Beschrijving
Startprijs € 450.000,- k.k. (bieden vanaf)
* Slaap- en badkamer op begane grond.
* Ideaal object voor salon/praktijk aan huis.
* Keurig onderhouden woonhuis.
* Maar liefst ca. 200 m2 aan woonoppervlakte!
* 5 Tot 6 ruime slaapkamers aanwezig.
* Goed isolatiepakket.
Te koop in Maarheeze, ’t Hagelkruis 21
Verrassend royaal (ca. 200 m2) vrijstaand geschakeld, geïsoleerd en keurig onderhouden woonhuis met o.a. slaap- en badkamer op de begane grond, riante living met aansluiting sfeervolle tuinkamer, royale leefkeuken, berging/speelkamer, verdieping met totaal 4 tot 5 slaapkamers. Fraai verzorgde tuin met optimale privacy gelegen op een mooi perceel van 386 m2!
For sale in Maarheeze, ’t Hagelkruis 21
Starting price € 450.000,- buyer’s costs (bid from)
* Bed- and bathroom on the ground floor.
* Ideal object for salon/practice at home.
* Well-maintained house.
* No less than approx. 200 m2 of living space!
* 5-6 bedrooms
* Good insulation package.
Surprisingly spacious (approx. 200m2) detached insulated and well-maintained house with among other things bed- and bathroom on the ground floor, spacious living with adjoining attractive garden room, spacious kitchen-dinner, storeroom/playroom, floor with 4-5 bedrooms. Beautifully maintained garden with optimal privacy on a beautiful plot of 386 m2!
Indeling:
Begane grond:
Entree:
Ruime hal met tegelvloer, betegeld toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast, trapopgang naar 1e verdieping, deur naar de woonkamer en een zeer royale praktische trapkast.
Living:
Riante living met smaakvolle en moderne tegelvloer, deels elektrisch bedienbare rolluiken en open verbinding naar uitgebouwde tuinkamer voorzien van stijlvolle tegelvloer en openslaande deuren naar sfeervolle pergola en de tuin.
Keuken:
Royale open keuken welke ideaal te gebruiken is als een leefkeuken met grote moderne hoekopstelling voorzien van houten aanrechtblad. Compleet met inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap en een combi oven. Vanuit de keuken openslaande deuren naar tuin/terras.
Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, opstelling HR cv ketel (Bosch bouwjaar 2004) en zowel een loopdeur naar de oprit als de tuin. Tevens toegang tot de inpandige berging/speelkamer.
Berging:
Inpandige berging met grote raampartij voorzien van een rolluik . Deze ruimte is ook ideaal geschikt om in te richten als speel/werkkamer.
Slaapkamer:
1e Slaapkamer met inloopgarderobe, rolluiken en toegang tot geheel betegelde badkamer met douche, vaste wastafel, zwevend toilet en tweetal rolluiken.
1e Verdieping:
Middels overloop met moderne laminaatvloer.
Slaapkamers:
1e Ruime slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde met stijlvolle laminaatvloer en rolluik.
2e Royale slaapkamer gelegen aan de achterzijde met smaakvolle laminaatvloer en rolluik.
3e Royale slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde met moderne laminaatvloer en voorzien van een rolluik.
Inloopgarderobe:
Tussen de slaapkamers aan de achter- en voorzijde van de woning is een grote inloopgarderobe gelegen (voorheen badkamer, waarvan de aansluitingen nog aanwezig zijn).
4e Ruime slaapkamer met rolluik. Deze kamer biedt een ideale mogelijkheid voor het realiseren van een luxe moderne badkamer. Aansluitingen zijn aanwezig.
2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder met dakkapel, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en opstelling HR cv ketel (Intergas bouwjaar circa. 2015).
6e Riante zolderkamer met groot dakkapel voorzien van een rolluik.
Tuin:
Nieuw aangelegde tuin met optimale privacy, gazon, beregeningsinstallatie, diverse terrassen, pergola terras, elektrisch bedienbare zonneluifel, overkapping en voorzijde met een grote oprit voor meerdere auto’s.
BELANGRIJK:
* Bouwjaar ca. 1976. De afgelopen 4 jaar grotendeels gemoderniseerd.
* Inhoud ca. 724 m³, woonoppervlakte ca. 203 m².
* Gelegen op een rustige woonlocatie op korte afstand van het centrum van Maarheeze met alle voorzieningen, basisschool tevens nabij sportfaciliteiten, bossen, natuurgebied, NS station, uitvalswegen en ASML en de High Tech Campus op slechts 20 autominuten.
* Goed isolatiepakket met o.a. gedeeltelijk spouwmuur- en vloerisolatie. Gehele woning voorzien van dakisolatie. Tevens gehele begane grond voorzien van hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing en aan de achterzijde voorzien van een warmtewerende coating.
* Tevens alle platte daken voorzien van een warmtewerende en isolerende coating . Verdiepingen voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing.
AANVAARDING: IN OVERLEG
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
