Aanbod

floralaan west 163 - 1 floralaan west 163 - 3 floralaan west 163 - 5 floralaan west 163 - 6 floralaan west 163 - 7 floralaan west 163 - 8 floralaan west 163 - 9 floralaan west 163 - 10 floralaan west 163 - 11 floralaan west 163 - 13 floralaan west 163 - 14 floralaan west 163 - 15 floralaan west 163 - 18 floralaan west 163 - 19 floralaan west 163 - 20 floralaan west 163 - 21 floralaan west 163 - 22 floralaan west 163 - 23 floralaan west 163 - 26 floralaan west 163 - 28 floralaan west 163 - 29 floralaan west 163 - 30 floralaan west 163 - 31
23 foto's beschikbaar

Verkocht: Floralaan West 163, 5644 BJ Eindhoven BIEDEN VANAF

Adres: Floralaan West 163, 5644 BJ Eindhoven
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 498 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 225 m²
€ 1.000.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

STARTPRIJS: € 1.000.000,- k.k. (bieden vanaf)

Vooroorlogse, onder exclusieve interieur-architectuur gerenoveerde en uitgebouwde, halfvrijstaande, zeer riante villa (983 m3) met uitzonderlijk hoog en smaakvol afwerkingsniveau. Onder andere voorzien van uitgebouwde, moderne leefkeuken, sfeervolle living, 5 / 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers en tuin (perceel 467 m2) op zuiden met vrijstaande gara... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Bouwperiode 1935
Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06578
Prijs € 1.000.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 15 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 498 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 225 m²
Inhoud 983 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Omschrijving

STARTPRIJS: € 1.000.000,- k.k. (bieden vanaf)

Vooroorlogse, onder exclusieve interieur-architectuur gerenoveerde en uitgebouwde, halfvrijstaande, zeer riante villa (983 m3) met uitzonderlijk hoog en smaakvol afwerkingsniveau. Onder andere voorzien van uitgebouwde, moderne leefkeuken, sfeervolle living, 5 / 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers en tuin (perceel 467 m2) op zuiden met vrijstaande garage/berging en vrije achterom via dubbele poort aan de achterzijde en poort zijgevel. Gelegen op absolute TOPlocatie aan de Floralaan West (stadsdeel Stratum) nabij uitvalswegen, sportfaciliteiten en het centrum van Eindhoven.

INDELING

Begane grond

Voortuin. Royale inrit/parking voor meedere auto’s.
Karakteristieke overdekte entree, hal/gang voorzien van tegelvloer, brievenbus, zeer ruim 1e toilet met zwevend closet en fonteintje, trap naar 1e verdieping en trap naar manshoge, betegelde provisiekelder .

Riante woonkamer met o.a. schitterende eikenhouten vloer, sfeervolle erker, glas-in-lood raampartijen en toegang tot de keuken.

Prachtige, ruim opgezette leefkeuken met smaakvolle tegelvloer met vloerverwarming, fraaie, in stijl uitgevoerde aluminium puien, extra hoog plafond en gaskachel.
De keukenopstelling is uitgevoerd in een mat, grijze tint gecombineerd met r.v.s afwerking en houten detaillering.
Een zijde is voorzien van een spoeleiland met granieten werkblad, quooker, vaatwasser en een separate wijnkast.
Aan de andere zijde voorzien van een r.v.s blad en uitgerust met de volgende apparatuur: 6-pits gaskookplaat, grote oven, design afzuigkap, grote Amerikaanse koel-/vrieskast.

Vanuit de keuken toegang tot een inloopberging voorzien van een fraaie maatwerk kastenwand in L-opstelling, waarin tevens opgenomen een praktische garderobe.

Vanuit de keuken door middel van openslaande tuindeuren toegang tot achtertuin en een separate deur naar inrit/parking zijgevel.
Pal op het zuiden gesitueerde, volop privacy biedende tuin met terrassen, gazon, ruime vrijstaande garage/berging met zadeldak, sproei-installatie, elektrische zonneluifel en vrije achterom via dubbele poort aan de achterzijde (Florapark).


1e Verdieping
Overloop met separaat 2e toilet met zwevend closet en fonteintje,
trap naar 2e verdieping.

Achterzijde:
1e Ruime ouderslaapkamer met een fraaie visgraat parketvloer en walk-in closet. Aansluitend fraaie 1e badkamer met ligbad, separate douche, designradiator en design meubel met 2 waskommen. Voorzien van vloerverwarming.

Voorzijde:
2e Slaapkamer met vloerbedekking.
Separate wasruimte ingericht met kastenwand.

2e Verdieping
Bereikbaar via trapopgang met groot zijgevelraam (glas-in-lood).

Fraaie open ruimte met hoog plafond, spanten in het zicht, Velux dakraam.
Deze ruimte is nu in gebruik als hobby-/t.v.-ruimte.

3e Slaapkamer voorzien van dakkapel (glas-in-lood) en mooie vloerbedekking.
4e Slaapkamer voorzien van topgevelraam (glas-in-lood) voorzien van mooie vloerbedekking.

Royale, moderne 2e badkamer met vaste wastafel, design radiator, inloopdouche met thermostaatkraan en extra handdouche, 3e toilet met zwevend closet.

3e Verdieping
Via vaste trap te bereiken.
Grote zolderverdieping (kamer mogelijk), dakraam.
Tevens opgestelling gasgestookte c.v.-ketel.


BELANGRIJK:
* Bouwjaar 1935, totaal gerenoveerd in 2013, perceeloppervlakte 498 m².
* Inhoud 983 m3.
* Hoogwaardig en luxe afwerkingsniveau.
* Volop sfeerelementen aanwezig.
* Zeer ruim bemeten karakteristiek herenhuis waarbij diverse stijlelementen zoals glas-in-lood in dubbele beglazing, architraven, hoge plafonds etc. behouden zijn gebleven.
* Keuken: ASWA keukens.
* De oprit biedt ruimte aan meerdere auto’s.
* Ideaal herenhuis voor grote gezinnen en of kantoor/praktijk aan huis.
* Wonen op stand op één van de mooiste locaties van Eindhoven.
* Gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse sportfaciliteiten (hockey, tennis, golf, zwemmen, paardrijden etc), de High Tech Campus en diverse scholen (basis- en voortgezet onderwijs).
* Het centrum van Eindhoven is binnen enkele minuten bereikbaar (ook per openbaar vervoer) en diverse uitvalswegen naar het Rijkswegennet
op steenworp afstand.
* Alarminstallatie.
* Dit unieke herenhuis kent een ongekend niveau van luxe en wooncomfort. Alleen een bezichtiging geeft u de juiste indruk!