Aanbod

fotoxperience-woningfotografie dji_0002 fotoxperience-woningfotografie dji_0004 fotoxperience-woningfotografie dji_0004-2 fotoxperience-woningfotografie dji_0009 fotoxperience-woningfotografie dji_0009_02 fotoxperience-woningfotografie dji_0014 fotoxperience-woningfotografie dsc_2482 fotoxperience-woningfotografie dsc_2483 fotoxperience-woningfotografie dsc_2484 fotoxperience-woningfotografie dsc_2485 fotoxperience-woningfotografie dsc_2486 fotoxperience-woningfotografie dsc_2487 fotoxperience-woningfotografie dsc_2488 fotoxperience-woningfotografie dsc_2490 fotoxperience-woningfotografie dsc_2491 fotoxperience-woningfotografie dsc_2493 fotoxperience-woningfotografie dsc_2496 fotoxperience-woningfotografie dsc_2497 fotoxperience-woningfotografie dsc_2500 fotoxperience-woningfotografie dsc_2502 fotoxperience-woningfotografie dsc_2507 fotoxperience-woningfotografie dsc_2511 fotoxperience-woningfotografie dsc_2512 fotoxperience-woningfotografie dsc_2513 fotoxperience-woningfotografie dsc_2517 fotoxperience-woningfotografie dsc_2526 fotoxperience-woningfotografie dsc_2528 fotoxperience-woningfotografie dsc_2529 fotoxperience-woningfotografie dsc_2531 fotoxperience-woningfotografie dsc_2535 fotoxperience-woningfotografie dsc_2540 fotoxperience-woningfotografie dsc_2541 fotoxperience-woningfotografie dsc_2547 fotoxperience-woningfotografie dsc_2551 fotoxperience-woningfotografie dsc_2555 fotoxperience-woningfotografie dsc_2556 fotoxperience-woningfotografie dsc_2559 fotoxperience-woningfotografie dsc_2560 fotoxperience-woningfotografie dsc_2562 fotoxperience-woningfotografie dsc_2566 fotoxperience-woningfotografie dsc_2568 fotoxperience-woningfotografie dsc_2570 fotoxperience-woningfotografie dsc_2573 fotoxperience-woningfotografie dsc_2580 fotoxperience-woningfotografie dsc_2581 fotoxperience-woningfotografie dsc_2582 fotoxperience-woningfotografie dsc_2584 fotoxperience-woningfotografie dsc_2585 fotoxperience-woningfotografie dsc_2586 fotoxperience-woningfotografie dsc_2590 fotoxperience-woningfotografie dsc_2592 fotoxperience-woningfotografie dsc_2594 fotoxperience-woningfotografie entree fotoxperience-woningfotografie inloopkast fotoxperience-woningfotografie r0011472 fotoxperience-woningfotografie r0011473 fotoxperience-woningfotografie r0011474 fotoxperience-woningfotografie r0011475
58 foto's beschikbaar

Verkocht: Hunenborg 13, 5655 JM EINDHOVEN BIEDEN VANAF

Adres: Hunenborg 13, 5655 JM Eindhoven
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.234 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 309 m²
€ 885.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

’n Bijzonder huis op ’n bijzondere locatie en dat voor bijzondere marktgerichte voorwaarden: Startprijs € 885.000,- k.k. ( bieden vanaf)

Een vrijstaande villa op buitengewoon fraaie locatie voorzien van royale living met open gashaard, riante woon-/eetkeuken, 5 slaapkamers (waaronder één op de begane grond), twee badkamers, een doucheruimte met wasruimte, infra-rood sauna, inpandige berging e... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1978
Status Verkocht

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06546
Prijs € 885.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 16 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.234 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 309 m²
Inhoud 1.250 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 45 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmterecuperatiesysteem
Gashaard
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

’n Bijzonder huis op ’n bijzondere locatie en dat voor bijzondere marktgerichte voorwaarden: Startprijs € 885.000,- k.k. ( bieden vanaf)

Een vrijstaande villa op buitengewoon fraaie locatie voorzien van royale living met open gashaard, riante woon-/eetkeuken, 5 slaapkamers (waaronder één op de begane grond), twee badkamers, een doucheruimte met wasruimte, infra-rood sauna, inpandige berging en grote praktische bergzolder. Op een riant perceel van 2234 m2 voorzien van prachtige, parkachtige tuin rondom en spectaculair vrij uitzicht op de uitgestrekte recreatieplas van natuurgebied "De Klotputten". Schitterende ligging aan de rand van de gewilde villawijk Ooievaarsnest in het zuiden van Eindhoven, nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Indeling:
Hal:
Riante hal met lichte tegelvloer inclusief vloerverwarming, fraaie hardhouten trapopgang naar de verdieping met vide, hoge raampartij met prettige lichtinval, garderobe kastruimte en meterkast (diverse elektra groepen + krachtstroom + in 2017 vernieuwd alarmsysteem). De hal biedt toegang tot een grote slaapkamer op de begane grond alsmede toegang naar de living en woon-/eetkeuken via dubbel openslaande deuren met glas.

Toilet:
Luxe, ruim en geheel betegeld toilet voorzien van fonteintje, hangend closet, raampje en verwarmingsradiator.

Living:
Fraaie, ruime living thans verdeeld in een sfeervolle eetkamer en verdiept zitgedeelte. De eetkamer heeft een eiken vloer (in visgraat gelegd, met bies), convectorput en brede schuifpui naar de achtertuin. Het eetgedeelte biedt een weids uitzicht op de achtertuin en via de pui wordt de groene omgeving mooi betrokken bij het wonen. Het zitgedeelte is een trede verdiept en voorzien van vloerbedekking, radiator ombouwen, diverse raampartijen met prettige lichtinval, fraaie natuurstenen schouw met gashaard alsmede een "custom made" vitrine- en (boeken)kastruimte.

Keuken:
Royale woon-/eetkeuken met diverse raampartijen welke een fraaie zicht op de achtertuin bieden, dubbel openslaande deuren naar de tuin, decorradiator en een tegelvloer inclusief vloerverwarming. De keuken is voorzien van een uitgebreide keukeninstallatie in lichte kleurstelling met diverse onder- en bovenkasten, laden, granieten werkblad, dubbele rvs spoelbak en inbouwapparatuur waaronder: 4-pits inductie kookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven.

Slaapkamer begane grond:
Riante slaapkamer met vloerbedekking, dubbel openslaande deuren naar de achtertuin, vaste kastruimte, airco unit en doorloop naar een "kleedruimte", eigen toiletruimte en badkamer met sauna. De open kleedruimte is voorzien van vaste kleding kastruimte en een verwarmingsradiator. De kleedruimte biedt, via glazen deuren, zowel toegang tot een separaat toilet als een badkamer.

Toiletruimte:
Ruime, separate en geheel betegelde toiletruimte voorzien van toilet met hangend closet, bidet, fonteintje en vloerverwarming.

Badkamer begane grond:
Ruime, geheel betegelde badkamer met tegelvloer inclusief vloerverwarming, dubbele vaste wastafel op een zuil, spiegelkast, extra kast, douchecabine (met regendouche, extra handdouche, twee zitjes en zij-massagestralen), raam en ingebouwde infra-rood sauna. De houten "Knullwald Helo sauna" met raam betreft een 2-persoons sauna.

Eerste verdieping:
Royale vide met fraaie hardhouten balustrade en raampartij. Een ruime overloop biedt toegang tot een praktische vaste kast met bergruimte, vier grote slaapkamers (waaronder de master bedroom met eigen badkamer en kleedkamer), doucheruimte c.q. lichte wasruimte en trapopgang naar een tweede verdieping met ruime bergzolder.

Slaapkamers:
Slaapkamer 1: ruime slaapkamer voorzien van luxe laminaatvloer.
Slaapkamer 2: ruime slaapkamer voorzien van luxe laminaatvloer, twee inbouwkasten, brede schuifkastenwand en afsluitbare trapopgang naar een grote bergzolder.
Slaapkamer 3: ruime master bedroom voorzien van vloerbedekking en dubbel openslaande deuren naar een balkon met fraai uitzicht op de parkachtige achtertuin. Via deze slaapkamer is bovendien zowel een eigen badkamer als een eigen kleedkamer toegankelijk.
Slaapkamer 4: ruime slaapkamer voorzien van luxe laminaatvloer, dakkapel en twee ingebouwde kasten.

Kleedkamer:
De kleedkamer is bereikbaar via de master bedroom en afsluitbaar met een deur. De kleedkamer is voorzien van vloerbedekking, prettige lichtinval via een deur naar het balkon, verwarmingsradiator en praktische bergruimte achter schuifdeuren.

Badkamer II:
Geheel betegelde badkamer voorzien van dubbele vaste wastafel in blad, douchehoek, ligbad, toilet met staand toilet en dakkapel met fraai, vrij uitzicht op de achtertuin.

Doucheruimte c.q. wasruimte:
Geheel betegelde, separate doucheruimte voorzien van tegelvloer, vaste wastafel in meubel, douchecabine met thermostaatkraan en design radiator.
Het ruime, lichte wasgedeelte is voorzien van een tegelvloer, dakkapel met fraai uitzicht, bergruimte en aansluiting voor de wasapparatuur.

Bergzolder:
Grote, praktische bergzolder toegankelijk via een slaapkamer. Via een afsluitbare vaste trapopgang bereikbare zolderverdieping voorzien van tal van opbergmogelijkheden, verlichting, opstelling van de cv ketel (merk Nefit, type HR, bouwjaar 2016), cv boiler (merk Nefit, 40 KW) en unit voor mechanische ventilatie.

Inpandige berging begane grond:
Via de hal bereikbare berging met tegelvloer, verlichting, elektra, verwarmingsradiator, bergruimte en dubbel openslaande hardhouten deuren naar de oprit aan de voorzijde en opstelling van de WTW (warmte terugwin unit) / ventilatiesysteem.

Tuin:
De prachtig aangelegde, parkachtige tuin ligt rondom de villa en biedt een spectaculair uitzicht op de recreatieplas van natuurgebied "de Klotputten".

De voortuin is voorzien van sierbestrating, sfeervolle overdekte entree, buitenverlichting, een oprit met parkeergelegenheid voor twee auto's, diverse hagen waaronder buxushaagjes en fraaie beplanting. Twee bestrate paadjes aan beide zijden leiden, via een afsluitbaar hek in de zijtuin, naar de achtertuin. De bijzonder diepe en weidse achtertuin biedt een absoluut vrij en prachtig uitzicht op de recreatieplas van het aangrenzende natuurgebied "de Klotputten". De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en voorzien van sierbestrating, hagen waaronder buxushaagjes, fraaie beplanting, dakoverstek met verlichting, buiten elektra punten, terras, groot gazon, fruitbomen, siergrind, looppaden, sproei installatie en buitenverlichting. Deze fantastische, privacy biedende tuin geeft u zo'n ontspannen gevoel van vrijheid dat u zich in vakantiesferen waant!

Algemeen:
- De villa is eind 2002 gemoderniseerd en gedeeltelijk verbouwd. De villa is toen o.a. voorzien van nieuwe dakpannen, dakisolatie, nieuwe ramen en deuren alsmede nieuwe goten. Bovendien is daarbij een slaapkamer op de begane grond, tezamen met een badkamer en sauna op de begane grond gerealiseerd;
- De vertrekken zijn voorzien van strakke stucwerk wanden, stucwerk plafonds met sierlijsten en ingebouwde lichtspotjes en moderne hoge witte plinten;
- De raampartijen zijn voorzien van een sfeervolle glas-in-roede verdeling;
- De cv ketel is vernieuwd in 2016;
- De villa is voorzien van vloer-, dak- en spouwmuurisolatie alsmede isolerende beglazing;
- Alarminstallatie;
- Absoluut fraaie, parkachtige tuin rondom met magnifiek, vrij uitzicht op een grote recreatieplas;
- De villa bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat aan een rustig pleintje. Op dit pleintje zijn diverse vrije parkeervakken gesitueerd;
- Riant perceel van 2234 m2;
- Bouwjaar 1978;
- Aantrekkelijke ligging met optimale privacy. Fraai gesitueerd aan de rand van de gewilde villawijk "Ooievaarsnest", direct aan natuurgebied "de Klotputten";
- Nabij diverse uitvalswegen A 2, A 67 en overige voorzieningen;
- Deze villa op werkelijk schitterende locatie is beslist een bezichtiging waard !