Beschrijving
Startprijs 570.000,- k.k. (bieden vanaf)
Wonen in een bijzondere woning!!
Op een steenworp afstand van het centrum ligt dit bijzondere, indrukwekkende, vrijstaande, monumentale herenhuis dat vele authentieke, originele elementen heeft, maar waar je toch kunt genieten van hedendaags comfort. De woning is voorzien van 4 slaapkamers, een woonkeuken, binnenplaats en royale oprit.
Living in a special home!!
This special, impressive, detached, monumental mansion near the city centre, has many authentic, original elements, but you can still enjoy contemporary comfort. The house has 4 bedrooms, a kitchen-dinner, a courtyard and a spacious drive.
Cultureel erfgoed:
Dit gemeentelijk monument is oorspronkelijk gebouwd in 1920 en afgelopen jaren met zeer veel oog voor detail gerestaureerd tot een comfortabele woning. De hoge plafonds met originele kraaldelen, de architraven, hoge plinten, de paneeldeuren en de hoge ramen herinneren nog aan de oorsprong van de villa als kantoor van de oude suikerfabriek.
Het huis is voorzien van dakisolatie en geluidwerend glas. Verder is een aansluiting op snel glasvezelnetwerk binnenkort mogelijk. Om de hoek van deze woning zijn naast een supermarkt o.a. een bakker, slager en groenteboer te vinden. Op loopafstand liggen niet alleen het Warandepark met dierenweide, speelvelden en skatebaan, maar ook het nieuwe Goorlooppark met anderhalve kilometer natuur aan de oevers van de Goorloop. Tot slot zit je binnen enkele minuten in het centrum van Helmond met alle winkels, het Speelhuis Theater en het gezellige Havenplein met cafés en restaurants.
BEGANE GROND
Hal:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de centrale hal met oorspronkelijke voordeur en originele stijlelementen zoals hoge plafonds, originele wand - en vloertegels, kraaldelen en paneeldeuren. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de ruime, droge, koele kelder met daglicht, electra en een gewelfd plafond.
Keuken:
Vanuit de hal komt u in de sfeervolle en luxe woonkeuken met een prachtige visgraat parketvloer, origineel kraaldelen plafond, paneeldeuren en servieskast. De ruime woonkeuken is uitgevoerd in donkergrijs eiken met een granieten aanrechtblad en een Villeroy & Boch gootsteen met een (5-in-1) Quooker (beiden uit 2020). Daarnaast is de keuken voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een Boretti vierpits gasfornuis met dubbele oven, bakplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast.
Living:
Fraaie living met ook een prachtige visgraat parketvloer en ook hier weer diverse authentieke elementen. De vele raampartijen zorgen voor veel licht en zicht op de binnentuin en met openslaande tuindeuren op de achtertuin waarin een zeer oude klimhortensia groeit.
Er is een royale oprit die plaats biedt aan meerdere auto’s en fietsen kunnen gestald worden in een solide schuurtje. De voortuin is fraai aangelegd met verzorgde plantenborders en authentieke bestrating. Het terras is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en er is een binnentuin met berging waar je vooral in het voorjaar al en in het najaar nog heerlijk kunt zitten .
Verdieping:
De prachtige royale trap in de hal geeft toegang tot de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan 2 met inbouwkasten.
Baden:
Geheel betegelde badkamer met wastafel, inloopdouche en toilet.
2e Verdieping:
De master bedroom is gesitueerd over de gehele 2e verdieping en is voorzien van een open gewerkt plafond tot nokhoogte, airco, inbouwkasten en een vrijstaand ligbad en wastafel.
Op deze verdieping is ook de CV-ruimte te vinden, met aansluiting voor witgoed.
Energielabel : F geldig tot en met 24-12-2030
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden
AANVAARDING: IN OVERLEG
