Aanbod

Verkocht: Normandiëlaan 46, 5627 HS Eindhoven BIEDEN VANAF

Normandielaan 46, 5627 HS Eindhoven
€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

Startprijs: € 350.000,- k.k. (bieden vanaf)

Verrassend royale en uitgebouwde hoekwoning met inpandige garage/berging, serre, luxe keuken compleet met apparatuur, verdieping met totaal 4 slaapkamers en een complete badkamer. Aangelegde tuin met optimale privacy, tuinhuis en vrije achterom. Centrale ligging in gewilde woonwijk Achtse Barrier met alle voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Ruime hal met smaakvolle tegelvloer voorzien van vloerverwarming, meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje en trapopgang naar 1e verdieping.


Living:
Royale living met stijlvolle tegelvloer voorzien van vloerverwarming, rookkanaal aanwezig, schuifpui naar sfeervolle tuinkamer en deur naar inpandige garage/berging.

Tuinkamer:
Sfeervolle tuinkamer met terracotta tegelvloer voorzien van vloerverwarming, schuifpui naar tuin en open verbinding met keuken. Het dak van de tuinkamer is elektrisch te openen en tevens voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreen.

Keuken:
Separate keuken met fraaie tegelvloer en luxe keukenopstelling met granieten aanrechtblad. Compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, grote koelkast, magnetron en groot fornuis (Solitaire) met 6 pits gaskookplaat, heteluchtoven en afzuigkap.

1e Verdieping:
Middels overloop.

Slaapkamers:
1e Slaapkamer met laminaatvloer en bergruimte onder knieschot.
2e Ruime slaapkamer met laminaatvloer.
3e Royale slaapkamer met laminaatvloer.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met ligbad (whirlpool), separate douche, toilet, vaste wastafel met ombouwmeubel en design radiator.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare ruime voorzolder met dakkapel voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik, aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en opstelling HR cv-installatie (Vaillant bouwjaar ca. 2015).

Slaapkamer:
4e Royale slaapkamer met groot dakkapel voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik.

Tuin:
Aangelegde tuin met optimale privacy, gazon, vijverpartij met waterval, tuinhuis, overdekt terras met openhaard/BBQ en vrije achterom. Tevens een keukenblok met buitenkraantje.

BELANGRIJK:
• Bouwjaar 1979, perceel oppervlakte 287 m², inhoud ca 518 m³.
• Gelegen op rustige en centrale locatie met goede verbinding met de uitvalswegen en alle voorzieningen in de directe omgeving zoals winkels, scholen en speeltuin in de directe omgeving.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06716
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 30 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 287 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 609 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Hoofdtuin Ja
Tuin 3 - Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Whirlpool
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen