Beschrijving
Echt meer waar voor je geld, kijk en vergelijk!!!
Vraagprijs € 649.000,- k.k.
Te koop in Hamont, Erkstraat 110;
Levensloopbestendige woning met vele extra’s!!
Vrijstaande, bijzonder sfeervolle, recentelijk verbouwde villa met royale living, eetkeuken compleet met apparatuur, 3 ruime slaapkamers, 2 complete badkamers, waarvan één slaap-en badkamer op de begane grond, grote dubbele inpandige garage en een vrijstaande grote multifunctionele ruimte. Recentelijk aangelegde tuin rondom met optimale privacy en vrij uitzicht over de Erkbeek. Totale woonoppervlakte 361 m²!
For sale in Hamont, Erkstraat 110;
Life-resistant home with many extras!!
Detached, extremely attractive, recently renovated villa with spacious living, kitchen-diner complete with equipment, 3 spacious bedrooms, 2 complete bathrooms, of which one bed- and bathroom on the ground floor, large double walled-in garage and detached large multifunctional room. Recently landscaped garden with optimal privacy and unobstructed view of the Erkbeek. Total living area 361 m²!
Indeling:
Begane grond:
Entree:
Zeer royale ontvangsthal met smaakvolle tegelvloer, garderobe, meterkast en prachtige trapopgang met vide. Geheel betegeld toilet met fonteintje.
Glazen taatsdeuren met toegang naar living en naar slaapvleugel.
Living:
Zodra u de royale living binnen stapt, wordt uw blik direct getrokken naar de grote ramen met prachtig vrij uitzicht over de tuin en weiland. De speels ingedeelde living heeft een mooie houten parketvloer en een fraaie gashaard.
Keuken:
Open keuken met smaakvolle vloer gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. Keukenopstelling met granieten aanrechtblad compleet met inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en magnetron. Middels schuifpui toegang tot terras.
Bijkeuken:
Praktische, geheel betegelde bijkeuken met stortbak met warm en koud water en aansluiting wasapparatuur.
Kelder:
Geheel betegelde (wijn)kelder.
Garage:
Inpandige garage voor 2 auto’s met elektrische sectionale deur, tegelvloer met afvoergootje en wateraansluiting.
Slapen en baden:
De royale slaapkamer is voorzien van een kastenwand, Middels een schuifpui stapt u zo naar buiten op het terras. Aangrenzend is de eveneens royale, moderne badkamer met een inloopdouche, hoekligbad, badmeubel met 2 wastafels en een toilet.
1e Verdieping:
Middels overloop met separaat toilet met wandcloset en fonteintje.
Slaapkamers:
2e En 3e slaapkamer, beide met toegang tot balkon en waarvan eentje toegang heeft tot een extra ruimte om eventueel een walk-in closet te realiseren.
2e Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet.
Bergzolder:
Separate ruimte voor de Nefit cv-ketel en een separate ruimte met volop plek om uw spullen op te bergen.
Tuin:
Rondom een prachtige aangelegde tuin met optimale privacy. Aan de achterzijde heeft u een prachtig vrij uitzicht over de weilanden en het riviertje de Erkbeek, diverse terrassen, groot gazon, borders en diverse verlichting. Aan de voorzijde ligt de ruime oprit met volop parkeergelegenheid, toegang tot garage en als u doorrijdt langs de woning treft u nog een ruime functionele ruimte nu ingericht als garage (4 auto’s) met elektra, verwarming, zonnepaneelverdeler en een op afstand bedienbare sectionale deur.
BELANGRIJK:
*Origineel bouwjaar 1996 , gerenoveerd in 2020, perceeloppervlakte 1.850 m², inhoud 722 m³;
*14 Zonnepanelen (2021), energielabel C;
*Gebouwd onder Nederlandse architectuur en gebruik gemaakt van kwalitatief hoogwaardig materiaal;
*Gehele woning voorzien van aluminium kozijnen, alle daken zijn voorzien van bliksemafleiders en er is een alarminstallatie;
*Nabij Nederlandse grens, treinstation met topverbinding naar Antwerpen, winkels en andere voorzieningen in de directe omgeving.
Voor de snelle beslissers!!
AANVAARDING: IN OVERLEG
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
