Aanbod

2 3 1 4 5 6 7 8 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
27 foto's beschikbaar

Te koop: San Giorgilaan 19, 5644 DS Eindhoven

Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 856 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
€ 735.000,- k.k.

Algemeen

Een prachtig gesitueerd en karakteristiek vrijstaand landhuis aan de rand van Eindhoven. Een heerlijk perceel (maar liefst circa 856 m²!), veel privacy, ruimte en comfort zijn de voornaamste kenmerken van deze bijzondere woning. De grote living (circa 67 m²), de woonkeuken, de royale inpandige garage en de 4 tot 5 slaapkamers maken dit mooie plaatje geheel compleet. Tevens ideaal geschikt voor com... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 1977
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05835
Vraagprijs € 735.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 18 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 856 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 188 m²
Inhoud 773 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Hete luchtverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Een prachtig gesitueerd en karakteristiek vrijstaand landhuis aan de rand van Eindhoven. Een heerlijk perceel (maar liefst circa 856 m²!), veel privacy, ruimte en comfort zijn de voornaamste kenmerken van deze bijzondere woning. De grote living (circa 67 m²), de woonkeuken, de royale inpandige garage en de 4 tot 5 slaapkamers maken dit mooie plaatje geheel compleet. Tevens ideaal geschikt voor combinatie wonen en werken (kantoor of praktijk). Strategische ligging ten opzichte van de zuid-as van Eindhoven (ASML, Philips, Campus, ziekenhuizen).

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Overdekte en ruim opgezette entree. Representatieve ontvangsthal met mooie trappartij, meterkast (zeer uitgebreid met onder meer krachtstroom), garderobenis en glasdeur naar de woonkamer. Sanitaire ruimte met vrijhangend toilet en fontein.

Living:
Grote living (circa 67 m²) voorzien van een massief houten vloer, mooie stucwerk wanden, een karakteristieke haardpartij, vele opstellingsmogelijkheden met betrekking tot eten, zitten, lezen en computer/study. Uiterst sfeervolle afwerking. De vele raampartijen maken het plaatje compleet. Schuifpui naar terras en tuin.

Leefkeuken:
Leefkeuken, met zicht op de voortuin, met een in lichte tinten afgewerkte keukeninrichting welke compleet is ingericht. Denk hierbij aan een luxe 5-pits gasfornuis (Boretti), afzuigkap (schouwmodel), vaatwasmachine (Miele), een verzonken granieten spoelbak (1 1/2 versie) dito werkblad. Veel kastruimte en een grote voorraad/proviand ruimte (voorbereid als koelruimte).

Bijkeuken:
Bijkeuken met keukenblokje/uitstortgootsteen. Aansluiting voor wasapparatuur en genoeg ruimte voor extra witgoed. Doorgang naar terras en tuin en doorgang naar de inpandige garage.

Technische ruimte:
Praktische ruimte voor CV-installatie, luchtverwarmingsunit en extra electragroepen.

Wellness:
Mooie Finse sauna (4-6 personen) met direct zicht op de achtertuin en een comfort-/stoom douche met massagestralen.

Inpandige garage/berging:
Ruime inpandige garage met roldeur. Deze ruimte kan ook zeer goed dienst doen als kantoor- of praktijkruimte.

1e Verdieping:

Grote overloop met toegang tot de diverse vertrekken.

Slaapkamers:
- Royale masterbedroom gesitueerd aan de voorzijde met als voorkamer (met dakkapel) een walk-in-closet.

- Slaapkamer 2 welke eveneens gesitueerd is aan de voorzijde, is momenteel in gebruik als werkkamer. Veel bergruimte.

- Royale slaapkamer 3 is gesitueerd aan de achterzijde.

- Ook slaapkamer 4 (met dakkapel) is gesitueerd aan de achterzijde.

Badkamer:
Luxe afgewerkte badkamer met groots hoekbad (met whirlpool) inclusief verlichting, dubbele wastafelopstelling met badmeubel (voorzien van natuurstenen blad) en een riante doucheruimte (met paneel voorzien van massagestralen). Dakkapel.

Toilet:
Separate toiletruimte met tweede vrijhangend toilet en fontein.

2e Verdieping:

Slaapkamers:
Via vlizotrap bereikbare zeer grote bergzolder.

Buiten:
Schitterende, parkachtige en zeer veel privacy biedende tuin rondom met diverse (overdekte) terrassen (voorzien van sierbestrating, een stijlvolle zonneluifel), een jacuzzi, houtopslag en aan de rechterzijde is de woning voorzien van een extra afsluitbare berging. Achterom. Oprit voor het parkeren van meerdere auto’s.

BELANGRIJK:
• Vrijstaand en robuust landhuis aan een prachtige en rustige woonstraat gelegen, zowel natuur als uitvalswegen op korte afstand.
• Schitterende tuin rondom de woning.
• Ruime inpandige garage/berging.
• Ideaal voor kantoor/praktijk aan huis.
• Tot 5 slaapkamers mogelijk!!
• Volledig voorzien van isolerende beglazing en rolluiken.
• Strategische ligging ten opzichte van de zuid-as van Eindhoven.
• Bouwjaar circa 1977, daarna groots verbouwd en gemoderniseerd.
• Perceeloppervlakte circa 856 m².
• Inhoud woonhuis circa 773 m³ (inclusief inpandige garage/berging).

KOOPPRIJS: € 735.000,- K.K.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Dit object wordt u aangeboden door:
Best Intermediair Vastgoed Makelaardij
Valkenswaardseweg 2, Leende
040-2062651
www.bivastgoed.nl