Aanbod

Te koop: Petrus Dondersstraat 197, 5613 LV Eindhoven BIEDEN VANAF

Petrus Dondersstraat 197, 5613 LV Eindhoven
€ 239.000,- k.k.

Omschrijving

Startprijs: € 239.000,- k.k. (bieden vanaf)

Ruime en karakteristieke bovenwoning met een ruime living, afzonderlijke moderne keuken, 3 slaapkamers, fraaie badkamer en separate eigen berging. Gesitueerd in “Oud Stratum” op slechts 5 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven, nabij de Rondweg en op loopafstand van alle benodigde sociale voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:

Entree:

Hal met meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. De trapopgang beschikt nog over de authentieke betonemaille wandafwerking.
1e Verdieping:

Keuken:

Separate moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, rvs afzuigkap, vaatwasser en spoelbak. Middels deur toegang tot het balkon met vrij uitzicht over het groen.

Living:

Sfeervolle living (ca. 29 m2) doormiddel van raampartijen veel lichtinval. Tevens beschikt de living nog over een sfeervolle schouw (niet in gebruik) en 2 authentieke inbouwkasten.

Moderne betegelde badkamer met een vaste wastafel met ombouwmeubel, designradiator, ligbad /douche combi, inbouwcloset en een raam voor natuurlijke ventilatie.

1e Verdiepingsvloer is voorzien van een lichte tegelvloer.

2e Verdieping:

Middels toegang tot voorzolder met aansluitend bergruimte. De praktische bergruimte is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie. Er bestaat de mogelijkheid om op deze verdieping extra bergruimte te creëren door het aanbrengen van een vliering in de daknok.

Slaapkamers:

De 3 slaapkamers allen zijn voorzien van een dakkapel. De kamers zijn afgewerkt met een authentieke houten vloer. De grotere slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, beschikt over een praktische inbouwkast. De slaapkamer, aan de voorzijde van de woning, is eveneens voorzien van een inbouwkast. Daarnaast is deze kamer voorzien van een vaste wastafel. De derde slaapkamer, tevens aan de achterzijde van de woning, kan bijvoorbeeld ook worden gebruikt als garderobe-, werk- of bergkamer.

BUITEN:

De berging (ca. 8 m2) is bereikbaar via een afgesloten achterom.

Belangrijk:

*Bouwjaar 1953, woonoppervlakte 95 m², balkon 2 m².
* De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen;
*Voorzien van authentieke elementen zoals paneeldeuren, fraaie schouw en inbouwkasten;
*Actieve en financieel gezonde VvE. De servicekosten bedragen ca. € 78,10 p/m.

LOCATIE:

Petrus Dondersstraat 197 is gelegen in de karakteristieke woonwijk Oud Stratum aan een doorgaande straat met 30km zone. Op loopafstand van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, eetgelegenheden, een basisschool (BS De Klimboom), een huisartsenpraktijk en 2 parken (Glorieuxpark en St. Bonifaciuspark). In circa 5 minuten fietsen bent u in het centrum van Eindhoven of bij het NS Station, de TU/e en de Fontys. Vooraan in de straat is een bushalte (lijn 10) die u in circa 5 minuten naar het centrum van Eindhoven brengt. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de verschillende uitvalswegen A2/N2 en A67. In de straat is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.


AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06787
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 19 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 277 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
Warmtebron Gas
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen