met natuursteen design bestrating, pergola, BBQ hoek,  volledig omheind, en fraai ingericht tuinhuis met tv aansluiting en zitbanken . De tuin is voorzien van verlichting, elektra, krachtstroom. Aan de voorzijde een fraai bestraatte oprijlaan met diverse parkeerplaatsen. 
  
Berging:
Fietsenberging met elektra. 

BELANGRIJK:	

* Bouwjaar 1974 , woonoppervlakte ca 196 m²,perceel oppervlakte ca 454 m², inhoud ca  706 m³. 
* Voorzien van alarminstallatie met tevens camerasysteem.
* Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving.
* Energielabel C.
 

 
AANVAARDING:		IN OVERLEG
  
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken