Beschrijving

Aantrekkelijke prijsverlaging van maar liefst €  100.000 !! 
nieuwe prijsstelling
 startprijs € 898.000,- k.k. (bieden vanaf).

Genieten van het buitenleven; in 10 autominuten bent u in het centrum van Eindhoven!

Ideale multifunctionele woning geschikt voor diverse doeleinden zoals werken aan huis of mantelzorg!

Middels fraaie oprijlaan heeft u toegang tot dit prachtige riante bostuin-perceel van 9.510 m2 met aan de linkerzijde een vrijstaande dubbele garage met carport, aan de rechterzijde een grote waterpartij en recht vooruit het mooie royale landhuis met een woonoppervlakte van 663 m2, voorzien van 4 slaapkamers, werk/slaapkamer met badkamer.Souterrain met direct daglicht, complete keuken, fitnessruimte,  wijnkelder, slaapkamer en dubbele garage.

Enjoy the outdoor life, within 10 minutes you will reach the centre of Eindhoven!

Ideal multifunctional house, suitable for various purposes, such as working at home or informal care!

Beautiful, spacious woodland garden plot of 9510 m2 , living area of 663 m2 with a beautiful, illuminated, paved drive with detached, double garage with carport on the left, a large pond on the right and a spacious country house with 4 bedrooms, study/bedroom with bathroom. On the ground floor: Basement with natural light, complete kitchen, fitness room, wine cellar, bedroom and double garage. 

Indeling: 

Begane grond:

Entree:	
Middels voordeur met glas in lood heeft u toegang tot de royale hal met vide, eiken trapopgang, gasten toilet, alarminstallatie en toegang tot diverse vertrekken.

Keuken:
Ruime luxe woonkeuken met kookeiland, granieten werkbladen en  volop bergruimte. Compleet met keukenapparatuur zoals; heteluchtoven, combi magnetron, vaatwasser, diepvries, 2 koelkasten, Quooker, inductie kookplaat en friteuse. Het keukenapparatuur is van gerenommeerde merken zoals Bosch en Poggenpohl. Middels deur toegang tot balkon en tuin. Tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.

Living:
Via prachtige glazen taats deuren toegang tot sfeervolle Z-vormige living met  openhaard en marmeren schouw. Grote raampartijen waarop u een prachtig uitzicht heeft op de tuin. Plafond afgewerkt met sierlijsten en vloer is voorzien van vloerverwarming.  Middels schuifpui toegang tot terras met mooie Spaanse plavuizen en terrasverwarming.

Werk/slaapkamer:
Nu is deze kamer in het gebruik als zitkamer maar is natuurlijk ook ideaal als slaapkamer met rechtstreekse toegang tot 1e badkamer. Vloer is voorzien van vloerverwarming.

Badkamer:
Ruime geheel betegelde 1e badkamer met dubbele wastafels, bidet, ligbad, 2e toilet en separate douche met thermostaatkraan.

Tuin:
Geheel omheinde schitterende tuin waarin u kunt wandelen in het achterliggende bos en waar u zelfs kunt varen in uw eigen vijver.   
De tuin is voorzien van gazon, borders, eigen waterpomp en een vrijstaande dubbele garage met carport.

1e Verdieping:

1e Slaapkamer met 4 Velux dakramen, vloerbedekking en bergruimte in het dakbeschot.

2e Zeer riante Master bedroom met dakkapel voorzien zonnescreens en toegang tot balkon. Aansluitend kleedkamer met volop hang en legkasten. (voorheen slaapkamer). Toegang via luik met vlizotrap naar bergzolder.

Separate ruimte voor HR topline Nefit cv ketel.

Souterrain:
Deze verdieping is uitstekend geschikt voor diverse doeleinden zoals mantelzorg, kantoor of praktijk aan huis!! 
Via hardhouten trap toegang tot hal met uitgebreide meterkast en travertin.
3e Slaapkamer met lichtinval middels koekoek, royale fitnessruimte met sauna, keukenblok met apparatuur en terrasdeur naar buiten.
Zeer royale 4e universele kamer met dubbele terrasdeuren naar de tuin. Waskamer met pantry, wasbak en aansluitingen ten behoeve wasapparatuur. Ruime wijnkelder en verwarmde dubbele garage met elektrische bedienbare deuren.

BELANGRIJK:	
- Bouwjaar 1988, gerenoveerd in 1997, perceel oppervlakte  9.510 m², inhoud ca.1.756 m³, woonoppervlakte 426 m².
- Voorzien van alarminstallatie.
- Bij de bouw van de woning is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen zoals, hardhouten kozijnen, massieve binnen deuren, stucwerk , markiezen, 
dubbele beglazing en spouw-,dak-en vloerisolatie.
- Prachtige landelijke locatie met in vijf minuten autominuten afstand van de dorpskernen Lieshout en Nuenen.
  
 
AANVAARDING:		IN OVERLEG
  
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden

Kenmerken