Aanbod

1. hoofdfoto 39. oprit 2. entree 3. entree 5. woonkamer 6. woonkamer 7. tuinkamer 9. woonkamer 10. woonkamer 11. woonkamer 13. keuken 15. keuken 16. keuken 17. kantoor 18. kantoor 20. kelder 21. kelder 22. overloop 23. masterbedroom 24. masterbedroom 25. kastenkamer 26. badkamer i 27. badkamer i 28. slaapkamer ii 29. slaapkamer ii 30. slaapkamer iii 31. slaapkamer iv 32. badkamer ii 33. toilet boven 34. toilet boven 35. tuin 36. tuin 37. tuin 38. tuinhuis 40. straat
35 foto's beschikbaar

Verkocht: Hippocrateslaan 5, 5644 DV Eindhoven

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 977 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 320 m²
€ 740.000,- k.k.
Topper
Verkocht

Algemeen

Zeer speels en praktisch ingedeelde, royale vrijstaande villa met kantoor-/praktijkruimte en volop privacy biedende tuin, gelegen op een perceel van maar liefst bijna 1000 m² in het geliefde villapark “de Roosten”. De woning is o.a. voorzien van een prachtig uitgebouwde woonkamer, keuken, grote kantoorruimte met eigen entree welke multifunctioneel te gebruiken is, ruime kelder met daglicht, 4 slaa... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1980
Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06402
Prijs € 740.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 20 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 977 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 320 m²
Inhoud 1.075 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
Combiketel Ja

Omschrijving

Zeer speels en praktisch ingedeelde, royale vrijstaande villa met kantoor-/praktijkruimte en volop privacy biedende tuin, gelegen op een perceel van maar liefst bijna 1000 m² in het geliefde villapark “de Roosten”. De woning is o.a. voorzien van een prachtig uitgebouwde woonkamer, keuken, grote kantoorruimte met eigen entree welke multifunctioneel te gebruiken is, ruime kelder met daglicht, 4 slaapkamers, garderobekamer en 2 badkamers.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Ruime hal/entree voorzien van een leisteen vloer, garderoberuimte, fraaie trapopgang, meterkast (12 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezel), toiletruimte met fonteintje, alsmede toegang tot de ruime kantoor-/praktijkruimte, berging en vanuit het kantoor een trap naar ruime kelder met daglicht.

Woonkamer:
Vanuit de hal heeft u toegang tot zeer royale, uitgebouwde woonkamer (ca. 75 m2!) welke voorzien is van een massief eiken parketvloer, bestaande uit een eet- en zitgedeelte met gashaard en schuifpui naar het terras en naar de tuin.
Uitgebouwde, sfeervolle tuinkamer voorzien van een getrommeld marmeren vloer met vloerverwarming, convectorput en inbouwspots. De tuinkamer geniet van volop lichtinval door rondom glaspartijen van boven naar beneden.

Keuken:
Vanuit het eetgedeelte komt u in de keuken. De dichte keuken is voorzien van een hoogglans witte keukeninrichting in U opstelling met volop kastruimte, 1,5 spoelbak en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat, r.v.s.-afzuigkap, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. De keuken heeft volop lichtinval en een prachtig uitzicht over de tuin en het bos. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische voorraadkelder met stahoogte, alsmede naar de bijkeuken welke is ingericht met een eenvoudige pantry en tuindeur.

Kantoor-/praktijkruimte:
De wachtruimte / receptieruimte is vanaf de voorzijde/inrit te bereiken door middel van openslaande deuren. Multifunctionele ruimte met lichtkoepel en airconditioning welke thans is ingericht als open kantoor/werkkamer, vaste kastenwand, inbouwkast en tuindeur naar terras. Tevens toegang tot de pantry, toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Vanuit het kantoor is de tweede kelder toegankelijk (voorheen 1 kelder), welke thans eveneens in gebruik is als kantoorruimte met grote inbouwkasten.

Verdieping:

Overloop:
Door middel van een fraaie trapopgang is de overloop te bereiken. Door twee grote dakramen geniet de overloop van volop lichtinval. De gehele 1e etage is voorzien van vloerbedekking (m.u.v. natte ruimten).

Masterbedroom:
Aan de voorzijde van de villa is de zeer ruime ouderslaapkamer gelegen. Deze slaapkamer is voorzien van airco, open verbinding met de garderobekamer met dakkapel (voorheen slaapkamer) en heeft toegang tot de eigen badkamer.

Badkamer I:
De badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel in ombouw met verlichting.

Slaapkamer II, III en IV:
3 Slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel.

Badkamer II:
Tweede badkamer met inloopdouche en wastafel.

Toiletruimte:
Toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.

Zolder:
Door middel van een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Hier bevindt zich tevens de opstelling gasgestookte c.v.-combiketel (Nefit, 1998).

Tuin:
De achtertuin -gelegen op het zuiden- met volop groenblijvers, gazon, diverse terrassen (waarvan 1 deels is overdekt en voorzien van warmtelampen), beregeningsinstallatie, tuinverlichting, houten tuinhuis en achterom is fraai aangelegd en biedt u zeer veel privacy. De achtertuin wordt omsloten door een Heras hekwerk.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1980
• Perceeloppervlak circa 977 m²
• Woonoppervlakte circa 320 m²
• Inhoud circa 1.075 m³
• Prachtig uitgebouwde tuinkamer (2002) met volop tuinbeleving
• Sfeervolle, ruime living van circa 75 m2 met o.a. gashaard en massief eiken parketvloer
• Geheel voorzien van hardhouten kozijnen waarin isolerende beglazing
• In 2002 nieuwe riolering
• Het prachtige perceel is gelegen in de luwte en grenst aan een bosgebied
• In de directe nabij zijn talloze gewenste voorzieningen, zoals diverse scholen, winkels, sportaccommodaties, in-/uitvalswegen met aansluiting op het rijkswegennet A2/A58 en de bossen. Het centrum van Eindhoven en Philips High Tech Campus zijn op korte fietsafstand gelegen
• Zeer geliefde, kindvriendelijke woonomgeving!

STARTPRIJS: € 740.000,= K.K. (Bieden vanaf)

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.