Beschrijving

Startprijs € 735.000,- k.k (bieden vanaf)

Heerlijk royaal gezinshuis op zeer gewilde locatie “Zesgehuchten” 

Te  koop in Geldrop, Vendelier 15; 

Royaal vrijstaand geschakeld woonhuis met grote inpandige garage, royale living met erker en leefkeuken compleet met inbouwapparatuur. Verdieping met maar liefst totaal 5 slaapkamers en een stijlvolle complete badkamer. Verrassend grote tuin met overdekt terras en tuinhuis gelegen op een perceel van 425 m2. 
Lovely spacious family home in highly sought after location "Zesgehuchten". 

For sale in Geldrop, Vendelier 15; 

Spacious detached house with large garage, spacious living room with bay window and kitchen complete with appliances. Floor with no less than 5 bedrooms and a stylish complete bathroom. Surprisingly large garden with covered terrace and garden house situated on a plot of 425 m2. 

Indeling: 

Begane grond:

Entree: 
Ontvangsthal met smaakvolle tegelvloer voorzien van vloerverwarming, meterkast, garderobekast met tegelvloer, trapopgang naar 1e verdieping en 1e modern betegeld toilet voorzien van fonteintje.

Living:	
Royale living met stijlvolle tegelvloer voorzien van vloerverwarming, design gashaard, maatwerk kastruimte, grote erker aan de voorzijde met fraai zicht over groenplantsoen en open verbinding met de leefkeuken. 

Keuken: 
Zeer royale en sfeervolle leefkeuken met tegelvloer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren naar tuin/terras. Luxe keukenopstelling compleet met hoogwaardige (Boretti) inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, groot fornuis met 6- pits gaskookplaat, grote oven en design afzuigkap. Vanuit keuken toegang tot praktische bijkeuken met aansluiting wasapparatuur (op hoogte), schuifkastenwand en toegang naar inpandige garage. 

Garage: 
Royale inpandige garage met keukenblok, gootsteen, lichtkoepel en openslaande garagedeuren, beiden vernieuwd in 2021. 

1e Verdieping: 
Middels ruime overloop met massief houten vloer. 

Slaapkamers: 
1 Ruime slaapkamer met fraaie eikenhouten vloer.
2e Royale slaapkamer  gelegen aan de voorzijde met smaakvolle eikenhouten vloer. 
3e Slaapkamer met stijlvolle eikenhouten vloer gelegen aan de voorzijde. 

Badkamer: 
Geheel betegelde smaakvolle badkamer voorzien van vloerverwarming, inloopdouche met grote regendouche en handdouche, duo wastafel, ligbad en zwevend toilet. 

2e Verdieping: 
Via vaste trap bereikbaar. 

Slaapkamers: 
4e Zeer royale slaapkamer met fraaie eikenhouten vloer, schitterende open kapconstructie met zicht tot aan de nok, tweetal dakkapellen waarvan 1 vernieuwd in 2020. 

5e Ruime slaap/hobbykamer met smaakvolle eikenhouten vloer, dakkapel (2020) en toegang tot separate bergruimte met opstelling HR cv ketel (2011). 

Tuin:
Fraai aangelegde privacy biedende tuin met groot gazon, verlichting, diverse terrassen, waarvan 1 groot overdekt terras, groot tuinhuis en vrije achterom.  

BELANGRIJK:	
•	Bouwjaar ca. 2011, perceelsoppervlakte 425 m².
•	Inhoud ca 688 m³, woonoppervlakte ca 170  m².
•	Compleet isolatiepakket met geheel voorzien van HR ++ beglazing, spouwmuur,- dak- en vloerisolatie. 
•	Energielabel A.   
•	In 2017 zijn er 15 zonnepanelen geïnstalleerd.   
•	Gehele op zeer gewilde locatie “Zesgehuchten” rustige locatie aan doodlopende straat in kindvriendelijk hofje met groenplantsoen. 

 
AANVAARDING:		IN OVERLEG
  
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken