Beschrijving

Startprijs € 445.000,- k.k. ( bieden vanaf )

Rustige ligging aan doodlopend straatje! 

Perfect onderhouden en optimaal geïsoleerd half vrijstaand woonhuis met royale garage, carport, luxe keuken compleet met apparatuur, verdieping met totaal 4 ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Keurig verzorgde tuin met optimale privacy.  Rustige ligging aan doodlopend straatje in gewilde woonwijk de “Engelse Tuin”.   

Indeling: 
 
Begane grond, geheel voorzien van doorlopende smaakvolle tegelvloer met vloerverwarming en plafond van fijn schuurwerk.

Entree: 
Ruime hal betegeld toilet met fonteintje, inbouwkast voorzien van groepenverdeling elektra en trapopgang naar 1e verdieping. 

Living:	
Royale living met inbouw/trapkast, deur naar tuin voorzien van plisséhordeur. Open verbinding met de keuken.  
  
Keuken: 
Open keuken met luxe keukenopstelling bestaande uit 75 cm diepe kasten met een composiet aanrechtblad. Voorzien van Siemens inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, combi oven, inductie kookplaat en afzuigkap.  

1e Verdieping: 
Via trap (v.v. siergrind) naar overloop, welke geheel voorzien is van een doorgelegde stijlvolle kwaliteits-laminaatvloer.

Slaapkamers: 
1e Royale ouderslaapkamer met op maat gemaakte schuifkastenwand, hor, tv- en internetaansluiting . 
2e Ruime slaapkamer met openslaande deuren en frans balkon, tv- en internetaansluiting. 
3e Slaapkamer met hor, tv- en internetaansluiting. 

Badkamer: 
Geheel betegelde badkamer voorzien vloerverwarming, inloopdouche, zwevend toilet, duo wastafel met ombouwmeubel, bijpassende spiegel met verlichting en verlaagd plafond met inbouwspots.  

2e Verdieping: 
Via vaste trap (v.v. siergrind) bereikbaar, voorzien van dezelfde laminaatvloer als de 1e verdieping.  

Voorzolder: 
Praktische voorzolder met aansluiting was apparatuur, opstelling HR cv installatie en schuifkastenwand onder knieschot. 

Zolderkamer: 
4e Zeer royale slaapkamer met dakkapel en bergruimte onder knieschot, en tv- en internetaansluiting . 
 
Achtertuin:
Keurig verzorgde en aangelegde tuin met optimale privacy, sierbestrating, grote volwassen leilindes, toegang tot garage met elektrische Hörmann sectionaaldeur.  Achtergevel v.v. elektrisch bedienbaar zonneluifel.  

Voortuin:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met twee leiperen.

Oprit:
Oprit met ruimte voor 2 auto's waarvan 1 onder de onderhoudsarme carport met lichtkoepel.

 
BELANGRIJK:	
●	Bouwjaar 2008, perceeloppervlakte 231m².
●	Inhoud ca 544 m³, woonoppervlakte ca. 134  m².
●	Optimaal isolatiepakket!
●      Energielabel A; geldig tot 31-12-2030
●	Gelegen op rustige locatie aan doodlopend straatje in gewilde woonomgeving de “Engelse Tuin” op korte afstand van de Strabrechtse heide, centrum van Heeze met alle voorzieningen, NS station en uitstekende verbinding met de uitvalswegen.


 
AANVAARDING:		IN OVERLEG
  
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.

Kenmerken