Aanbod

valkenswaardseweg31leende-72 valkenswaardseweg31leende-03 valkenswaardseweg31leende-01 valkenswaardseweg31leende-02 valkenswaardseweg31leende-04 valkenswaardseweg31leende-05 valkenswaardseweg31leende-06 valkenswaardseweg31leende-07 valkenswaardseweg31leende-08 valkenswaardseweg31leende-09 valkenswaardseweg31leende-10 valkenswaardseweg31leende-11 valkenswaardseweg31leende-12 valkenswaardseweg31leende-13 valkenswaardseweg31leende-14 valkenswaardseweg31leende-15 valkenswaardseweg31leende-16 valkenswaardseweg31leende-17 valkenswaardseweg31leende-18 valkenswaardseweg31leende-19 valkenswaardseweg31leende-20 valkenswaardseweg31leende-21 valkenswaardseweg31leende-22 valkenswaardseweg31leende-23 valkenswaardseweg31leende-24 valkenswaardseweg31leende-25 valkenswaardseweg31leende-26a valkenswaardseweg31leende-27 valkenswaardseweg31leende-28 valkenswaardseweg31leende-29 valkenswaardseweg31leende-30 valkenswaardseweg31leende-31 valkenswaardseweg31leende-32 valkenswaardseweg31leende-33 valkenswaardseweg31leende-34a valkenswaardseweg31leende-35 valkenswaardseweg31leende-36 valkenswaardseweg31leende-37 valkenswaardseweg31leende-38a valkenswaardseweg31leende-39 valkenswaardseweg31leende-40 valkenswaardseweg31leende-41 valkenswaardseweg31leende-42 valkenswaardseweg31leende-43 valkenswaardseweg31leende-44 valkenswaardseweg31leende-45 valkenswaardseweg31leende-46 valkenswaardseweg31leende-47 valkenswaardseweg31leende-48 valkenswaardseweg31leende-49 valkenswaardseweg31leende-50 valkenswaardseweg31leende-51 valkenswaardseweg31leende-61 valkenswaardseweg31leende-62 valkenswaardseweg31leende-63 valkenswaardseweg31leende-64 valkenswaardseweg31leende-65 valkenswaardseweg31leende-66 valkenswaardseweg31leende-52 valkenswaardseweg31leende-53 valkenswaardseweg31leende-54 valkenswaardseweg31leende-55 valkenswaardseweg31leende-56 valkenswaardseweg31leende-58 valkenswaardseweg31leende-59 valkenswaardseweg31leende-60 valkenswaardseweg31leende-57 valkenswaardseweg31leende-67 valkenswaardseweg31leende-68 valkenswaardseweg31leende-69 valkenswaardseweg31leende-70 valkenswaardseweg31leende-71
72 foto's beschikbaar

Te koop: Valkenswaardseweg 31, 5595 XB Leende BIEDEN VANAF

Adres: Valkenswaardseweg 31, 5595 XB Leende
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.361 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 277 m²
€ 900.000,- k.k.

Algemeen

Startprijs: € 900.000,- k.k. (bieden vanaf)

Wonen in natuurgebied, in een oase van groen!!!

Schitterend wonen in de bossen!! Prachtig recent en nagenoeg volledig herbouwde optimaal geïsoleerde boswoning en van binnen zeer exclusief en bijzonder stijlvol afgewerkt (Piet Boon stijl) met o.a. werkkamer, 1e badkamer (momenteel garderobekamer), fantastische leefkeuken met alle denkbare appar... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1980
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06581
Prijs € 900.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 22 mei 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.361 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 277 m²
Inhoud 1.272 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Startprijs: € 900.000,- k.k. (bieden vanaf)

Wonen in natuurgebied, in een oase van groen!!!

Schitterend wonen in de bossen!! Prachtig recent en nagenoeg volledig herbouwde optimaal geïsoleerde boswoning en van binnen zeer exclusief en bijzonder stijlvol afgewerkt (Piet Boon stijl) met o.a. werkkamer, 1e badkamer (momenteel garderobekamer), fantastische leefkeuken met alle denkbare apparatuur, aansluitend zitkamer met prachtig zicht op de tuin, riante slaapkamer/annex badkamer en verdieping met 2 slaapkamers. Groot vrijstaand bijgebouw volledig ingericht als 2e woning en voorzien van grote garage. Totale perceel circa 1.361 m².

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Royale hal met stijlvolle natuursteen vloer, garderobekast, luxe betegeld toilet met fonteintje en wandcloset, led inbouwspots, trapopgang naar 1e verdieping met daaronder een grote bergruimte. Vanuit hal fraaie openslaande stalen deuren naar werkkamer.

Werkkamer:
1e Werkkamer met smaakvolle natuursteen vloer en op maat gemaakte kastenwand. Deze kamer is eventueel ook ideaal geschikt voor een slaapkamer in verband met naastgelegen badkamer.

Badkamer:
1e Luxe badkamer met exclusieve natuursteen vloer, vaste wastafel met ombouwmeubel en inbouwkastenwand. Badkamer momenteel in gebruik als garderobekamer. Separate wasruimte met witgoed aansluitingen, opstelling HR cv installatie, verdeling vloerverwarming en uitgebreide meterkast.

Leefkeuken:
Werkelijk schitterende leefkeuken met stijlvolle natuursteen vloer, prachtige dakconstructie met zicht op prachtige balken, houtkachel en openslaande deuren naar overdekt terras. Exclusieve maatgemaakte keukenopstelling met granieten aanrechtblad. Compleet met alle denkbare inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuigkap, quooker, wijnkoeling, stoomoven, koffieapparaat en combioven. Vanuit keuken openslaande deur naar overdekt terras.

Masterbedroom:
Vanuit keuken bereikbare masterbedroom met schitterende natuursteen vloer, op maat gemaakte garderobekastenwand, bergvide met fraai zicht op de kapconstructie en toegang tot eigen badkamer.

Badkamer:
2e Zeer exclusieve badkamer met grote inloopdouche, ligbad, zwevend toilet, dubbele wastafel met natuurstenen blad en ombouwmeubel, designradiator en inbouwspots.

Gehele begane grond voorzien van prachtige exclusieve natuursteen vloer met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Middels overloop.

Slaapkamers:
3e Slaapkamer met vloerbedekking en inbouwkast.
4e Royale slaapkamer met vloerbedekking en tweetal dakkapellen.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin welke op schitterrende natuurlijke wijze overgaat in het natuurgebied wat direct grenzend is aan de tuin met gazon, diverse terrassen, waarvan één groot overdekt terras met openhaard, tuinverlichting, vijverpartij, tuinhuis, jacuzzi, beregeningsinstallatie, carport aan voorzijde en grote oprit.

Guesthouse(woning 2):
Zeer royaal vrijstaand en volledig geïsoleerd bijgebouw welke momenteel volledig is ingericht als guesthouse met royale woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, gashaard en keuken compleet met inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer met vloerbedekking, inloopgarderobe met vlizotrap naar bergzolder en voorzien van opstelling HR cv installatie en WTW systeem. Complete moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Tevens separaat betegeld toilet.

Garage:
Inpandig aan het guesthouse een grote garage met openslaande deuren.

BELANGRIJK:
• Oorspronkelijk bouwjaar 1981. In 2017 nagenoeg volledig herbouwd en uitgebreid.
• Perceel oppervlakte ca 1.361 m², inhoud hoofdgebouw ca 772 m³, inhoud guesthouse ca. 500 m³.
• Woonoppervlakte ca 277 m2 (inclusief guesthouse).
• Voorzien van camerasysteem.
• Bijgebouw/guesthouse biedt ideale mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis, mantelzorg, inwonende au pair of eventueel ideale mogelijkheid voor Bed & Breakfast.
• Werkelijk voorzien van alle luxe en wooncomfort.
• Prachtig gelegen in natuurgebied in een oase van groen.
• Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.