Beschrijving
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Te koop in Heeze, Saturnus 27A;
Zeer eigentijds en optimaal isolatiepakket en wooncomfort!!
In deze fantastische, onder vooruitstrevend moderne architectuur gebouwde vrijstaande villa vindt u rust en ruimte en is uitermate geschikt als een familiehuis maar ook gecombineerd voor wonen en werken. De woning ligt in de zeer gewilde wijk “De nieuwe Hoeven”. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers, stijlvolle badkamer en op de begane grond is er een extra werkkamer, en buiten een verwarmd zwembad! Op slechts 5 minuten loopafstand van de bossen en natuurgebied!
Deze moderne houtskelet woning, ontworpen door Henk Stronk, kenmerkt zich door de vele verassende elementen en hoogwaardige afwerking.
Indeling:
Begane grond:
Entree:
U komt binnen in de royale hal met een rubber beklede trapopgang, gasten toilet, meterkast en middels de hoge taatsdeuren toegang tot de sfeervolle werkkamer.
Living:
Vanuit de hal loopt u naar de living, door de grote raampartijen heeft u overal uitzicht op de tuin waardoor u een enorm gevoel van ruimte zal ervaren. De ruimte is opgesplitst in eetgedeelte en zithoek met houthaard.
Keuken:
Open verbinding met de smaakvolle moderne keuken van het gerenommeerde merk Schüller, greeploos en heeft een rvs massief werkblad met een verzonken ABK spoelbak en een geïntrigeerde afzuiging in het plafond. Ook hier een vrij uitzicht op de tuin.
Keukenopstelling is compleet met apparatuur zoals: o.a. een Gaggeneau vaatwasser, oven, stoomoven, warmhoudlade en een Liebherr koelkast.
Grenzend aan de keuken is de zeer praktische bijkeuken met veel bergruimte. De pantry heeft ook hier een verzonken ABK spoelbak, aansluiting witgoed en een Nefit Trendline HR cv ketel (2020). Tweede toilet met natuurlijke ventilatie en fonteintje. Toegang naar buiten.
Gehele benedenverdieping voorzien van een marmerenvloer met vloerverwarming.
1e Verdieping:
Zeer royale overloop.
Slaapkamers:
3 Ruime slaapkamers met toegang tot balkon waarvan één een airco heeft. Gehele verdieping heeft houtenvloeren en is drempelloos.
Kleedkamer:
Nu ingericht als kleedkamer maar heel makkelijk terug te brengen als 4e slaapkamer.
Sauna:
Complete 6-persoons sauna.
Badkamer:
Smaakvolle badkamer met inloopdouche met rainshower en handdouche. Vrijstaand ligbad, toilet, wastafelmeubel.
2e Verdieping:
Via vlizo trap bereikbare zeer ruime zolder met daglicht toetreding.
Tuin:
Volwassen aangelegde achtertuin ligging Zuid-West met overdekt terras, gazon, zoutwaterzwembad (6x3) met automatisch roldek, beregeningsinstallatie met eigen waterput.
Garage:
De garage is in dezelfde stijl als het huis gebouwd en beschikt over volop bergruimte met o.a. apparatuur voor zwembad en aansluiting warmtepomp. Middels een trap toegang tot de verdiepingsvloer.
BELANGRIJK:
* Bouwjaar ca. 1988, perceel oppervlakte 581 m²;
* Inhoud ca. 970 m³, woonoppervlakte ca. 205 m²;
* De woning is houtskeletbouw en beschikt over optimaal isolatieniveau o.a. geheel voorzien van dubbele beglazing, spouwmuur-dak- en vloerisolatie;
* In de afgelopen jaren zijn zowel de binnen-als de buitenzijde geschilderd. En zijn de benedenverdieping en overloop boven opnieuw gestuukt;
* Energielabel C: geldig tot 10-10-2032;
* Gelegen op een ideale locatie, op loopafstand van het bos, diverse basisscholen, het NS. station, sportgelegenheden, dorpskern en nabij de uitvalswegen A2 en A67.
AANVAARDING: IN OVERLEG
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
