Aanbod

74 foto's beschikbaar

Te koop: Legolas 35, 5663 TA Geldrop BIEDEN VANAF

Adres: Legolas 35, 5663 TA Geldrop
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 693 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 352 m²
Aanvaarding In overleg
€ 775.000,- k.k.

Algemeen

Startprijs € 775.000,- k.k. (bieden vanaf)

Zeer royale vrijstaande villa met grote inpandige en verwarmde garage, dubbele carport, royale speels ingedeelde living met eikenhouten vloer, werkkamer en grote gezellige leefkeuken. Eerste en tweede verdieping met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Prachtig onder architectuur aangelegde tuin met optimale privacy gelegen op een groot perceel... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Bouwperiode 1999
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06804
Vraagprijs € 775.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 11 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 693 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 352 m²
Inhoud 1.260 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 10 (waarvan 8 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Hete luchtverwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Bad
Douche
Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid Carport
Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Startprijs € 775.000,- k.k. (bieden vanaf)

Zeer royale vrijstaande villa met grote inpandige en verwarmde garage, dubbele carport, royale speels ingedeelde living met eikenhouten vloer, werkkamer en grote gezellige leefkeuken. Eerste en tweede verdieping met maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Prachtig onder architectuur aangelegde tuin met optimale privacy gelegen op een groot perceel van 693 m².

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Royale hal met fraaie eikenhouten vloer, geheel betegeld toilet met fonteintje, vide, trapopgang naar 1e verdieping, meterkast en glasdeur naar de living.

Living:
Zeer ruime en speels ingedeelde living met diverse zitgedeeltes, serre met aan drie zijden grote ramen richting tuin, erker, schuifpui naar overdekt terras en een fraaie doorkijkgashaard. Vanuit living tevens een separate speel/werkkamer met eikenhouten vloer.

Keuken:
Grote, gezellige leefkeuken met lichte tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Luxe keukenopstelling met granieten aanrechtblad. Compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, grote koelkast en separate vriezer, heteluchtoven, magnetron, inductiekookplaat en design afzuigkap. Vanuit keuken schuifpui naar overdekt terras.

Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, inbouwkast, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en loopdeur naar garage.

Garage:
Grote inpandige garage met vloerverwarming, gootsteen, elektrisch bedienbare sectionaal roldeur naar dubbele carport met oplaadpaal voor elektrische auto en separate loopdeur, Tevens opstelling HR cv installatie ten behoeve van de vloerverwarming en warm water. Opstelling HR luchtverwarmingssysteem voor de begane grond.

1e Verdieping:
Overloop, vide met glazen designbalustrade en separaat betegeld toilet.

Slaapkamers:
1e Zeer royale ouderslaapkamer met vloerbedekking, schuifpui naar groot dakterras, inloopgarderobe en eigen complete badkamer ensuite met vloerverwarming, ligbad, dubbele wastafel, grote douche, toilet en inbouwspots.

2e Ruime slaapkamer met laminaatvloer en deur naar dakterras.
3e Royale slaapkamer met laminaatvloer.
4e Slaapkamer met vloerbedekking.

Badkamer:
2e Geheel betegelde badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, ligbad, douche en inbouwspots.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbaar en toegang tot grote bergkamer met opstelling HR luchtverwarmingssysteem ten behoeve van de verdiepingen.

Slaapkamers:
5e Royale slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel met inbouwrolluik en inbouwspots.
6e Ruime slaapkamer met vloerbedekking, dakkapel met inbouwrolluik en inbouwspots.

Tuin:
Fraaie onder architectuur aangelegde tuin op zuidzuidwest met optimale privacy, gazon, diverse terrassen, waarvan één overdekt terras, vrije achterom en automatische beregeningsinstallatie.

BELANGRIJK:
• Bouwjaar 1999, perceel oppervlakte 693 m².
• Woonoppervlakte ca. 350 m², inhoud ca. 1.200 m³.
• Villa is voorzien van een voorbereiding ten behoeve van alarminstallatie.
• Alle slaapkamerramen aan zonzijde en de serre zijn voorzien van screens
• Werkelijk voorzien van alle luxe en wooncomfort.
• Gelegen op gewilde en centrale locatie in jonge woonwijk “Genoenhuis” met alle voorzieningen in de directe omgeving, op korte afstand van NS station en goede verbinding met de uitvalswegen; 2 km van de grens met Eindhoven en 20 fietsminuten van centrum Eindhoven en de High Tech Campus

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Brochure(s) en overige bijlagen