Beschrijving
Doordachte, marktconforme koopsom: € 1.390.000,- k.k.
Verkoper heeft zeer recent geïnvesteerd in zonnepanelen!
De ingetogen voorkant van deze villa geeft weinig prijs over de ruimte en het licht dat aan de binnenkant wordt ervaren. De volledige focus is gericht op de achterzijde van het huis, waar alle vertrekken op tuin, terras en zwembad zijn georiënteerd om in alle seizoenen van te genieten.
Ruimte en openheid vormden de belangrijkste pijlers bij het ontwerp. Het huis is onder architectuur volledig en met gebruik van mooie materialen gerenoveerd in een sprekende, eigentijdse stijl. Naast de grote raampartijen, zijn de verschillende nissen in huis kenmerkend voor de tijdloze uitstraling. Aan de buitenkant van een van de zijgevels is een bouwkundig element geplaatst als speelse toevoeging. Terwijl de bijgebouwen aan de andere zijgevel zijn afgewerkt in houten gevelbetimmering. Het ontwerp van de tuin is geheel afgestemd op de architectuur van de villa. De belijning van terrassen en paden versterken het ruimtelijk geheel in het groen.
Bij het binnengaan van de woning stapt u in een aantrekkelijke ontvangsthal die leidt naar de woonkamer, woon-keuken en garage en via een stijlvolle designtrap naar de bovenverdieping. In de hal bevinden zich een garderobe-nis, een inbouwkast, ingang tot het toilet. Het gehele woongedeelte van de begane grond is voorzien van een uniek gezoete hardstenen vloer, terwijl de kozijnen overal zijn afgewerkt in een warme antraciet kleur.
In de ruim bemeten woonkamer heeft u direct een wijds uitzicht op de achtertuin met het zwembad. Grote schuifpuien komen uit op een fijn terras. In de zijwand van de woonkamer is een gezellige gashaard geinstalleerd alsook een vierkant bloemenraam, dat zorgt voor verbinding met het zijterras. Een kamerhoog binnen-raam verbindt de woonkeuken met woonkamer en achtertuin. De lange binnenwand is afgewerkt met licht naturel eiken wandpanelen. Van de woonkamer bieden twee schuifdeuren toegang tot de aangrenzende tv-kamer. Een krachtige AC unit met warmtepomp biedt verkoeling tijdens de heetste dagen.
De woonkeuken heeft een dubbele deur naar de ontvangsthal en een tuindeur naar het zijterras. Daglicht overspoelt de woonkeuken door een grote (oorspronkelijke) raamopening aan de straatzijde. Alle noodzakelijke keukenapparatuur is hier gehuisvest in een tweekleurige kastenwand, een aanrecht met nis plus een kookeiland met inductiekookplaat.
Aan de andere kant van de woonkamer verbindt de tv-kamer het woongedeelte met de achtervleugel waar een dubbel kantoor is gevestigd. Ook deze vertrekken zijn voorzien van schuifpuien om zoveel mogelijk verbinding met het overdekte terras en het buitenleven te bieden. Zowel het overdekte terras als het kantoor zijn voorzien van lichtstraten. Het kantoor heeft aangrenzend een kleine badkamer in voorbereiding, waardoor de mogelijkheid bestaat om een slaapvleugel te creëren.
De overige ruimte op de begane grond bestaat uit een garage met aanrechtblok en inbouwkasten aan twee zijden waarin zich ruime koelkast bevindt. Hier treft u ook de doorgang aan naar de kelder en toegang tot de achteringang van de tuin. De kelder bestaat uit 3 gedeelten waaronder het technische lokaal voor de zwembadinstallatie.
Op de 1e verdieping bevinden zich de slaapkamers, badkamers, wasruimte en een ingesloten balkon aan de achterzijde. De riante hoofdslaapkamer geeft toegang tot een kleedkamer aan de voorzijde van het huis met ruime inbouwkasten. De aangrenzende badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is naast twee vrijstaande wastafels, voorzien van een inloopdouche, toilet en ligbad. Een kleinere badkamer met douche, wastafel en toilet bedient de overige slaapkamers van de verdieping aan het andere einde van de overloop. De drie slaapkamers hebben alle genereuze afmetingen en zijn voorzien van inbouwkasten.
Het woongedeelte heeft verder nog enkele technische voorzieningen, zoals AC installatie in de woonkamer en enkele slaapkamers en een centrale stofzuiger-installatie.
Energielabel C; geldig tot 02-10-2025.
