Beschrijving
Startprijs € 635.000,- k.k. (bieden vanaf)
Koopprijs bouwkavel € 250.000,- k.k.
Verrassend ruim!!!!
Traditioneel gebouwde, vrijstaande, woning met een inhoud van maar liefst 1110 m³ en een woonoppervlak van 310 m²! Met ruime living, riante keuken en een inpandige multifunctionele ruimte voor een praktijk, kantoor, hobbyruimte en/of mantelzorgwoning etc. etc. Prachtig aangelegde veel privacy biedende tuin met vijver en inpandige garage/berging. Mogelijkheid om uit te breiden met een extra bouwkavel van ca 750 m²!
Surprisingly spacious!!!
Traditionally built, detached house with a capacity of no less than 1.100 m³ and a living space of 310 m²! With spacious living, spacious kitchen and possibility to create a walled-in practice space, office, hobby room and/or care home etc. Beautiful, well-kept garden with plenty of privacy, pond and walled-in garage/storeroom. Possibility to expand with an extra plot of approx. 750 m²!
Indeling:
Begane grond:
Entree:
Via de overdekte entree betreedt u de sfeervolle hal met toegang tot de woonkamer, toilet, hardhouten trap naar de bovenverdieping, meterkast en de doorgang naar de tuinkamer en de multifunctionele ruimte.
Toilet:
Geheel betegelde ruimte met wandcloset fonteintje en mechanische ventilatie.
Living:
Riante en sfeervolle L-vormige living met grote raampartijen met prachtig uitzicht op de tuin. Een ruime uitbouw met een schuifpui naar het terras, met vele mogelijkheden thans ingericht als kantoor/thuiswerkplek. De living is voorzien van een centraal geplaatste open haard.
Keuken:
Grote leefkeuken voorzien van magnetron, oven, vaatwasser, 2 koelkasten, keramische kookplaat en afzuigkap, alle van Siemens De keuken staat in open verbinding met de tuin/eetkamer.
Tuinkamer:
Een zonnige en lichte tuin/eetkamer met openslaande deuren naar het terras. Deze tuinkamer is de verbinding tussen het ‘hoofdhuis’ en de multifunctionele ruimte.
Multifunctionele ruimte:
De multifunctionele ruimte is momenteel ingericht als mantelzorgwoning maar biedt ook vele andere mogelijkheden. Deze ruimte is door een gang en de tuinkamer separaat te bereiken. De Indeling is thans een woonkamer, slaapkamer en badkamer.
Woonkamer:
Deze living is voorzien van diverse raampartijen en een schuifpui naar het terras en biedt een schitterend uitzicht over de vijver en tuin.
Slaapkamer:
Vanuit de living komt u in een zeer ruime slaapkamer met raampartijen en eveneens uitzicht op de tuin.
Badkamer:
De slaapkamer geeft toegang tot de geheel betegelde badkamer voorzien van 2 wastafels, douche met beugel, verhoogd toilet en antislip vloer.
Bijkeuken:
De bijkeuken is bereikbaar vanuit de oprit en de tuinkamer en is uitgerust met aansluitingen voor was-apparatuur.
Berging:
Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot een berging met trapopgang naar de zolderruimte. In deze berging bevindt zich de CV-ketel (Intergaz 2012) en elektriciteitsgroepen voor de multifunctionele ruimte.
Zolder:
Boven de gehele mantelzorgwoning (multifunctionele ruimte) is een zolderruimte te bereiken via een vaste trap in de berging.
Nagenoeg de gehele benedenverdieping is voorzien van een bijzonder sfeervolle keramische tegelvloer, welke doorloopt naar het terras en antracietkleurige aluminiumluxaflex raambekleding aan de voorzijde van de living.
1e Verdieping:
Vanuit de hal met vide komt u via een fraaie hardhouten trap op de overloop met toegang rot de masterbedroom, de badkamer, een toilet, tweede slaapkamer en de trap naar de tweede verdieping.
Slaapkamers:
Masterbedroom:
Een zeer ruime hoofdslaapkamer met een grote raampartij, Grote inloopkast met spiegelschuifdeuren. De masterbedroom heeft een eigen toegang tot de badkamer.
Slaapkamer 2
Een grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een fraai uitzicht op de tuin door een grote raampartij, ontstaan door twee slaapkamers samen te voegen. Van deze slaapkamer is eenvoudig twee slaapkamers van te maken.
Badkamer:
De geheel betegelde, ruime badkamer is voorzien van 2 wastafels, ligbad en aparte douche, mechanische ventilatie en badkamermeubel.
Toilet:
Geheel betegelde toilet met wandcloset.
De gehele 1e verdieping is voorzien van een marmeren vloer en antracietkleurige aluminium-luxaflex raambekleding.
2e Verdieping:
De hardhouten open trap brengt u naar de 2e verdieping. Hier bevinden zich een 3e slaapkamer, berging met CV-ketel (1998 Nefit)een doucheruimte met designradiotor en een dakterras.
Slaapkamer 3
Deze sfeervolle kamer is voorzien van een vaste wastafel. Een groot dakraam en diverse overige hoge ramen geven deze kamer veel lichtinval.
Dakterras:
Via de overloop op de 2e verdieping komt u op het volop privacy biedende dakterras. De ideale plek om even heerlijk te relaxen in alle privacy, maar hier kunt u ook genieten van een fenomenaal uitzicht op de schitterende tuin en op de omgeving.
Terras:
Het direct aan het huis gelegen grote terras is voorzien van dezelfde keramische tegels als binnen en grenst aan de vijver (met koi-karpers).
Tuin:
Vanaf het terras kijkt u uit over een volgroeide groene parkachtige tuin met hortensia's, rododendrons, bomen, heesters en diverse terrassen. Deze tuin is volledig omheind en biedt u maximale privacy. De voortuin is aangeplant met prachtige sierheesters en bloempartijen en heeft een ruime oprit met ruimte voor meerdere auto’s
Bouwkavel:
De tuin grenst aan de achterzijde aan een straat en een fietspad. Er is overeenstemming met de gemeente Cranendonck dat hier een woning gebouwd mag worden. Deze bouwlocatie is separaat te koop.
BELANGRIJK:
- Bouwjaar: 1978
- Woonoppervlakte ca 310 m²
- Overige inpandige ruimte 65 m³.
- Inhoud ca 1110 m³.
- Perceel ca 950 m²
- Additioneel te koop bouwperceel van ca 750 m²
- Veel ruimte in het centrum van Maarheeze.
- Alle voorzieningen en een basisschool op loopafstand.
- Alle uitvalswegen in de directe omgeving.
- Maarheeze heeft een eigen treinstation.
- CV ketel HRC30 CWS 2 geplaatst in 2021
- Energielabel C geldig tot 29-08-2028
AANVAARDING: IN OVERLEG
Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.
.jpg)
.jpg)
