Beschrijving

Startprijs € 600.000,- k.k. (bieden vanaf)

Volledig instapklaar en royaal woonhuis met 5 slaapkamers!! 

Verrassend royale vrijstaand geschakeld goed onderhouden woonhuis met bijzonder hoogwaardige afwerking voorzien van o.a. royale living, leefkeuken met stijlvolle luxe keukenopstelling, verdieping met totaal 5 slaapkamers, complete badkamer en ouderslaapkamer met inloopgarderobe. Fraai aangelegde tuin met optimale privacy en een gezellig overdekt lounge terras. Gelegen op ideale rustige locatie met aan voorzijde speelweide! 

Heeze, De Strohuls 27

Surprisingly spacious detached well-kept house with particularly high-quality finish including a spacious living, kitchen dinner with stylish luxurious kitchen unit, floor with 5 bedrooms, complete bathroom and master bedroom with walk-in wardrobe. Beautifully landscaped garden with optimum privacy and a cosy covered lounge terrace. Located in a perfect peaceful location with a playground at the front! 



Indeling: 

Begane grond:

Entree: 
Hal met smaakvolle tegelvloer, luxe geheel betegeld toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. 

Living: 
Royale living met strak gestucte wanden en fraaie tegelvloer, design gashaard, grote praktische trapkast/voorraadkast en open verbinding met de keuken.  

Keuken: 
Grote leefkeuken met moderne tegelvloer en openslaande deuren naar tuin. Luxe en stijlvolle keukenopstelling met composiet aanrechtblad. Compleet met Miele inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, quooker (Itho Daalderop), combi magnetron, en stoomoven, gaskookplaat met wokbrander en geïntrigeerde stille afzuigkap in plafond (motor in de bijkeuken). Sfeervolle nis met inbouwspots. Vanuit keuken ook een loopdeur naar de tuin. Tevens is het plafond voorzien van inbouwverlichting. 

Bijkeuken:
Praktische grote bijkeuken met tegelvloer, keukenblok, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, grote lichtkoepel, inpandige toegang tot ruime berging en loopdeur naar de tuin. 

Berging: 
Ruime inpandige berging met openslaande deuren naar oprit. 

Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming met uitzondering van de berging. 

1e Verdieping: 
Middels overloop met geheel betegeld separaat toilet.

Slaapkamer: 
1e Ruime ouderslaapkamer met stijlvolle eikenhouten vloer en een grote inloopgarderobe. 

2e Royale slaapkamer met fraaie eikenhouten vloer. 
3e Ruime slaapkamer met smaakvolle eikenhouten vloer. 

Badkamer: 
Smaakvolle, geheel betegelde badkamer met ligbad, grote inloopdouche met waterbesparende regendouche en handdouche, een duo wastafel met ombouwmeubel, design radiator.

2e Verdieping: 
Via vaste trap bereikbaar. 

Slaapkamers: 
4e Ruime slaapkamer met riant dakkapel, Airco ( najaar 2020 ) eikenhouten vloer en toegang tot een separate bergruimte met opstelling HR cv ketel (najaar 2020), aansluiting ten behoeve van een extra doucheruimte/wastafel. Tevens opstelling WTW installatie. 

5e Slaapkamer met fraaie eikenhouten vloer en een dakkapel en airco ( najaar 2020) beide kamers op zolder zijn voorzien van maatwerk kasten/knieschotten.

Tuin:
Fraaie onderhoudsvriendelijke aangelegde tuin met optimale privacy, gazon, tweetal terrassen  waarvan 1 met sfeervolle tuinkamer met openhaard en tevens vaste internet en tv aansluiting. Terrasverwarmers en fraaie zwarte stalen glazen zijpui. 

BELANGRIJK:	
•	Bouwjaar 2012. 
•	Zolderverdieping is najaar 2020 compleet verbouwd incl. schilderwerk.
•	Perceelsoppervlakte 263 m².
•	Inhoud ca. 666 m³, woonoppervlakte ca. 182 m².
•	Energielabel: (nog) niet aanwezig.
•	Optimaal isolatiepakket met o.a. dak,- vloer- en spouwmuur isolatie. Tevens geheel voorzien van nieuwe kozijnen met HR ++ beglazing. 
•	Goed geïsoleerd dus energiezuinig.
•	Gelegen op ideale rustige woonlocatie met aan voorzijde grenzend aan speeltuin. Korte afstand van het dorp met alle winkels, NS station, natuurgebied en bossen op korte afstand bereikbaar. Tevens goede verbinding met de uitvalswegen.
•	Alle kamers in het gehele huis ( incl. alle slaapkamers) zijn voorzien van vaste aansluitingen op internet, tv en radio.
 	
 
AANVAARDING:		IN OVERLEG 
  
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken