Beschrijving
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Te koop in Eksel, Vinkenlaan 3;
Nu in gebruik als een zeer goed lopende B&B!!!
Uitzonderlijk smaakvolle, onder architectuur gebouwde, residentiële villa (woonoppervlakte ca. 467 m2) met o.a. sfeervolle living, woonkeuken, 6-7 ruime slaapkamers en 3 luxe badkamers. Rondom tuin met aan de achterzijde aansluitend overdekt terras (voorheen garage) gelegen op lommerrijke villawijklocatie in het “Kloosterbos” op een perceel van ruim 1175 m².
Indeling:
Begane grond:
Entree:
Riante ontvangsthal met 1e gastentoilet met fonteintje, meterkast (met uitgebreide groepenverdeling, trapkast, imposante trapopgang met vide en een dubbele glazen deuren naar het woongedeelte.
Living:
Sfeervolle, zeer royale living (90 m2) met een fraaie tegelvloer, verdeelt in zit-en eetgedeelte gigantische schouw met open haardpartij en een afsluitbare tv hoek. De vele raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval. Vanuit de living openslaande tuindeuren naar overdekt terras.
Keuken:
Gezellige eetkeuken met toegang tot de bijkeuken en met een luxe, landelijke keukenopstelling. Deze keukenopstelling is voorzien van
hardstenen aanrechtblad, werkeiland waarin de spoelbak is verwerkt en tevens als eetbar dient. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met tegelvloer (v.v. vloerverwarming), smaakvol op maat gemaakte kasten voor o.a wasapparatuur en pantry met spoelbak. CV-opstelling combiketel en separate boiler. Vanuit de bijkeuken toegang tot buiten.
1e Verdieping:
Middels overloop met bergkast.
Slapen en baden:
1e Slaapkamer met aansluitend eigen badkamer voorzien van vaste wastafel en douche met thermostaatkraan.
Masterbedroom:
Schitterende 2e masterbedroom voorzien van slaapgedeelte met openslaande deuren naar balkon met uitzicht over de tuin. Vanuit het
slaapvertrek direct toegang naar de badkamer.
Badkamer:
Luxe badkamer met fraaie tegelvloer, dubbele wastafel, ligbad, zwevend closet en douche met thermostaatkraan.
Slaapkamers:
3e En 4e slaapkamer met daar tussen in directe toegang tot een gezamenlijke badkamer.
Badkamer:
2e Luxe badkamer met vaste wastafel, douche met thermostaatkraan.
2e Verdieping:
Via vaste trapopgang.
Zitruimte/slaapkamer:
Zodra je de trap oploopt kom je gelijk op een grote zitruimte waar eventueel heel makkelijk een extra badkamer met slaapkamer te realiseren is.
Slaapkamers:
Royale 5e en 6e slaapkamer met laminaatvloer.
Gehele 2e verdiepingsvloer is voorzien van laminaat.
Tuin:
Geheel omheinde tuin aan de voorzijde omringd door een fraai hekwerk met een hele grote oprit en elektrische poort.
Wat voorheen de garage was is nu omgebouwd tot overdekt terras waar u heerlijk kunt vertoeven.
Aansluitend is er nog een bergruimte.
BELANGRIJK:
- Bouwjaar 2001, perceelsoppervlakte 1175 m².
- De woning is o.a. geheel voorzien van dubbele beglazing, spouwmuur- dak- en vloerisolatie.
- Optimaal beveiligd met alarminstallatie.
- De vloeren op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming
- De eigenaren hebben de woning uitgebaat als een zeer goedlopende B&B.
AANVAARDING: IN OVERLEG
Dit object is werkelijk een lust voor het oog!
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden
