Aanbod

27 foto's beschikbaar

Verkocht: Generaal van Merlenstraat 12, 5623 GC Eindhoven BIEDEN VANAF

Adres: Generaal van Merlenstraat 12, 5623 GC Eindhoven
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
€ 258.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Startprijs: € 258.000,- k.k. (bieden vanaf)

In gewilde wijk gelegen, ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en eigen garagebox. In de nabijheid van alle voorzieningen, busstation en scholen. Op loopafstand van het Winkelcentrum Woensel en Catharina ziekenhuis, goed ontsloten via uitvalswegen naar o.a. de A2 en A50.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
De entree geeft toegang tot de l... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1964
Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06603
Prijs € 258.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 1 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 139 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 391 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Parkeergelegenheid Garagebox
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Startprijs: € 258.000,- k.k. (bieden vanaf)

In gewilde wijk gelegen, ruime tussenwoning met 4 slaapkamers en eigen garagebox. In de nabijheid van alle voorzieningen, busstation en scholen. Op loopafstand van het Winkelcentrum Woensel en Catharina ziekenhuis, goed ontsloten via uitvalswegen naar o.a. de A2 en A50.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
De entree geeft toegang tot de living, trap naar de eerste verdieping, toilet en praktische trapkast.

Toilet:
Geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein.

Living:
Royale L-vormige living met grote raampartijen en grote dubbele deur naar terras en tuin, beide voorzien van een elektrisch rolluik, doorgang naar de keuken, fraai gestuukt plafond en Granol wanden. Voorzien van laminaat vloer en vloerverwarming.

Keuken:
Praktische keuken uitgerust met alle apparatuur zoals; 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, en koelkast. Voorzien van wandbetegeling, laminaat vloer en systeemplafond met inbouwspots.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de ouderslaapkamer, tweede en derde slaapkamer, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamers:

Riante ouderslaapkamer met grote raampartij met een draai/kiepraam voor veel lichtinval en frisse lucht.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer met een raampartij voorzien van een draai/kiepraam.

3e Slaapkamer met draai/kiepraam.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met douchecabine, wastafel met warm en koud stromend water. De badkamer is voorzien van een raam voor licht en voldoende ventilatie.

Tweede Verdieping:
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een doorgang naar een ruime vierde slaapkamer en voorzieningen voor de wasmachine en droger en bergkasten. De slaapkamer heeft dakkappellen aan de voor en achterzijde voorzien van elektrische rolluiken met afstandsbediening, systeemplafond met inbouwspots.

Zowel de 1e als de 2e verdieping zijn voorzien van een laminaatvloer, de trappen zijn bekleed met vloerbedekking.

Tuin/terras:
Veel privacy biedende, onderhoudsvrije tuin, terras en achterom via een grote poort. Het terras is aangelegd met plavuizen.

De voortuin is voorzien van onderhoudsvrije plavuizen.

Berging:
Vrijstaande praktische stenen fietsenberging met een fijn afdak.

Garage:
Eigen garagebox voorzien van kanteldeur gelegen aan een goed bereikbaar achter terrein. Het dak van de garage is 5 jaar geleden geheel vernieuwd.

BELANGRIJK:
• Bouwjaar 1964, perceel oppervlakte ca. 139 m², inhoud ca. 330 m³.
• Bij renovatie is het merendeel van de kozijnen vervangen door onderhoudsvrije kunststof kozijnen.
• Gewilde omgeving met scholen op loopafstand.
• Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Brochure(s) en overige bijlagen