Aanbod

1. hoofdfoto 2 3 3.1 4 5 6 8 9 10 11 12 13 14 15 15.1 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31
32 foto's beschikbaar

Te koop: Orpheuslaan, Eindhoven BIEDEN VANAF

Adres: Orpheuslaan 35, 5631 BR Eindhoven
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 374 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
€ 400.000,- k.k.

Algemeen

STARTPRIJS: € 400.000,- K.K. (Bieden vanaf)

Volledig geïsoleerde halfvrijstaande woning (inhoud circa 497 m3) op een aantrekkelijke woonlocatie in de gewilde wijk “oude gracht” gelegen op een perceel van maar liefst 374 m2. De woning beschikt o.a. over een ruime L-vormige woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, diepe achtertuin met garage en twee bergingen. Wees welkom en kom gerust... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Bouwperiode 1962
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06518
Prijs € 400.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 18 december 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 374 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 420 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
CV ketel
CV ketel Nefit HR
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een garage Ja

Omschrijving

STARTPRIJS: € 400.000,- K.K. (Bieden vanaf)

Volledig geïsoleerde halfvrijstaande woning (inhoud circa 497 m3) op een aantrekkelijke woonlocatie in de gewilde wijk “oude gracht” gelegen op een perceel van maar liefst 374 m2. De woning beschikt o.a. over een ruime L-vormige woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, diepe achtertuin met garage en twee bergingen. Wees welkom en kom gerust eens binnenkijken!!

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Hal met meterkast (4 groepen, 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping, toegangsdeur naar de keuken en dubbele deuren naar de woonkamer.

Toiletruimte:
Geheel marmer betegelde toiletruimte voorzien van closet en fonteintje.

Living:
Middels dubbele deuren met glas-in-lood komt u vanuit de hal de woonkamer binnen. De lichte, ruime woonkamer is voorzien van een fraaie natuurstenen vloer, een sfeervolle schouw met gesloten haard en kunststof kozijnen met dubbel glas. Een fijne grote ruimte voor een zitgedeelte en eetgedeelte aan de achterzijde van de woning.

Keuken:
De dichte keuken in lengteopstelling is voorzien van een wit houten keukeninrichting met een graniet werkblad. De keuken beschikt verder over een 4-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak, magnetron en spoelbak. Vanuit de keuken is er tevens een achterdeur naar de heerlijke tuin.

Verdieping:
Middels de spiltrap bereikt u de lichte overloop welke is voorzien van een lichtkoepel. De gehele verdieping afgewerkt met een fraaie massief eiken vloer. Op de overloop bevindt zich ook een diepe inbouwkast voor al uw linnengoed.

Masterbedroom:
Deze ruime slaapkamer (350 x 390) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een massief eiken vloer, strakke wanden met sierlijsten, een inbouwkast, kunststof kozijnen met dubbel glas en een toegangsdeur naar het balkon.

Slaapkamers II, III en IV:
Alle ruime slaapkamers met een massief eiken vloer, strakke wanden met sierlijsten, inbouwkasten en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer voorzien van ruime douchecabine (paar weken oud), 2 vaste wastafel in meubel, closet en een bad geiser.

Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het noorden en gedeeltelijk voorzien van tegels, een gazon, plantenborders, een tweede terras achter in de tuin en een tuinhuis met overdekt terras. Het tuinhuis is geïsoleerd en voorzien van een sfeerhaard. Daarnaast bevindt zich in het tuinhuis ook elektra en een tv-aansluiting. Een heerlijke plek om te vertoeven.
De tuin beschikt ook over achterom.

Garage:
De ruime garage is voorzien van een sectionaal deur en elektra. In de garage bevindt zich ook de cv-ketel (Nefit HR, bouwjaar circa 2006) voor de verwarming en het warm water in de keuken.

Berging:
In het verlengde van de garage liggen twee bergingen. De achterste berging is voorzien van tapijttegels en verwarming. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor uw wasapparatuur.

Belangrijk:

• Bouwjaar: circa 1964
• Gebruikersoppervlakte: circa 140 m2
• Inhoud: circa 497 m3
• Perceel: 374 m2
• Volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Onlangs volledig van binnen geschilderd
• Op korte afstand van het stadscentrum van Eindhoven
• Toplocatie, diverse uitvalswegen om de hoek

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.