Aanbod

herlaer8eindhoven-02 herlaer8eindhoven-03 herlaer8eindhoven-04 herlaer8eindhoven-05 herlaer8eindhoven-06 herlaer8eindhoven-07 herlaer8eindhoven-08 herlaer8eindhoven-09 herlaer8eindhoven-10 herlaer8eindhoven-11 herlaer8eindhoven-12 herlaer8eindhoven-13 herlaer8eindhoven-14 herlaer8eindhoven-15 herlaer8eindhoven-16 herlaer8eindhoven-17 herlaer8eindhoven-18 herlaer8eindhoven-19 herlaer8eindhoven-20 herlaer8eindhoven-21 herlaer8eindhoven-22 herlaer8eindhoven-23 herlaer8eindhoven-24 herlaer8eindhoven-25 herlaer8eindhoven-26 herlaer8eindhoven-27 herlaer8eindhoven-28 herlaer8eindhoven-29 herlaer8eindhoven-30 herlaer8eindhoven-31 herlaer8eindhoven-32 herlaer8eindhoven-33 herlaer8eindhoven-34 herlaer8eindhoven-35 herlaer8eindhoven-36 herlaer8eindhoven-37 herlaer8eindhoven-38 herlaer8eindhoven-39 herlaer8eindhoven-40
39 foto's beschikbaar

Verkocht: Herlaer 8, 5653 KZ Eindhoven BIEDEN VANAF

Adres: Herlaer 8, 5653 KZ Eindhoven
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 348 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
€ 435.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

STARTPRIJS: € 435.000,- K.K. (BIEDEN VANAF)

Verrassend ruime, volledig geïsoleerde en uitgebouwde hoekwoning met zeer riante garage, uniek grote kelder en separate berging op een perceel van 348 m2 in de gewilde wijk ‘Genderbeemd’. Daarnaast beschikt de woning o.a. over een ruime living, open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin. U zult versteld staan v... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Bouwperiode 1975
Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06465
Prijs € 435.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Zaterdag 14 oktober 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1975
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 348 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 276 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 103 m²
Indeling
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Omschrijving

STARTPRIJS: € 435.000,- K.K. (BIEDEN VANAF)

Verrassend ruime, volledig geïsoleerde en uitgebouwde hoekwoning met zeer riante garage, uniek grote kelder en separate berging op een perceel van 348 m2 in de gewilde wijk ‘Genderbeemd’. Daarnaast beschikt de woning o.a. over een ruime living, open keuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een heerlijke tuin. U zult versteld staan van de ruimte binnen die u van buiten totaal niet verwacht! Kortom: een woning die u echt gezien moet hebben!!!

Indeling:

Begane grond:

Keurig aangelegde voortuin voorzien van een oprit met meerdere parkeermogelijkheden.

Entree:
Naast de voordeur bevindt zich de meterkast (geheel vernieuwd circa 10 jaar geleden) met meer dan voldoende groepen en aardelekschakelaars.

Ruime entree voorzien van massief eiken vloer, garderobenis, toiletruimte voorzien van hangcloset, fonteintje en radiator en toegangsdeur naar de woonkamer.

Living:
Royale L-vormige woonkamer voorzien massief eiken vloer en sfeervolle gashaard. In de woonkamer bevindt zich de trap met hardhouten treden welke toegang biedt tot de eerste verdieping. Aan de achterzijde is de uitbouw (met lichtstraat) voorzien van een fraaie pui met openslaande deuren en een separate loopdeur naar de tuin. De living is daarnaast voorzien van stucwerk wanden, een Bose speaker-systeem, diverse inbouwspots, grote inbouwkast en biedt u toegang tot de garage.

Keuken:
Riante open keuken in lichte kleuropstelling, houtenblad en bar beschikt over meer dan voldoende kast- en werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser (Bosch), combi-oven, koel-vriescombinatie (met drie vrieslades), 6-pits gasfornuis met grote oven, afzuigkap en 2 spoelbakken van Belgisch hardsteen.

Verdieping:
Overloop voorzien van pvc-vloer met hieraan gelegen badkamer en 3 ruime slaapkamers.

Masterbedroom:
De royale ouderslaapkamers is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van een grote raampartij, walk-in closet met kluis en airco. Overal zijn kantel-kiep ramen voorzien van dubbelglas en sloten geplaatst. De radiatoren zijn netjes weggewerkt en de muren zijn afgewerkt middels stucwerk.

Slaapkamer II:
Deze tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en wordt momenteel als ruime walk-in closet gebruikt.
Slaapkamer III:
Deze sfeervolle, ruime slaapkamer is boven de garage gelegen en beschikt middels openslaande deuren over een zeer riant balkon, een frans balkon, tv-aansluitingen, airco, laminaatvloer, schoonmetselwerk wand, hoog plafond (in punt dak) en veel bergruimte achter de knieschotten.
Tevens is er direct toegang tot een eigen badkamer.
Badkamer I:
Deze gedeeltelijk betegelde badkamer beschikt over een douchecabine met massage jets, een wastafel in meubel en een hangcloset.

Badkamer II:
De tweede gedeeltelijk betegelde badkamer is zeer ruim en voorzien van een inloopdouche met regenshower, bubbelbad, dubbele wastafel in meubel en een hangcloset. De badkamer is afgewerkt met marmeren tegels, inbouwspots en speakers.

Zolder:
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze kamer is voorzien van lichte vloerbedekking, een grote dakkapel, strakke stucwerk wanden en inbouwspots.
Daarnaast bevindt zich in deze ruimte een extra berging.

Berging:
Opstelling van de Remeha CV-combiketel, aansluitingen voor uw wasapparatuur, een extra spoelbak en de unit voor de mechanische ventilatie.

Garage:
Ruime, geïsoleerde, inpandige garage (circa 13m diep) voorzien van een gietvloer, beschikt tevens over een keukenblok met kastruimte en spoelbak en biedt voldoende ruimte voor 2 auto’s. De garage is verwarmd, is voorzien van elektra en een elektrische sectionaal deur.

Kelder:
Onder de gehele garage bevindt zich van dezelfde afmeting ook nog een kelder welke via een vaste trap bereikbaar is. De kelder bestaat uit meerdere vertrekken welke multifunctioneel te gebruiken zijn. In de kelder is elektra aanwezig, verwarming, lichtbakken met ledverlichting, stellingkasten en een spoelbak. Eén van de ruimtes is volledig geluidsdicht dus ideaal te gebruiken als muziekstudio of iets dergelijks.

Tuin:
Volledig omheinde tuin voorzien van bestrating, twee elektrische zonneluifels (zwart), achterom, berging en jacuzziplek (alle aansluitingen zijn aanwezig).

Berging:
De stenen berging gelegen in de achtertuin is voorzien van een vliering en elektra.

Belangrijk:
* Bouwjaar circa 1975
* Perceeloppervlakte 348 m2
* Woonoppervlak: circa 164 m2 + 103 m2 overige ruimte
* Inhoud: circa 276 m3
* Flink uitgebouwde hoekwoning met enorm veel ruimte
* Goed beveiligd, driepuntssloten, alarminstallatie met camerabeveiliging
* Geheel dubbel glas met kant-kiep ramen
* Perceel grenzend aan het park (de woning ligt aan één zijde geheel vrij)
* Winkelcentrum Kastelenplein, scholen, openbaar vervoer en aansluitingen op het snelwegennet zijn op korte afstand gelegen

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.