Aanbod

43 foto's beschikbaar

Te koop: Oirschotsedijk 24, 5651 GC Eindhoven BIEDEN VANAF

Adres: Oirschotsedijk 24, 5651 GC Eindhoven
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 4.407 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 386 m²
Aanvaarding In overleg
€ 1.900.000,- k.k.

Algemeen

Startprijs: € 1.900.000,- k.k. (bieden vanaf)

Een 'groene' oase waarbij de uitvalswegen naar Noord en Zuid, de Internationale School en bossen daadwerkelijk om de hoek liggen.

Via een lommerrijke doodlopende weg met prachtige volgroeide bomen komt u aan bij de dubbele poort met toegang tot dit zeer sfeervolle, maar bovenal charmante, vrijstaande, rietgedekte en volledig onderkelderde landhui... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Bouwperiode 2002
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06779
Vraagprijs € 1.900.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 20 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2002
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.407 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 386 m²
Inhoud 1.486 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 47 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 71 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 3 (en 3 aparte toiletten)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
Tuin
Type Tuin rondom
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Inloopdouche
Sauna
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 3 Bad
Dubbele wastafel
Inloopdouche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Startprijs: € 1.900.000,- k.k. (bieden vanaf)

Een 'groene' oase waarbij de uitvalswegen naar Noord en Zuid, de Internationale School en bossen daadwerkelijk om de hoek liggen.

Via een lommerrijke doodlopende weg met prachtige volgroeide bomen komt u aan bij de dubbele poort met toegang tot dit zeer sfeervolle, maar bovenal charmante, vrijstaande, rietgedekte en volledig onderkelderde landhuis. Gesitueerd op een schitterend perceel met vijver en grenzend aan het bosgebied. Het landhuis is gunstig gelegen t.o.v. de luchthaven en het nationale en internationale wegennet.

Indeling:

Begane grond

De entree

U loopt via de bordestrap binnen door de fraaie deurpartij en naar de representatieve imposante ontvangsthal met veel lichtinval, vide, garderobe, uitgebreide meterkast en tegelvloer. Mooie dubbele glazendeur naar de woonkamer. Toegang tot de eerste verdieping met stijlvolle trappartij en vide. Luxe betegelde sanitaire ruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Tevens trap naar souterrain.

Living
Vanuit de hal loopt u middels de openslaande deuren de living in (ca. 84 m²) welke is verdeeld in een eetgedeelte met tuindeuren naar het terras, zitgedeelte en een iets lagergelegen tuinkamer/serre met rondom grote raampartijen en ook hier tuindeuren naar het buitenterras.

De verbinding van deze 3 gedeelten wordt gevormd door de centrale gas openhaard.

Keuken:
In deze luxe, douch huiselijke keuken zult u zich thuis voelen als een vis in het water. Het heeft alle comfort en apparatuur en met daarbij nog een prachtige mooie doorkijk naar de groene woonomgeving. Deze sfeervolle keuken inrichting bestaat een kookeiland, een natuurstenen werkblad met 1,5 RVS spoelbak, 5 pits kookplaat, afzuigkap en volop kastruimte. De kastenwand heeft een Amerikaanse koel-vrieskast, combi-magnetron. Vanuit de keuken loopt u zo het prachtige buitenterras op met z’n fraaie natuurstenenvloer.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met kastruimte en toegang naar tuin en slaap/werkkamer.

Gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming!

Slaap/werkkamer:
Vanuit deze 1e ruime slaap/werkkamer (26 m²) kijkt u mooi uit over de voortuin en richting het tegenovergelegen bosgebied en via de het zijraam kunt u een blik werpen op de paardenwei. Aansluitend bevindt zich een geheel betegelde badkamer welke is voorzien van douche met thermostaatkraan en wastafel met ombouwmeubel en spiegel.

1e Verdieping:

De overloop met de vide op de 1e verdieping geeft u een prachtig uitzicht op het bosgebied aan de overzijde.

Badkamer:
Deze fraaie, zeer royale badkamer (ca. 18 m²) heeft alle comfort en luxe die u mag verwachten en is voorzien van een ligbad, separate inloopdouche met zit plateau, wandmeubel met 2 vaste wastafels diverse lades, designradiator en inbouwspots. Ook hier heeft u een mooi uitzicht op de tuin.

Master bedroom:
Prachtige ruime Master bedroom (ca. 28 m²) met veel lichtinval en wederom met een magnifiek uitzicht op de tuin. Aansluitend walk-in closet van ca. 7 m². Tevens er is een mogelijkheid om bovenop de tuinkamer/serre een groot dakterras te maken.

2e Slaapkamer:
Verrassende slaapkamer (van ca. 32 m²) voorzien van 2 dakkapellen waar u ook wederom een prachtig uitzicht heeft op de groene omgeving en is voorzien voor het gemak van een vaste wastafel en trapopgang naar vide.

Via deze vide kunt u de bergzolder bereiken.

Moderne geheel betegeld separate toilet met zwevend closet.

3e Slaapkamer:
3e Eveneens royale slaapkamer (ca. 35 m²) is nu in gebruik als kleed-, en wasruimte.

Souterrain
We dwalen af naar het souterrain, hier komen we aan in de hal waar zich toilet en een kast/garderoberuimte bevindt.

Garage
Via de hal loopt u door naar de royale garage (ca. 47 m²) met tegelvloer volop bergruimte en sectionale, op afstand bedienbare garagedeur.

Ontspanningsruimte:
Loopt u terug de hal in kunt ook u naar het ontspanningsgedeelte gaan welke verdeeld is in 4 ruimtes;

- Een ‘open’ ruimte van ca. 32 m²) gelegen onder het eetgedeelte op de begane grond) bereikbaar vanuit de hal in het souterrain maar ook met een dubbele deur verbonden met de garage. Separate cv-ruimte met boiler.
- Een loungehoek met iets verlaagd plafond en openhaard (gas).
- Een ‘café’ (gelegen onder het zitgedeelte van de begane grond) met een compleet geoutilleerde bar, waar 2 ramen zorgen voor de natuurlijke lichtinval.
- Een wellness-deel met sauna en douche, met een deur naar buiten voor de eventueel gewenste verfrissing, waar u met een trap naar boven het terras bereikt waar een jacuzzi geplaatst is.

Tuin
Deze tuin rondom is werkelijk uniek en is tot in het kleinste detail verzorgd, hier kunt u naar hartenlust wandelen en een “frisse neus” ophalen, ook voor de dierenliefhebber is er volop ruimte om dieren te houden zo is er ook aanwezig een kippenren, 2 paardenstallen en weiland.
Aan de voorzijde van de woning is een zeer riante oprit, prima geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. De gehele tuin is voorzien van een beregeningssysteem met een eigen waterpomp een volledige omheining en een op afstand bedienbare elektrische dubbele toegangspoort voorzien van intercominstallatie verbonden aan mobiele telefoon.

BELANGRIJK:
• Bouwjaar ca. 2002, perceel oppervlakte 5.492 m², inhoud ca. 1.486 m³, woonoppervlakte 386 m².
• De villa is in stijl en tot in detail afgewerkt.
• Zeer gunstige ligging aan doodlopend straatje (gaat over in fietspad) met absolute rust en perfecte verbindingen voor fiets en auto.
• Gelegen aan de rand van Eindhoven omgeven door het bosrijke landelijke gebied van het Philips de Jongpark, Landgoed de Wielewaal, de Herdgang en de Fruittuin. Maar ‘gewoon’ gelegen in Eindhoven, in de nabijheid van de Internationale School, Philips Nederland, bij goede auto- bus- en treinverbindingen en op ca. 10 auto-minuten van Eindhoven Airport en de High Tech Campus.

Bent u ook zo benieuwd naar deze imposante woning gelegen in deze unieke boslocatie, bel dan snel voor een bezichtiging.


AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Brochure(s) en overige bijlagen