Aanbod

36 foto's beschikbaar

Te koop: Valkenlaan 29, 6026 SG Maarheeze

Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.585 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
€ 645.000,- k.k.

Algemeen

Concurrerende vraagprijs!!! Kijk en vergelijk € 645.000,- k.k.

Prachtige, volledig gemoderniseerd en optimaal geïsoleerde vrijstaande villa met alle denkbare luxe en optimaal wooncomfort voorzien van o.a. grote inpandige garage, luxe leefkeuken met kookeiland, royale living, verdieping met 3 slaapkamers en stijlvolle badkamer. Magnifiek, onder architectuur aangelegde tuin met optimale privacy... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1978
Status Beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06624
Prijs € 645.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 9 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.585 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 220 m²
Keukenoppervlakte 26,09 m²
Inhoud 700 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Tuin rondom
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja

Omschrijving

Concurrerende vraagprijs!!! Kijk en vergelijk € 645.000,- k.k.

Prachtige, volledig gemoderniseerd en optimaal geïsoleerde vrijstaande villa met alle denkbare luxe en optimaal wooncomfort voorzien van o.a. grote inpandige garage, luxe leefkeuken met kookeiland, royale living, verdieping met 3 slaapkamers en stijlvolle badkamer. Magnifiek, onder architectuur aangelegde tuin met optimale privacy en diverse bijgebouwen. Groot perceel van maar liefst 1.585 m2 gelegen op prachtige bosrijke locatie in villawijk “Kamersven”.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Ruime hal met moderne tegelvloer, garderobenis, royaal geheel betegeld toilet met fonteintje, zeer uitgebreide meterkast met nieuwe (2011) groepenverdeling, vide, trapopgang naar 1e verdieping en stijlvolle openslaande, glazen taatsdeur naar living.

Living:
Royale speels ingedeelde living verdeeld in zitkamer, tv hoek en eetkamer. Doorkijk houthaard, openslaande deuren naar overdekt terras en open verbinding naar leefkeuken.

Werkkamer:
Vanuit living deur naar tussenhal welke momenteel is ingericht als werkkamer en doorgang naar grote inpandige garage.

Keuken:
Grote leefkeuken met stijlvolle tegelvloer. Luxe Miele keukenopstelling voorzien van granieten aanrechtblad. Compleet met inbouwapparatuur zoals: grote koelkast, koffiezetapparaat, combioven, gaskookplaat en design afzuigkap. Vanuit keuken prachtig uitzicht over de tuin.

Bijkeuken:
Grote, praktische bijkeuken met tegelvloer, aansluiting ten behoeve van wasapparatuur, vaatwasser, opstelling Nefit HR cv installatie en tevens opstelling luchtverwarmingssysteem (Brink 2015). Douchecabine met thermostaatkraan en loopdeur naar zijtuin.

1e Verdieping:
Middels overloop met vide en vloerbedekking.

Slaapkamers:
1e Slaapkamer met vloerbedekking en openslaande deur naar dakterras.
2e Ruime slaapkamer met vloerbedekking gelegen aan voorzijde.
3e Riante ouderslaapkamer met vloerbedekking, groot dakkapel voorzien van elektrisch bedienbaar rolluik met afstandsbediening en directe toegang tot badkamer.

Badkamer:
Stijlvolle royale geheel betegelde badkamer voorzien van dubbele wastafel met ombouwbouwmeubel, grote verwarmde spiegel, ligbad, inbouwspots, zwevend toilet en grote inloopdouche voorzien van rainshower.

2e Verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Tuin:
Prachtig onder bijzondere architectuur aangelegde, volledig omheinde tuin met optimaal gevoel van privacy, diverse terrassen gelegen op Zuid-west. Tevens een groot overdekt terras met drietal lighttubes. Gezellige buitenkeuken voorzien van aardgasaansluiting, verwarming, gasfornuis, bar, stromend water en eigen afvoer. Tuin is voorzien van verlichting, internet, TV aansluiting, elektra, waterpunten en zeer uitgebreide beregeningsinstallatie, middels bronpomp (8 bar). Tevens voorzien van complete waterzuivering en druppelbevloeiing voor de bomen en planten. RVS poedelbad met eigen afvoer. Aan de voorzijde een fraai bestraatte oprijlaan met diverse parkeerplaatsen. De voortuin is voorzien van elektra- en watertappunten. Tevens is de tuin voorzien van een tweetal bergruimtes met stroompunten en elektra.

Garage:
Grote inpandige, verwarmde garage met elektrisch bedienbare roldeur en openslaande tuindeuren, elektra, verwarming en water. Garage is eventueel ideaal geschikt voor het realiseren van slaapkamer en badkamer op begane grond.


BELANGRIJK:
• Oorspronkelijk bouwjaar circa 1978. In 2010 en 2011 volledig verbouwd en gemoderniseerd, voorzien van alle luxe en wooncomfort.
• Perceeloppervlakte 1.585 m², inhoud ca. 700 m³.
• Voorzien van uitgebreide alarminstallatie.
• Gelegen nabij het centrum en NS station.
• Alle uitvalswegen en voorzieningen in de directe omgeving.
• Diverse internaansluitingen in huis en tuin.
• Gehele huis voorzien van rolhorren en plissé hordeuren.
• Diverse TV en internet-aansluitingen in huis en tuin.

AANVAARDING: IN OVERLEG

Genoemde maten en gegevens zijn slechts een indicatie, derhalve kunnen hieraan geen rechten ontleend worden.