Beschrijving
Startprijs € 900.000,- k.k. ( bieden vanaf )
Schitterende bosrijke locatie met aan voorzijde direct grenzend aan de bosrand!!
Te koop in Maarheeze, De Hommelberg 1;
Onder bijzondere architectuur gebouwde perfect onderhouden vrijstaande villa met kantoor/praktijkruimte met eigen entree, royale speels ingedeelde living, complete keuken met grote lichtstraat, annex fraaie tuinkamer en verdieping met totaal 4 slaapkamers en 3 badkamers. Prachtige door Fons Linders ontworpen tuin met optimale privacy gelegen op een groot perceel van maar liefst 1605 m2
Indeling:
Begane grond:
Entree:
Ruime hal met smaakvolle massief beuken parketvloer, grote raampartij met fraai zicht op de living, klein niveauverschil met toegang tot garderobe en 1e geheel betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal massief beukenhouten trapopgang naar 1e verdieping.
Living:
Royale speels ingedeelde living met stijlvolle massief beuken parketvloer, grote raampartijen, grote openhaard met stijlvolle marmeren ombouw, fraaie open eetkamer met drietal schuifpui naar tuin/overdekt terras en open verbinding naar de keuken.
Keuken:
Grote keuken met fraaie Italiaans marmeren vloer, maatwerk luxe keukenopstelling compleet met inbouwapparatuur zoals: koelkast, inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en 1,5 spoelbak. Tevens een maatwerk bureau wat ideaal geschikt is voor een thuiswerkplek met een grote lichtstraat waardoor veel natuurlijk daglicht.
Tuinkamer:
Aansluitend aan de keuken een heerlijke tuinkamer met smaakvolle Italiaans marmeren vloer voorzien van vloerverwarming en schuifpui naar de tuin.
Bijkeuken:
Praktische bijkeuken met tegelvloer, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, gootsteen, meterkast, loopdeur naar tuin en tevens eigen entree (tweede voordeur) ten behoeve van de kantoorruimte.
Kantoor/hobbyruimte:
Prachtige kantoor/hobbyruimte (voorheen garage) met marmoleum vloer, veel daglicht met grote raampartij en tweetal dakramen.
1e Verdieping:
Middels overloop met fraaie massief beuken parketvloer en een separaat geheel betegeld toilet (Philippe Starck).
Slaapkamers:
1e Ruime slaapkamer met vloerbedekking, dakkapel en voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche en een vaste wastafel.
2e Royale slaapkamer met linoleum vloer, dakkapel voorzien van een eigen badkamer met inloopdouche en een vaste wastafel.
3e Slaapkamer met vloerbedekking, dakkapel, vaste kastenwand en een wastafel.
4e Riante ouderslaapkamer met prachtige massief beuken parketvloer, inbouwkastenwand, groot dakkapel met zicht op de tuin, deel van het plafond met zicht tot aan de nok, schuifpui naar balkon en tevens door middel van deur en suite toegang tot eigen badkamer.
Badkamer:
3e Geheel betegelde luxe badkamer met inloopdouche voorzien van regendouche, ligbad, dubbele wastafel met ombouwmeubel, bidet, inbouwspots en dakkapel. Design kranen en sanitair (Philippe Starck).
2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare grote bergzolder met opstelling HR cv ketel (Remeha bouwjaar eind 2015).
Tuin:
Werkelijk schitterend aangelegde tuin naar een ontwerp van Fons Linders met optimaal gevoel van privacy en voorzien van o.a. diverse terrassen, waarvan één groot overdekt terras, prachtige vijverpartij, omheining, automatische beregeningsinstallatie met grondwaterpomp, vrijstaand tuinhuis, fraai gazon, vrije achterom en grote oprit met plaats voor meerdere auto’s. Tevens is de tuin voorzien van tuinverlichting.
BELANGRIJK:
· Bouwjaar ca. 1979, perceel oppervlakte 1605m².
· Inhoud ca 1102 m³, woonoppervlakte ca. 278 m².
· Gehele villa voorzien van dubbele beglazing,
· Begane grond en verdieping is deels voorzien van fraaie massief beuken parketvloer welke in 2021 volledig is gerenoveerd en opnieuw geschuurd. Ook de Beuken trap is hierin meegenomen!
· Gelegen in werkelijk unieke bosrijke omgeving welke deel uitmaakt van Landgoed Kamersven. Centrum van Maarheeze op korte afstand bereikbaar met alle voorzieningen, goede verbinding met de uitvalswegen en NS-station binnen 5 fietsminuten bereikbaar.
AANVAARDING: IN OVERLEG
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
AANVAARDING: IN OVERLEG
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
